【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

+ C2 {6 y% m' e4 X5 m1 Year Closed， 2.59%

2 U) c: V+ U6 O$ R# O2 Year Closed， 2.49%

; c0 T# ~! r- I6 s$ `- E6 T3 Year Closed， 2.75%
( B; e2 }: }2 a! @# G( l2 d' }) k
: \2 \' o4 T/ i1 R# f' B) Q4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
8 X( G9 w& n6 F* V! v% u* \
6 Year Closed， 3.21%
& T8 e- p8 T) x
; [& z/ h& n. F1 y6 ^6 L# [8 w7 Year Closed，3.40%
9 R" o3 Y2 J" E) Y7 E- t! E
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
" |3 F) i) V/ w% a# R我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

; E' @+ s( E4 x% xOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
. t5 W: ^; k* x0 A9 ~

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

. U7 m$ W# B7 E; _9 z不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
/ l+ x' v6 i: J8 r6 ?
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
0 E1 c9 j1 T" n4 l; l
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
, y% p' E* _& Q6 U0 `! C& E: [" ?
, S( z& ^5 A( H# ]首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

+ z/ T! Z5 u* \, S澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
& f% s$ ]/ q9 l6 H
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

  g- ^7 X+ u; e& u3 p以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
7 ?5 ?+ V. J7 M2 v! W$ X1 v& P, }/ o以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

+ n) f2 Z8 E0 x9 p! W到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

. u3 a6 X3 L7 Y我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
& M2 K" n5 R3 r; e, K我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。