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bedrock卖新房的经纪有无可能让点佣金?

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鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-5 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了一个spec home , 47万,出45.8 .经纪人说公司老板回:46.9.   我又加钱出46.2万.回:46.8并说是最低价了.现在有6千的差额. 这种情况经纪人有无可能降点他自己的佣金来促使成交?
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 16:04 | 显示全部楼层
我发信问了下他.他回信: That is true that some realtors will cut their commission to make a deal work. They are usually earning at least 3.5% & 1.5% that equal thousands of dollars. As an employee of Bedrock Homes I receive a flat fee that is extremely less than what a realtor earns.- s0 ^+ t) @4 g3 p

1 A: _! y& ~6 J1 xI do not earn anywhere close to what the difference is between the offered price and the selling price.
! \: X8 E8 V8 z0 }# m" H( |7 E) w' d$ r. V  _
I hope that I can assist you in making this deal happen however I am only here to accommodate the sale.
6 H3 l6 j% E; ?, p! w/ Q
  s7 G' Q; B0 W( J. Q3 F# c
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 16:39 | 显示全部楼层
He is right.
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
really ? 我听说卖套新房可挣3%. 一个卖新房的同胞说的.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-7 20:17 | 显示全部楼层
What is result?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-7 22:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 westcape 于 2013-4-7 23:25 编辑
1 b1 n+ e) p  Y2 P- d7 l1 c
2 U. P, K4 v! `7 o+ m我想他是骗我的,他应该挣很多手续费的。。我自己的经纪人说,那个卖新房的人会赚duble, 因为我没有用我的买方经纪人, 这次还不下价钱了。that's the final price.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-8 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主心态不对。为什么要销售人员减低收费?这样很不尊重人。
2 Y1 `! W+ q0 g* t$ q3 s
* ?" r: p# ^' D. T: a# {如果46.2万是你的底线,那么就坚持你的底线。至于销售方是哪一个环节作出让步,不是你的事情。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 11:22 | 显示全部楼层
恩,对,同解.只是想上来问问有没有什么惯例.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-8 12:59 | 显示全部楼层
现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 18:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-8 13:59
3 H8 {7 U4 |5 _5 p6 j9 y* \3 h现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了
8 c; p# I  s( j4 @- _
我没看太懂,你是建议现在买?还是说现在是他们占优势,建议我秋天后买?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 19:11 | 显示全部楼层
谢谢 浪里黑条 的点评。make me feel better.
大型搬家
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-8 20:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 fanxu 于 2013-4-8 21:44 编辑
; i: B0 |6 F0 B1 u' j/ ~3 T/ c: B5 a
楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。  m4 `/ E  B: y- U5 T

+ \; s8 I( g8 a" G发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反,换了我是那销售员收到这类邮件,可以直接忽视了,他连和你进一步砍价的兴趣都没有,因为在他看来你完全没有任何诚意。
) ^+ |4 ]. S' Z0 N4 e; q6 ~+ M8 ?. n
无论汽车还是房子,决定房价都不是业务员,而是公司,无论你订的价高还是低,他都是赚提成,完全不会因为你多砍了1万,他就少拿1万这种事情发生。否则他还哪有积极性。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-9 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
fanxu 发表于 2013-4-8 21:27
7 y6 k: U6 Q7 v( W; n% g& D楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。4 \/ a- l1 X2 u. x; _0 D
- e$ b6 i* J, D) E! L
发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反 ...
* \1 t) N" p1 O! x. i, f8 Y* B: j
遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请求和合同越来越多。
) \, b7 E' c/ B$ @9 q5 O. J( j不收email的realtor再也不会有了,这不容置疑。 现在卖2手车的还在死抗,但已经是末路了
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-9 10:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-9 10:19 ' {- n4 ?0 ~& v0 t4 @( |
遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...
/ G1 L9 f# U& m+ n0 F+ i
应提高阅读能力
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2013-4-9 14:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-9 11:31
4 A6 M: S( ?9 ]) T  w! r/ _* V3 e应提高阅读能力
! i6 ?& ~5 _9 w' G5 y% _& s8 M6 ]- w
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 15:41 | 显示全部楼层
真的吗?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 17:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 18:46 | 显示全部楼层
catty 发表于 2013-4-9 11:19 ) K, T5 E& @9 m* ?+ r1 `7 [
遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...
0 o, Y2 z" k* i
感觉被答非所问了。
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