2013. 07.02 最新利率更新

郭森房贷

一年固定  2.70%
6 v; X1 E) ]+ q8 X: B: _' f$ M+ {两年固定  2.69%
2 D% \; l" R$ n. W/ l8 H) j三年固定  2.89%
% U/ T& D$ n& |( K2 Z5 O四年固定  3.04%
五年固定  3.39%

2 _3 I4 [5 `1 m: U: V独家代理最优五年浮动封闭型利率： PRIME-0.55% (HIGH RATIO MORTGAGE: P-0.60%)

) s0 j. C8 s; s, ]  [
# H2 H7 }; R6 P" y7 |
/ k6 G6 h' `5 k7 ]3 {2 C; T看来浮动利率的春天又来了!!!!!

醉酒当歌

Prime 是多少？ 3%?

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-2 18:46
Prime 是多少？ 3%?

6 [" }3 D: @) R- Q# f目前的PRIME=3%

Becks

醉酒当歌

HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-8 01:24
HIGH RATIO MORTGAGE是什么概念啊？

% ]. U0 o9 ^1 l" L: C, w) R0 K
1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH FINANCIAL， 或者CANADA GUARANTY 购买房贷保险，保险费率如下：

8 K& g* j9 W( j+ E5 [$ pWith a down payment of 5% - 9.99% your premium is 2.75% of your mortgage amount
With a down payment of 10% - 14.99% - your premium is 2.00% of your mortgage amount
With a down payment of 15% - 19.99% - your premium is 1.75% of your mortgage amount
  I4 X1 ?) f1 c$ v- f0 K: S5 ]
2. 首付等于或大于20%的房贷称为CONVENTIONAL MORTGAGE, 申请人一般毋须购买保险， 但如果是自雇人士报税收入低于银行要求， 抑或购房面积低于借款机构的要求，申请人也有可能需要购买房贷保险。

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-8 07:22
/ T7 ~% t2 |6 K% O$ n. ~4 S1. 当首付少于20%， 房贷申请人需要通过  Canada Mortgage & Housing Corporation (CMHC)  或GENWORTH  ...

9 @0 r1 D& j/ a5 I. Kok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你说的your premium是什么关系？

郭森房贷

醉酒当歌 发表于 2013-7-9 01:18
ok, 可是对应到你说的high ratio mortage是P-0.6%，我还是没有看明白。P=3%, 那么variable就是2.4%. 跟你 ...

交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

醉酒当歌

郭森房贷 发表于 2013-7-9 11:20
交了贷款保险，银行的风险相对较小，所以能给2.4%

哦，懂了，你说的保险费的计算百分数。

yanggary888

水管工

利率很不错。现在买房子时机不错。可以少交不少利息。

yue17738

vista

问题。
) u$ A5 Z. {1 ?: q( H0 r现在浮动好还是固定好？

郭森房贷

vista 发表于 2013-7-16 15:20
问题。
. Q5 B' j8 @+ J4 x+ y' y& j现在浮动好还是固定好？

5 {! B4 ^2 ~: S. A这个时间段选浮动划算

ruchun

郭森房贷 发表于 2013-7-16 21:49
这个时间段选浮动划算

4 u; L: }( j9 G2 g; {3 l. k* l