Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。

/ t2 E6 _+ j5 _考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。
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+ ]6 ~/ E2 c% |8 S0 h! m! ~& `( w4 k上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。

所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
这个走势，很难说明问题。

: b0 Y: _4 E  d! s4 O% N- O! Y考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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$ @4 a4 I! o1 g) g本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

% ^' f0 r" G1 E, f0 ~4 R能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表
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0 A3 g% C# M; E( t" V能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

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4 q! j5 z, {/ k9 N: K3 Q2 h3 V恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
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我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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0 i( K- i& k. U' l- _! P而且还要看看屋里的一些设施。

3 s) t* }& t/ X7 G) _% [+ ?* ~- E5 w现在买家还是以自住为主。
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不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。
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现在买家还是以自住为主。
* {* X8 y/ D4 }6 W( P) M# A/ [2 N ...

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今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表

$ e  S! a4 i' R/ e由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

) t; N0 h8 G+ V' P/ s

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表
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+ ^$ K" R2 ]& u  K. _( F
3 H7 F1 A4 l% c我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

# S5 f2 x/ e! Q* k* Z' w你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表

你先说说那个房子的成交价是多少？

7 L. u: n3 `: E. j+ X给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表

8 N; j4 Q1 n9 D7 T6 i
" o5 d3 `0 s6 U, M! ]# {: l给我具体的号码。

7 c% Q& U6 [( `8 L; I, z不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

$ `. e) u; T+ ?

印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表

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% G$ x* J& P: c& k
0 v: _8 @, A, v印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表
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这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

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( ]5 I+ J$ O, p) H) C! h: o一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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' ~! O' r/ W4 T3 o/ g一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

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) n5 ~9 B! }% { 头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
2 M( M8 E9 ?; H! C; a, c
0 s5 ~  j! T0 g3 g. B
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表
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假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

5 _; w" r* _! K8 [' h
; s& \; p4 _, J' e& G8 Z2 ~那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。
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还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

, E+ C# r, j9 g3 m还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。