请问老杨去年11月时候是否在新盘推荐那发过一帖windermere 的back lane新房319999？

shelley.micheal · 发表于 2013-8-18 04:01

用网站信息发布的ID发的。我当时正好新房交房，每天都看，记得清清楚楚的，还正在做promotion免费送后院双车库，我应该还没到记忆力不好的年龄。
都说房价在跌，反正不涨就是了，那么我想今年底明年底后年底也有类似319999的single house带后院双车库的房子，妇人之见的我就省吃俭用，想了很久的Iphone 5也不买不再看，等着那天钱够了能够再打你电话。

好啦，今天我去西边secord小区顺便看了back lane房子，最便宜最小的才668尺一层楼的也要349744，没有升级，升级的话要37 38万了。1600多尺的正在做promotion也要372000不包升级，快走了要穿鞋了还弄清楚了不包车库，要他建车库20乘以20的要2万9千，那加起来不是要40万了，back lane哦，只有22pocket哦。每天在这里说经济不好反正房价不涨的真是害死人不偿命。

我半夜三更翻来覆去实在睡不着，难道去年的319999的帖子我真记错了，遂起来发贴一问，请你老有空说说。

mission · 发表于 2013-8-18 07:32

我也来做个沙发，楼主早上5点就起来发帖，可见真的是睡不好。这个帖子又要引起很多争议啦！

个人感觉，别人的意见还是只能做参考，决定权还是在你自己。永远有人说房价涨也有人说房价跌，而你却只选择相信房价会跌，说明你已经做了选择，又怎么好去埋怨那些在这里发表房市意见的人。我买房前也看这些帖子，但还是要综合自己各方面条件去做决定，但不论什么决定，都是自己的决定。

老杨 · 发表于 2013-8-18 09:00

325k起

小黄 · 发表于 2013-8-18 09:37

都说房价在跌，反正不涨就是了

真的是“都”说跌吗？还是楼主看到说涨的自动忽视了？

ayakao · 发表于 2013-8-18 09:44

同情，感觉一样

ayakao · 发表于 2013-8-18 09:44

老杨发表于 2013-8-18 10:00 ( M, u$ x5 y' e5 e9 ]6 C
325k起

哪里？现在？

shelley.micheal · 发表于 2013-8-18 11:17

ayakao 发表于 2013-8-18 08:44
* u. K5 u; I: c$ s: C哪里？现在？

姐姐，我想去你家看看地下室可以吗？我也找了帮你装修地下室的人来装修地下室，正比划怎么装呢。

shelley.micheal · 发表于 2013-8-18 11:17

小黄发表于 2013-8-18 08:37 * q4 l: y* F# I
真的是“都”说跌吗？还是楼主看到说涨的自动忽视了？

没看到过你的大作说涨了

shelley.micheal · 发表于 2013-8-18 11:21

325000起，车库2万9，升级2万，也要37万了，多少尺啊？1300尺吗？

xexe · 发表于 2013-8-18 11:22

感觉爱城房价涨了好多

shelley.micheal · 发表于 2013-8-18 11:26

知道了，要找对了地方还有325000的。

小黄 · 发表于 2013-8-18 13:09

shelley.micheal 发表于 2013-8-18 11:17
6 r7 {! Y0 \" @3 x没看到过你的大作说涨了

哦，那你看见我的大作说要跌？

我原来分析过啊，比较买房和租房。其实过去一年涨得真不多，应该不会超过5%，但你不还得付出房租吗？按照35万房子月租2000算，您又多亏了2万4的租金。

tomcat · 发表于 2013-8-19 10:39

看楼主的意思是买第二套房出租，从法帖的逻辑好像不太适合做生意。

ayakao · 发表于 2013-8-19 15:58

本帖最后由 ayakao 于 2013-8-19 17:14 编辑

shelley.micheal 发表于 2013-8-18 12:17
5 O2 O4 I" v; g* @( s3 T+ l0 Y9 L姐姐，我想去你家看看地下室可以吗？我也找了帮你装修地下室的人来装修地下室，正比划怎么装呢。

欢迎，只是我家只简单间了2间房，已有完成的卫生间了,我今晚在家

marilyn · 发表于 2013-8-19 17:13

各区涨跌也不一样。

Esso · 发表于 2013-8-19 22:26

感觉这个 “起” 字用的甚好啊
什么都是325000“起”， 319000“起”
最后其实都是40万左右搞定
我要是建商直接喊5万起，人来了再告诉他5万只起地基

SmartBrands · 发表于 2013-8-20 07:40

Esso 发表于 2013-8-19 23:26 1 \& ]- A# H! x/ _3 w6 E
感觉这个 “起” 字用的甚好啊7 \7 Z4 r; @) Y: s3 z) W3 b! y, o, |
什么都是325000“起”， 319000“起”
3 P1 o1 f) }% q# g最后其实都是40万左右搞定

是的。。我好几个朋友看房，预算在看房之前是35万以内，看完以后有的提到40万，有的提到50万了。。。

老杨 · 发表于 2013-8-20 12:11

Esso 发表于 2013-8-19 23:26
$ P4 \8 d3 O: P3 T感觉这个 “起” 字用的甚好啊" }4 x2 H% c% D: E$ h. U5 ` M
什么都是325000“起”， 319000“起”
. a* r" U# _8 u最后其实都是40万左右搞定

没错儿，一般人都不太可能选择最基本的，最终可能加点这个、加点那个，价格就上去了。去年买房的客户，最少的加到了328K，最多的加到了350K.

stillwater · 发表于 2013-8-21 20:27

今天去看了一下，现在起步就要360K（应该带车库）了，有涨那么多么？
还是里面水分太大了。。。价格差好多。

shelley.micheal · 发表于 2014-4-27 22:01

现在好区40万以下的都快没了。back lane哦。

yicixing · 发表于 2014-4-27 23:29

本帖最后由 yicixing 于 2014-4-28 00:31 编辑

我买的房子建好后一年内涨价了就有9%了。还有一个当时也喜欢的，一年多前，现在也涨了8%了。
主要是地点，西南就涨的快，我在北边的房子两年卖的，房子没涨，赔了几千的，主要是经纪人费
好多人也说西边好，我认识的，听说的很多人都重西边转移到西南了，反之则没听说过

xuxuelin · 发表于 2014-4-28 09:16

shelley.micheal 发表于 2014-4-27 23:01 ) l: M6 r$ w" Q' l; ]8 ^
现在好区40万以下的都快没了。back lane哦。

所以说道理就在这里，大家总想选那些成熟社区，于是价格就抬起来了，其实西南和南部以及东南角有大批新房，从SINGLE到CONDO，SHOWHOME牌子有的挂了近一年了还有大批空房，但华人资金充足的大多都喜欢旧区而不愿多跑跑那些新开发的地区。

monicapharm · 发表于 2014-4-28 10:59

请问找的哪家装修地下室啊？

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请问老杨去年11月时候是否在新盘推荐那发过一帖windermere 的back lane新房319999？

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