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ask for 250k的townhouse可以降到多少?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-13 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问ask price 250k的townhouse 可以降多少呢?* ^7 T4 l: r' ]# a4 @
5k, 10k?( v' ?: u! n% h9 H
谢谢!
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 08:19 | 显示全部楼层
这问题很难回答。 要看房子的状况,还有报价是不是实在。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-13 11:54 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-13 09:19 , f2 O, E0 v9 Z4 q+ I8 l. m: T) a
这问题很难回答。 要看房子的状况,还有报价是不是实在。

# q+ c7 t) h3 p4 H. Jok,谢谢。
( t$ Q. C0 r6 j( g7 U: f难道有的一分也不降?
理袁律师事务所
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 12:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-7-13 12:54 9 w3 `, W8 V' a. D; p
ok,谢谢。
: Q& ^& ~" W. D难道有的一分也不降?

# m  |1 x( Z" j应该都是有降价余地的。据我所知,一般都能降4%左右,但特殊的能降10%以上。
5 ]- k1 e, ]8 r3 q! z& j- ]1 y! x) b( v$ r
我的邻居花了53万买了开价59万的房子。他故意找了些理由让第一个offer没成。拖着卖家。
1 h) K* ^+ F) {4 \. K' S- N7 t$ @. m% R2 R% b% p9 F; {  Q. g
如果你不急于买房, 就可以多砍一些。. W/ @1 _( x! r" O( T

$ L: B. @8 ^3 D( D' W
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 19:11 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-7-13 12:54 + w6 I% p: U" M& w
ok,谢谢。. h3 ?+ P; \2 H% D$ W$ ]
难道有的一分也不降?
$ P( [8 ^8 B. e! `# `
有的房子还要加钱呢,如果有几家抢得话。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 21:27 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-13 13:52 / ^4 y6 b; p" n: S# ~8 m! R4 O7 R
应该都是有降价余地的。据我所知,一般都能降4%左右,但特殊的能降10%以上。' a, A! s* H/ r2 p$ V
+ N8 u; h8 h0 l0 J: I
我的邻居花了53万买了开价 ...

. t( Q  `* _% P2 R! X# d你朋友好厉害,他怎么能左右到别人的交易啊
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-13 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多大,在哪里?市场的价值?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-13 23:44 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-13 13:52 1 R* ]- u9 o, c4 Z* m
应该都是有降价余地的。据我所知,一般都能降4%左右,但特殊的能降10%以上。1 g+ z6 b& F; m$ A- |6 l

3 P" Z; s6 L% b' [+ `  u# h" K" T我的邻居花了53万买了开价 ...
8 D& r6 [- I1 `+ A' J- F
& @; i5 S8 C+ G, ^, C
牛啊,呵呵。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-13 23:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浅草 发表于 2013-7-13 20:11
# i' |8 k/ @7 u有的房子还要加钱呢,如果有几家抢得话。

2 ?" p2 P, u2 P4 e: U/ v那肯定的啊,但是这种概率比较少,除非是很好的房子" l% `- x6 I, e$ h4 S
starter的房子没有那么多人抢
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 22:31 . ]5 Q. Z# \" d
多大,在哪里?市场的价值?

. B/ u! J, C: G) b6 年新的2 story房子,high ceiling, 2600尺,东北,地面都是木地板和大理石。地下室也装修好的。 三车库。/ s# a' S# J* j2 q$ r! E  p
( c5 J! M  i: `# w
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-14 14:03 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-14 08:06 ' I% ^: G' ^4 F: o& j* W! h- T
6 年新的2 story房子,high ceiling, 2600尺,东北,地面都是木地板和大理石。地下室也装修好的。 三车库 ...

" w# H& b- ?( l8 r  G
' s6 C2 N0 i4 R# M9 `% m- Z story房子,high ceiling, 2600尺 town house?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 15:55 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2013-7-14 15:03
6 H- X& b1 d& N7 S& s: j& cstory房子,high ceiling, 2600尺 town house?

1 f/ K3 p) u1 ?/ m1 q是独立的house。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-14 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
水管工 发表于 2013-7-14 15:55   H/ \2 O8 p# j) O) |/ O& m- j
是独立的house。
3 U. H! F2 U4 t
这么好的房子53万就买到了,那真是deal了。
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2013-7-15 08:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
水管工 发表于 2013-7-14 09:06 # B/ x" @2 ?, j3 a
6 年新的2 story房子,high ceiling, 2600尺,东北,地面都是木地板和大理石。地下室也装修好的。 三车库 ...

" i* x  L: I" r, H9 ~% Q: i要是在西南,他可能就玩不了这个把戏
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-15 10:58 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-7-13 12:54
5 L6 I% i) g/ Q% Rok,谢谢。
% ]& T, T6 r% `9 ^. m  q0 v难道有的一分也不降?

% ~# Z) s- G4 q2 R% L/ J同意水管工的。这个问题其实应该问销售代表。如果你是真心买,销售代表会给你他能的得到最好价钱。销售代表并不在乎房子 帮公司卖贵多少。他也希望便宜,他能卖出去,对他的提成没有多少影响。还有一个简单的方法,看房子的定价是不是离谱。 房子分地价和建筑成本2部分。 买房子是问地多少钱, 在核算一下建筑成本。在相同的配置下,多问几个建筑商你有可以得到满意的结果。买房子,你因该多跑多问,我相信你可以买到合适的。 在这里,你又是发再多的帖子,也是做无用功。 如果决定了,就行动起来。好的的欧要自己找,天上不会掉馅饼。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-16 07:49 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-7-15 11:58 , c" _( L0 Z* [2 P* B/ Q
同意水管工的。这个问题其实应该问销售代表。如果你是真心买,销售代表会给你他能的得到最好价钱。销售代 ...

5 ~1 i0 \( x& k: Y- FVery good reply!
( G6 @) V! ^6 k' `& stks
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-16 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yue17738 发表于 2013-7-16 08:49   S" u5 h1 H3 F8 _8 O- N! x3 R
Very good reply!
; b& K# [) d7 U$ v' qtks
) n5 L5 _8 `* d% y, I! m
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