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bedrock卖新房的经纪有无可能让点佣金?

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鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-5 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了一个spec home , 47万,出45.8 .经纪人说公司老板回:46.9.   我又加钱出46.2万.回:46.8并说是最低价了.现在有6千的差额. 这种情况经纪人有无可能降点他自己的佣金来促使成交?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 16:04 | 显示全部楼层
我发信问了下他.他回信: That is true that some realtors will cut their commission to make a deal work. They are usually earning at least 3.5% & 1.5% that equal thousands of dollars. As an employee of Bedrock Homes I receive a flat fee that is extremely less than what a realtor earns.
, d0 N7 I1 }6 B1 E
2 b5 U6 P9 K8 a  c. p7 j' [I do not earn anywhere close to what the difference is between the offered price and the selling price.
+ x0 n: Y9 ?! l" g* H: r" @
4 x! o/ b, l, t2 `% bI hope that I can assist you in making this deal happen however I am only here to accommodate the sale. / F" ^8 g3 j- u  Y" H. V. \

# g# E" L4 B6 g5 Q; f( U- T" p  T
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 16:39 | 显示全部楼层
He is right.
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
really ? 我听说卖套新房可挣3%. 一个卖新房的同胞说的.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-7 20:17 | 显示全部楼层
What is result?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-7 22:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 westcape 于 2013-4-7 23:25 编辑 0 Z! J$ ~( e8 r& w, ]
3 S/ i& O4 C/ |1 R
我想他是骗我的,他应该挣很多手续费的。。我自己的经纪人说,那个卖新房的人会赚duble, 因为我没有用我的买方经纪人, 这次还不下价钱了。that's the final price.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-8 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主心态不对。为什么要销售人员减低收费?这样很不尊重人。3 m/ U  S# j1 h1 x$ q3 [* m; D
# h0 b  G+ E0 e# H3 t
如果46.2万是你的底线,那么就坚持你的底线。至于销售方是哪一个环节作出让步,不是你的事情。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 11:22 | 显示全部楼层
恩,对,同解.只是想上来问问有没有什么惯例.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-8 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 18:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-8 13:59
9 r5 \' G) E. R9 \+ }4 [' \现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了

% n- N  K1 E2 i5 H$ [' \我没看太懂,你是建议现在买?还是说现在是他们占优势,建议我秋天后买?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 19:11 | 显示全部楼层
谢谢 浪里黑条 的点评。make me feel better.
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-8 20:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 fanxu 于 2013-4-8 21:44 编辑
! t& ^! @8 x4 o1 E5 o* y) _) L; k" p0 B4 ?  l4 O
楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。
8 a# e+ T6 R% ?3 ~( n+ Q$ c% q! @* ~) n
发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反,换了我是那销售员收到这类邮件,可以直接忽视了,他连和你进一步砍价的兴趣都没有,因为在他看来你完全没有任何诚意。7 O0 F. ?( O9 \- i8 Q9 {: O. W

3 }6 \2 A- U6 }0 V/ g$ U  C0 v+ ~无论汽车还是房子,决定房价都不是业务员,而是公司,无论你订的价高还是低,他都是赚提成,完全不会因为你多砍了1万,他就少拿1万这种事情发生。否则他还哪有积极性。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-9 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
fanxu 发表于 2013-4-8 21:27 % L* e- ?/ {0 Q! L/ c: P9 M' B
楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。: V, z; P- j- t

) `7 p3 Q5 `1 C+ e" v发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反 ...

/ s( ^' t! N2 z: Z8 B遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请求和合同越来越多。3 i: ~( B/ `, S
不收email的realtor再也不会有了,这不容置疑。 现在卖2手车的还在死抗,但已经是末路了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-9 10:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-9 10:19
1 y$ ^9 q+ v* |& H遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...
  p- |1 a6 _# i$ I1 R( U2 D1 r9 O
应提高阅读能力
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2013-4-9 14:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-9 11:31
0 ?. M! G) g* d  l6 M应提高阅读能力

' r' j* V$ f% P7 [- {
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 15:41 | 显示全部楼层
真的吗?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 17:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 18:46 | 显示全部楼层
catty 发表于 2013-4-9 11:19
4 Y" h6 v& t4 [遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...
( ~- S( c: y; i$ M% _
感觉被答非所问了。
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