埃德蒙顿过去12年来房价走向

keke

艳丽贷款 发表于 2013-5-1 11:53
$ V$ ^8 o- z# z; w8 d+ [2 T拿2013年3月和2007年3月的房价相比，红色表示价格下降，绿色表示价格上升，

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爱城窗帘

谢谢分享,十二年间的变化还比较有用,太早的没什么大的参考价值.

lijiayuanzhi

其实应该研究25年的房价变化，会给我们一个更清晰的结果。因为25年可以反映加拿大房市两次从衰退到复苏的过程。
1990开始的衰退~2002开始的复苏,
8 F9 j2 L* x" G- s2007年末开始的衰退~2009开始的复苏
你的研究显示了埃德蒙顿从2009年开始的复苏，房价上涨16%, 这远远低于全加拿大的平均值30%，温哥华的50%。
我们现在需要知道，下一次房市的衰退会从什么时候开始？我们需要知道下一次经济衰退的时间表，如果房市衰退是由经济衰退而起。所以我个人认为，当前的房市会在相当长的时期，保持平稳。这个时间也许需要10年。然后经历房市的暴涨，然后很快进入下一个房市衰退期。

lijiayuanzhi

除非政府干预经济，强迫经济重新衰退，最近几年房市重新进入衰退期可能性很小。