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2013-MARCH 5- 最新利率更新!!!!!!!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 13:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年银行间春季促销的战斗已经提前打响, 下面是最新的利率信息,如果您需要时时更新的利率信息,请来电咨询!& I3 [1 q. r& g* }- x
! {/ r; N8 u9 k
6 p& D# c+ i! r/ k
                    五大银行  /  金融机构  4 K* @$ H' ?8 u4 L
) V9 K& v; Y- E" W6 e
一年固定     2.64%. F5 q: h8 ?8 I8 f7 j  A
两年固定     2.49%! d5 v! r% p2 F7 w! t" N3 w
三年固定     2.75%    / 2.54%
0 S: W5 b  f: V四年固定     2.79%9 g# Q( O$ y# O! X
五年固定     2.89%    / 2.84%3 U" e# V% a, z! g% v8 \
五年浮动     P-0.25% / P-0.40%) E% N& G$ V7 ?
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-5 19:31 | 显示全部楼层

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2013-3-5 23:29 | 显示全部楼层

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郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-6 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
支持郭森。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-3-6 11:22  送朵鲜花  并说:谢谢您的支持!
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-6 21:10 | 显示全部楼层
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2013-3-6 21:22 | 显示全部楼层
鲜花(56) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-12 10:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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 楼主| 发表于 2013-3-12 11:24 | 显示全部楼层
一楼的利率继续有效!5 F9 g  L( }) N* V* |6 J# X( T* F7 J
  Z0 D1 X( X7 V7 e5 k
如果客户的首付款低于20%, 五年固定可以做到2.79%。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-13 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-3-12 12:24
- m( h) {9 f% x, u9 Q; I; K! K一楼的利率继续有效!- T( ]! M4 x; G

3 r0 o/ W' J. y如果客户的首付款低于20%, 五年固定可以做到2.79%。
' q1 c1 U% G  e5 {
低于20%还是高于20%? 不解。
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-14 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
aannybaby 发表于 2013-3-13 22:37 $ S: M# c0 i& N7 _" C
低于20%还是高于20%? 不解。

3 z& D% q% e1 c% e, Z7 w首付低于 20%, 这类贷款需要CMHC的保险,这样贷款机构无任何风险,利率因此而低一些。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-14 11:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-3-14 09:55
6 B1 j/ b) B9 L/ n3 @, D. [- E首付低于 20%, 这类贷款需要CMHC的保险,这样贷款机构无任何风险,利率因此而低一些。

4 n  E0 K! T) E郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:
( F/ Q% I! b$ b, \$ R; u5 c% c+ G& f9 `  N5 \$ o) R9 B
事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGAGE,保险公司并不是承担100%的风险。 如果是那样的话,那么不同的LENDER,就不会有不同的UNDERWRITING POLICY。LENDER是需要为自己的UNDERWRITING POLICY负责的。
. s3 v$ |- z0 v; Q( L1 N$ m. Y. W6 R" L- |' T! M0 E" h( o( I' n
合理的解释应该是,有些LENDER 是通过打包出售MORTGAGE 来回笼资金的。而打包出售的一个前提是要保险。 如果首付高于20%,贷款人不需要交保险,那么LENDER就需要自己要交。 反过来,如果首付低于20%,贷款人需要自己交保险,LENDER就省了这笔费用,就愿意也能够提供稍低一点的利率。 原理和BROKER BUY DOWN 是一样的。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-14 11:49 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-3-14 12:02 1 a1 i% ]0 N7 D- ~5 i+ ?( G& X
郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:( i$ K  G+ {& Y) I& @9 a

& s7 H7 k7 X( i0 G/ a6 f事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

, y; C- S$ w* R9 f$ q( y- @! \4 m顶奥巴马
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-16 21:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
o8horse 发表于 2013-3-14 11:02
) A8 {$ J' t1 ^$ V郭先生,非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意:1 P8 T' i# g) o; ]
6 r$ E5 M" g8 f
事实上,即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

# `$ l. n  c" f谢谢周先生的完整解释!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-17 19:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-3-16 22:16 / K6 P% {# H1 \' d! M6 }- ^
谢谢周先生的完整解释!
# o: U3 z% M2 k2 T- ^! y1 o
不客气!这个问题涉及到二级市场的运作。 ) Y5 u" J! g& X) t9 f3 [% F$ E
- ]! f- R: K" ?4 h" O8 U3 _
如果说我们的日常工作是在台前,那么利率的决定就是在幕后。 台前的人不一定需要了解幕后发生了什么。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2013-3-27 22:27 | 显示全部楼层
请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-3-28 04:05 | 显示全部楼层
leidiff 发表于 2013-3-27 22:27
% v3 T% Z2 u( M' Z请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费?
* V6 o3 P1 A; z
会的。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-3-28 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-15 15:10 | 显示全部楼层
!!!!!!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-16 09:22 | 显示全部楼层
来啦~~~最近比较忙~~~~欢迎大家随时来电来函咨询最新无敌利率!!!!!
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-16 16:22 | 显示全部楼层
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