Realtor 日记--20130416

依依0522 · 发表于 2013-4-18 18:40

没有想到老王米粉做的好，歌唱得好，连文章也写的那么精彩，不得了啊，爱城竟然有这样的人才刚刚才认识，太有眼不识泰山了，哈哈哈哈

AASTAR · 发表于 2013-4-18 19:36

文好人帅，下次我请吃火锅。

hunter · 发表于 2013-4-18 20:20

本帖最后由 hunter 于 2013-4-18 21:24 编辑

写得好，支持。
顺便请教几个有关卖房的问题：

1. 通过经纪卖房，现在爱城大多经纪收费多少？老杨团队收费多少？譬如，独立屋售价50万，中介费多少？
2. 如果房子有租客，经纪是不是可以直接通知，联系租客看房？

Casino · 发表于 2013-4-18 20:34

王勤 · 发表于 2013-4-18 23:17

鸟语花香发表于 2013-4-18 17:51
% R- E2 G# U4 d2 d1 E" H9 G7 R5 q献上更多的祝福！
+ E% V2 g; [) q) B顺利！成功！

谢谢！加油！

王勤 · 发表于 2013-4-18 23:55

hunter 发表于 2013-4-18 21:20 . B" W# F; P& g% s9 B! T3 a9 N
写得好，支持。
6 S) Z% k' ~0 j+ T7 c3 e: w顺便请教几个有关卖房的问题：

首先回答第二个问题吧。如果有租客住在要出售的房子里，屋主应在上市前和租客沟通。之后每次有showing的时候，都是由经纪人来联络租客，并安排合适的时间。

关于中介费用的问题，在爱城普遍的收费是头10万块按照7%来收取，剩余的部分按照3%来收取。按照这个标准，以售价50万的房子为例，经纪费用应为$19,000. 这个数字还要一分为二，一半是卖方经纪的费用，另外一半则需支付给买方的经纪人。
老杨团队的服务标准中，优惠是一个前提。这种优惠的概念涵盖了服务的各个方面，而且是显而易见的，目的是要尽快地以客户满意的价格将房子卖出去。如果您有意通过老杨团队出售房产，您不妨给我打个电话吧（780-952-6881）。到时让杨政委带队进行一下实地考察，以便为您提供更为准确的价格。
作为一名新手，发自内心地谢谢你的提问。

zhanl · 发表于 2013-4-19 07:35

您作为老杨团队的队员，需要考经纪人执照吗

大刘 · 发表于 2013-4-19 13:39

399,000 in malmo plain??

francais · 发表于 2013-4-19 14:55

先预祝老杨团队今年再创佳绩,并恭喜老杨添了一位得力助手.

鸟语花香 · 发表于 2013-4-19 23:27

谢谢您的鲜花！
文章写的很真实，看了之后受感动。
挺有才的！

王勤 · 发表于 2013-4-19 23:30

zhanl 发表于 2013-4-19 08:35 ' Y$ O% y+ r F5 Q" w4 D8 y
您作为老杨团队的队员，需要考经纪人执照吗

是的，我已经拿到执照了。考执照本身不是太难，但是挺贵的。

willl · 发表于 2013-4-20 18:58

D36D · 发表于 2013-4-20 19:20

王勤发表于 2013-4-19 00:55 $ ?( z$ i7 ^) l, c
首先回答第二个问题吧。如果有租客住在要出售的房子里，屋主应在上市前和租客沟通。之后每次有showing的 ...

看来一个月做一单小日子就很滋润了

nmz · 发表于 2013-4-21 22:23

祝贺祝贺

canadapotato · 发表于 2013-4-22 13:03

王勤发表于 2013-4-17 09:32
0 p% s7 Q3 b. W5 }; W* k* m0 i# H客户是个老外。很能干的样子。他已经是第二次来看同一个房子了。上上下下的量了很多地方，问了很多问题，终 ...

王勤 · 发表于 2013-4-22 18:27

D36D 发表于 2013-4-20 20:20 4 J7 Q: K8 j2 n& n* ]
看来一个月做一单小日子就很滋润了

到目前还没有偿到滋润的滋味，呵呵呵呵。

hejiamama · 发表于 2013-4-23 01:02

catty 发表于 2013-4-17 13:52
# _# d7 ^1 e$ D7 x% a# i家伙什一定要先进，准备全了，耽误一个交易就能明白什么投资就都轻松加倍赚回来。

写的太好了

hejiamama · 发表于 2013-4-23 01:06

王勤发表于 2013-4-17 11:48 " _6 [: c: D/ B4 t4 S) V
回家的路上去找中午的那个洋人客户对新增的两个条款补签字，等回到家的时候已是9点多了。孩子已经睡了，家里 ...

恭喜发财

恭喜发财！！！！！工作顺利！！！！！全家安康！！！！！

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