【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
# C* F$ F7 l; b, ~) w
1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
& u) U4 ~- g1 {9 y8 ~- L
! r- h8 x/ e$ B. t& ]4 Year Closed， 2.79%

, z' n) h) Y8 C5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
0 ]2 M4 u; V1 v& E) }
) R% D6 L' P) O) i7 Year Closed，3.40%

) |1 v7 ]8 H7 r' O/ B3 X$ B10 Year Closed，3.89%
3 j* E6 D/ I" `) q" c$ u8 r  ~

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
6 n4 U# m8 |- a# `0 j我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
- H2 z9 R" d$ o1 ~, n7 ]% U有没有OPENED

8 }/ a4 o7 Y; P* ~9 f! b2 pOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
! S0 Y* I5 F8 p$ e% S每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

" i: ]* w8 C9 M6 A: C# _不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

3 |5 ~- D: T: V4 p: M! S$ }7 ]) s首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
2 X6 U5 a: a# O* K8 O. e6 t. ~+ k看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
8 m) k! E6 @+ J2 o% N: f5 @
: O( X& L( Y3 }) t1 ?4 j首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

$ E  `9 J- f% M9 I没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
' v& h# \2 _6 O. V- v% c/ L; U请问LS BMO同仁您的电话是多少？

' k$ B8 m3 ]$ c: \& n6 t以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
2 I. o+ [5 `- T$ u1 `以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

6 q2 D, o8 e. k8 i+ @& H  a到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

+ N+ _0 N  H5 j$ i8 G我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
  [/ Q8 L9 q  t4 T: V5 T我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。