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求教：贷款的tax问题

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highbury
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-18 07:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近在办贷款，发现每月不光要还本金和利息，还要有不菲的tax，这个tax相当于本金和利息的40%. 请教各位，这是什么税啊，所有贷款都有吗？这么高！/ o7 M5 }" B: N& B! w' Y+ R# o5 W1 D
" Z. d0 [) Y4 @: @2 i
本人小白，求解释，谢谢啦！
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-18 07:15 | 显示全部楼层
need to KAN KAN
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郭森房贷
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-18 07:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 郭森房贷 于 2013-10-18 07:19 编辑
6 w! Y# S; Q! Y0 O5 c" n8 |
. l1 g; `! Z0 q这个应该是银行ESTIMATED PROPERTY TAX, 银行在审批贷款时要计算本息和地税的付款额, 从而确定客户的债务承担能力是否达到银行放贷的标准. 若如果首付不少于20%, 地税可以自己掌控(每年六月底直接交付给市政府), 最终的地税交付金额以市政府五月底寄来的PROPERTY TAX ASSESSMENT 为准.4 c" o$ J1 z: E: I: J0 o
  a: ?' Q( W2 V* B6 k
如果首付少于20%, 银行会要求代扣地税, 在六月底会替客户代缴, 多退少补.
  |( I+ y( R, N" ^5 s" U' Z1 F+ ~2 x2 S, b  N5 o
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2013-10-18 08:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
郭森是行家!
大型搬家
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