【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

& |+ S0 X. K! G3 I1 Year Closed， 2.59%
+ [3 Q2 C) c% ^) X
2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

2 ~/ _: X% I. ]* J& ?( R4 Year Closed， 2.79%
" A9 p' ^& u# V, @
4 N$ Z/ ^, G* y7 E5 Year Closed， 2.99%
% N' H5 b3 h9 a2 \* h9 J3 l
& d$ u8 i/ w/ `# x& U6 Year Closed， 3.21%

3 l2 A; I* z$ X7 Year Closed，3.40%

9 I4 a# B* Z7 a10 Year Closed，3.89%
' h/ v9 K$ u# ]) F3 e

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
8 c7 O4 ?6 f& u+ C- C我想2 Year Closed， 2.49%

* W9 A! T5 x( q0 `可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
5 f4 X; v7 o7 }, n& O& d有没有OPENED

7 Y& v. ^2 U0 f# NOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
( g3 N4 X0 C& e

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
' x& I( z% {% c; l* @
1 e( w3 ?+ f5 _) M8 g0 @7 S首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

* j( |# Q4 {# C* [澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
' P6 F# Q+ }2 ?$ j& i2 T
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

& c% |( y  A8 N# S以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

- Q- K; K4 y' C8 z9 t. I% l7 h打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
7 \/ r8 t; \4 Z# J( T可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
6 S1 B1 ^# e1 R" q不算！

! P, ?& d$ d+ P我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。