数家加拿大银行宣佈降低按揭利率 -zt

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 09:09

数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一个百分点。

满地可银行降低4年以上固定按揭利率0.1个百分点，而降低3年按揭利率0.15百分点。3年以下按揭利率降0.2个百分点。德信集团(Desjardins Group)也宣佈，降低大部分按揭利率0.1个百分点，而降低1年及6个月浮动按揭利率0.2个百分点。

龙顺银行(Laurentian Bank)则表示，将降低按揭利率0.1个百分点。

另据报道，加拿大大城市7月份房屋重售下降。加拿大地產协会表示，在主要城市，通过电脑盘重售的房屋数量於7月份略微下降，但估计全年仍将创下歷史记录。地產协会报告，物业代理於7月份出售27,231个单位，比6月份经过季节性因素校正的基数下降2.9%。但物业的平均价格为294,924元，比去年7月份攀升10.1%。

加拿大地產协会表示，温哥华、卡加利物业重售减少引起全国整体下降。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 12:01

谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 09:09 发表
$ E# X2 b, ~: `3 L数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
0 l% e/ p7 q+ T" |# `! q7 a皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一 ...

享受生活 · 发表于 2006-8-20 21:35

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表" N4 B" ~* x$ b) e/ Q/ K2 d
谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？
$ v ?! p3 I" t) n" X- m& C( @3 O4 y# `

我知道

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 21:41

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表
5 e4 O- b3 w" L% z5 c谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？7 Y/ ?0 A, @" ~& A! b& v. b* z4 |
2 A4 K$ `% N# O* i5 u: R

大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:37

哪里看到的？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 21:41 发表
1 T9 i. D0 o% Y$ H8 o: C& S
* j: r2 f0 r* _; ~ Z: S2 ^" n" R, ]6 O% f
大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:41

麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 23:16

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 22:41 发表; u X# a A v
麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
你自己算一下吧。

http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 19:18

谢谢。cheers

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表
. f( E G0 |' O3 t! F& U* ^) t4 T% g) B$ J w1 n
6 X% N4 w: X8 p# H

5 w, o1 k2 ^; h7 ]% A$ m' H从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
9 ]# ^" }" Z) ^( B5 T你自己算一下吧。
0 u* Q$ f5 Y+ p' X z% |
$ P) @- ^9 N3 w& G' ghttp://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:17

有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表+ [ V! i; {7 [, f
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从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.- G1 w8 j4 t8 y5 n
你自己算一下吧。
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3 O0 Q; E" t8 e2 `http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

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peterpan · 发表于 2006-8-21 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:17 发表
" _, V( c }6 [3 g有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。( q5 ? U8 i4 J, T* o- ^; b

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太早的数据可能参考价值也不太高了

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:28

利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。

原帖由 peterpan 于 2006-8-21 22:23 发表
3 ? T' u5 \7 P$ V: ?- z" e G9 G5 _$ D' Y1 I

5 Q1 ^+ b6 |/ t太早的数据可能参考价值也不太高了

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:31

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:28 发表* `+ } a- Q o; q c/ j
利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。
8 ^1 A1 E& F1 @" Z0 J% J% e/ @" q3 @. a, Z

我觉得不是绝对数还是相对数的问题,而是经济类型和经济结构的问题

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