【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
# H! ?% m! [  ?& @5 ~$ l% R. ?, b
# a0 U) j# J; O! \1 Year Closed， 2.59%

1 E+ N9 ~" e! y9 }6 ~% k: n2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
8 F! T5 k4 _9 A+ v
5 Year Closed， 2.99%

. e3 S1 u. C. Z/ ~- {6 Year Closed， 3.21%
6 \0 T4 U7 q5 l- R8 A
7 Year Closed，3.40%

! T  a/ R6 `- {* R8 h5 v10 Year Closed，3.89%
7 \5 I* v! A9 T

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

1 K5 {0 n/ M% Y0 K可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
# o$ u! X9 I; p* r7 m请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

! C0 ^; v9 k! ]; R, F9 w- |8 e若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
! f: H' L) m3 y# I! C; _& z% L0 R# k& t

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
3 Z: [" `; @8 a! J+ k每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
. z% W9 K  L: C" {9 }! x
+ p5 Q$ A; k" H& p首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
6 J  O0 W0 S1 |6 V. t6 Q
4 Y8 z, [* h3 a还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

  b. r9 ]: d( h1 a6 L' U澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

9 a* e$ H4 B! t* s以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

! _( u/ y: l) j# u8 h% {& R% N打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
2 b) J3 |2 R3 O( q  b& X* P可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

. L! E( j& P- O6 c5 u( E如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。