【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

  X! R/ |6 a, c7 I4 V0 ?6 u0 H& B2 [3 Year Closed， 2.75%
$ f6 ?6 }* D0 m& ]
; \4 A5 Z- M0 J4 Year Closed， 2.79%

5 k' g) e( B/ F8 a, a5 Year Closed， 2.99%
: A4 U0 h+ R4 D9 {
+ W1 x) \4 F4 @& Z- s2 h" G6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
% k) z6 B) K. U( _: r' N$ ~
' c" W  ?) \) f5 B6 }10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
  P& w& G4 o9 ?$ G: ~/ G! \/ d" @) _我想2 Year Closed， 2.49%

7 i' o- W1 q) y6 r) K6 ~# H可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

: ^: a6 C& h9 B8 ?9 wOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
5 [5 F+ P0 ]3 o% X, E请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
% t7 J, x7 f' L2 a( Y1 k0 ~

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

- f# K0 x$ j  e* ?$ Z不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

, C  e+ K. C& i" W首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
9 x" r/ R% J% I* y! t7 ]) Q
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
1 D5 c3 W7 }/ r看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

) E# p" l4 Y0 m  Y- E( Z7 V澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
" }# s# D- z* [  @- a  a9 N8 q. ]
1 |& w+ p2 H9 Z4 A( h没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
+ Y3 I1 D3 R5 ]& }1 D请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
5 P8 ^# e$ S% i* _; w以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

2 A  I' `7 O$ O: L6 c6 L打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。