数家加拿大银行宣佈降低按揭利率 -zt

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 09:09

数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一个百分点。

满地可银行降低4年以上固定按揭利率0.1个百分点，而降低3年按揭利率0.15百分点。3年以下按揭利率降0.2个百分点。德信集团(Desjardins Group)也宣佈，降低大部分按揭利率0.1个百分点，而降低1年及6个月浮动按揭利率0.2个百分点。

龙顺银行(Laurentian Bank)则表示，将降低按揭利率0.1个百分点。

另据报道，加拿大大城市7月份房屋重售下降。加拿大地產协会表示，在主要城市，通过电脑盘重售的房屋数量於7月份略微下降，但估计全年仍将创下歷史记录。地產协会报告，物业代理於7月份出售27,231个单位，比6月份经过季节性因素校正的基数下降2.9%。但物业的平均价格为294,924元，比去年7月份攀升10.1%。

加拿大地產协会表示，温哥华、卡加利物业重售减少引起全国整体下降。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 12:01

谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 09:09 发表
- Y0 l' v n" u# v8 |数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。 3 k9 f* t) F; P" F' j: M
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一 ...

享受生活 · 发表于 2006-8-20 21:35

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表
, v# `9 c8 U$ n+ j( `谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？
( m# I3 i" `! ]* ]5 o1 e. m" r$ p' J

我知道

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 21:41

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表
) ?( |4 @& c" Z: F谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？
5 E: o9 O0 S& K3 o2 m: S! b. ~# Y; }/ S8 U7 r2 r: X9 J! N4 D- M

大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:37

哪里看到的？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 21:41 发表( q' k9 J% H5 i1 D# r2 \! }

( \3 ]* `$ d7 o3 M8 c, h! g4 U$ B! e, ~0 I! @; u
大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:41

麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 23:16

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 22:41 发表
' P) H; v; G5 b8 x麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
你自己算一下吧。

http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 19:18

谢谢。cheers

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表0 W1 C1 M+ }% a5 A% Q4 p
+ ?# @4 Q8 Q9 h& y! ^; H& ]+ f- S
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: e' O7 p4 N& F, l9 I从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.- O1 [$ y3 ?: ]% S
你自己算一下吧。9 K) _- B- { l; X4 M. b! f

9 Z3 e& M$ ?3 r3 e6 Qhttp://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:17

有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表4 S' L' `+ q6 d4 F% b1 x

' y1 S0 D( X* z5 P- T' U
- r- Y: w( }+ [5 t- ]- b& m+ l( s: E( q! f8 G. K9 ^
从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
, L* x& y# U; v5 a你自己算一下吧。
7 s# _( O! D( ^) N* E s8 {9 C3 l; k4 f5 F7 \) K4 J/ h, _+ O
http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-21 22:19 编辑 ]

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:17 发表0 L8 D( S* W2 ], P
有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。
* n4 D; ?0 K: m* }, D. Z2 I2 \+ {8 @& X+ X

太早的数据可能参考价值也不太高了

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:28

利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。

原帖由 peterpan 于 2006-8-21 22:23 发表
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$ w# `) T- C. J; i8 Q6 V; E2 o" K太早的数据可能参考价值也不太高了

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:31

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:28 发表* ~% N5 K+ k4 T" u: }. S4 m
利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。
& s( Z3 y" P: |+ I- ?" g: j" R* \. a. v0 |8 \. n& a

我觉得不是绝对数还是相对数的问题,而是经济类型和经济结构的问题

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