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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。
% R- G1 K2 t% M2 W  O
4 J' J5 {% s6 q+ i邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。
0 ^* }% q" z2 _" N: V, I
9 }6 l3 e. ?  l! v+ D1 G: r* Z是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。
6 B% f2 x4 W6 K% F/ d( T  K4 U
# P8 Z% P# C" g' \: W
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?
) @2 W& h6 Q$ U* y6 H, T  UAsk the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑
; W/ x3 w) i- [3 o. O( ?( W
( N! B' t# g$ B300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。
- I" ]" F( G" E2 l, H
% H3 L% I) t2 H) E  cland surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。
& f* ~- T. i2 S2 b  ?, [
) M& Z* W9 B6 P+ G0 x市政府就是根据该图纸对我提出质疑。
. V/ e* A* G! C/ I- P, G
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑
6 n3 K4 l$ \  I* h1 W' s
7 S0 o, z1 v: g0 w是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。
, E5 A. M7 g2 \( y. M, U) i# I/ K$ L) H4 x% V
后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
理袁律师事务所
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年
( m, m  F" X' J
$ {9 B3 I) |* o# p) e然后,不要被政府的做landscaping信牵着走
1 [2 c% S* u8 A& {. d
3 ]# y) H8 @, w1 t: n最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑
7 o1 d/ c. E  c7 E: ?& r3 M$ G) Z8 _% w8 Q: o7 m' Q
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。+ q4 m4 Z) J+ [% E! v
$ {, `$ e% y9 M2 u
并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。; `5 b+ l5 }! r1 T% N+ @
& n# ]$ D! N% s( i- N# O
但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。
6 W2 |- Y4 j7 b1 f: D4 X
( y1 X7 B! m) X) s3 ?前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?7 c( W0 {: m- p* V; ]/ a
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10 ) z& z0 `0 e6 E8 o% H8 H
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。" h  K6 W( i. \, a8 J" v9 M
$ L2 e7 A2 q3 d6 e
并且政府的前台接待员以前就住 ...

* n7 g5 r* \8 E/ ]! U( i& L建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑
+ p$ t! W. z' x4 y1 a; ?( `" A3 [+ \1 ~
同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30
4 T  L8 r* o$ f% L/ J& y5 ?: ], i同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
8 V) K% b3 l: A
If I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。2 U: S) w1 n4 {1 U, L! r* k& |, }

! K( _& g/ E7 P5 h1 w3 C他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。
3 J/ ~) J; ?# h5 k, P, W; T( g: `' u9 w5 L  j+ E8 A! B! @( o8 I. z
然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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