【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
: ]# D4 ~/ x4 v7 d* q) E8 e& j2 D8 v
1 Year Closed， 2.59%

( ~0 t1 G1 P7 K# d2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

) \5 D5 @. ?+ ?1 K% z/ f4 Year Closed， 2.79%

5 u( J! i" D! C) g7 c. L6 ^5 Year Closed， 2.99%

9 T' n) o, g* W, h' Z3 V, }6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
) [: P, b( @; `  L) `我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

' |' v6 B: j$ A6 QOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

' r, F; s: S( g若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( i$ z) V1 V4 G
% _0 a4 i) h& ~" X+ f0 ^首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
; Z7 R( ?: W! {$ {- `
6 Q* A: U( N; P# ^1 p3 e% m首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

# `* `2 U" K# Q! `澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
4 E7 f; _9 t+ r! U( ?% |
# o" P6 V2 v) s' z# [: |& t没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
' O: T8 N( a1 x请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
! w' o6 A8 d/ X# V5 j; p; E3 f& J以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
1 Q1 Z. g9 c$ B可以啊！

7 U, e, x7 ?% }到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
) C3 J$ q, @% c0 Z. A不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。