---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

施舟山人

Edmonton各小区Single House平均房价一览表
! ]. v* G- w0 X) @1 {
区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
/ w# Z& }) q" E7 o% x
01              BUNG               258,200
% R7 a: `, l6 Y! v
7 c- a6 D, Y" Y; G% g( s02              BUNG               285,638  
                SPLT4              300,167

+ J4 g* D. z( X( |! x$ E3 E: f5 V& D03              BUNG               290,500
                ST2                386,631
% r$ d* @$ _$ U) v( t
; t& a, H! I9 s: ?04              BUNG               249,000
7 f- `! |. w2 W; h: n2 m                ST2                331,000

) I  s- R- ?$ y) Q3 q" U/ E9 e0 J05              BLEVL              363,250
                BUNG               218,625
5 v" T2 n' J  f% y/ ]                BUNGR              245,000
                BUNGS              185,000
                ST2                220,000
, l0 V, W2 k# }. e6 g; n9 j
4 q" s. ~$ ?( Y! g5 J- }06              BUNG               176,500
) T2 Z) _# i7 ~/ x4 {% {) H, G                ST1.5              250,000
                ST2                303,000
  e9 |9 K$ E; N' l
# J* I: P1 j0 F+ A07              BLEVL              268,000
8 b7 O& s. _1 z2 Q                BUNG               300,500
8 R- _/ ?; F1 M5 I$ E                BUNGR              684,000
                ST2                324,850

. K, H: y8 s# g$ s- a. Z3 e08              BUNG               257,000

& _8 J& y7 F$ j0 L; D09              ST2                495,950
                ST2.5              752,500
$ X. U1 u. }6 S0 `* H
10              BUNG               465,000
3 D( v3 S8 W7 E  s9 `: M+ g                ST2                1,100,000
0 t( o& \- Y! e8 T
11              ST2                587,000

( w& b  l- ?' `5 K5 u" ?14              BUNG              540,000
                ST2                 621,394
# S$ x/ L$ t0 k1 U/ x" t2 i/ J5 T
% A9 E3 @6 A. g3 v  O* @15              BUNG              362,080
                 BUNGS            399,000
7 u$ U5 J; n  T5 b% X6 u                 ST2                1,075,417
; y: h+ z$ c" G% d; \* ?# U
5 f' `) S" B7 j5 V  y16               BLEVL             422,200
; f$ d; S9 j8 J* d5 |; \0 y+ |                 BUNG              460,375
                 SPLT4              395,000
9 W( X+ Z/ ^6 h) P& D' x/ Q; m0 G                 ST1.5               385,000
                 ST2                 443,750

0 n% P( s! i$ i17               BUNG              367,625
$ ^& ^9 G2 }+ W0 x7 ^                 BUNGS             319,250
# P" P6 H! r! E! W  `$ K                 ST2                 736,000
" \" b  x9 K8 y8 P1 p
! q( @8 [/ a) b2 L( W18               BUNG               324,333
" G6 _* i' v2 n# o. Y7 `                 BUNGS              297,826
2 D/ O. {/ c0 w" W1 ~& }# a% f                 ST2                  625,000
& B# f5 k4 Z2 y
19               BLEVL              520,000
$ Z) g& R: N' k' l% ^                 BUNG               376,625
                 BUNGR              369,000
9 K/ e( l! \  V2 z7 p/ p* L                 ST2                  475,000
' q: Q2 }' P+ G
20               BUNG               330,000
- w8 D- n8 Q) g; r* i7 C9 {. c                 SPLT4               290,000
" U. z9 _0 T; w; @                 SPLT5               332,000
: l0 X6 J+ p+ n' _+ X                 ST2                 485,813

21               BLEVL              555,000
5 l  J2 f% ~  `# \. \                 BUNG               257,750
# P; h; U" {5 m7 M% |                 ST2                 579,500

; C, _# k) w' P; H5 G" Z4 Q22               BUNG               323,767
                 SPLT4               465,000
                 ST2                  467,500

6 B# Q3 `3 p. K% @4 l* Y23               BUNG               319,000
                 ST2                  191,000

24               BLEVL               421,125
                 BUNG                437,364
                 SPLT2                376,500
                 SPLT4                369,300
                 ST2                  529,601

+ w9 @9 q/ q2 a/ l/ w  v9 k, p25               BLEVL               384,000
6 p+ u4 j) s  U3 i3 b2 D; w                 BUNG                344,700
, s) Q, a7 N- S5 y                 SPLT4                393,500
                 ST2                  452,020

27               BLEVL                326,333
                 BUNG                336,855
; l5 p9 R  Y) q3 @: E* P9 S# Z                 SPLT4                 320,500
                 ST2                   373,244

, W$ c) V( J0 A0 U28               BLEVL                380,600
7 `) t8 ~/ t' t/ G/ d                 BUNG                 266,000
                 SPLT4                 325,000
0 g5 u) {3 }6 A( d4 j+ Q                 ST2                    472,917

: L5 q  F* l' G5 ?: I( w9 `! C29               BLEVL                 318,083
+ }0 x) ?9 q/ T7 ?- x                 BUNG                  285,750
                 SPLT3                  265,000
* o4 S7 m8 @" g; ?: `- i+ Z                 SPLT4                  324,800
0 p8 _+ d- z' y( r0 f7 p                 ST2                    307,500

4 _  ^9 B$ }& q% d, U5 v9 `30               BLEVL                 379,000
                 SPLT4                  344,000
                 ST2                    432,800
. B' G- z8 B' j* y" Q
35               BLEVL                 267,750
; C! m! }. M  P' m4 L3 _" l                 BUNG                  332,583
' W, Y* E. [2 O+ ]& x: c                 SPLT4                  301,000
9 {5 w) o+ y/ s/ _; Y2 a+ C; F                 ST2                     268,250
7 l+ d7 a1 y% A- s& q2 y: j1 V4 c* b
53               BLEVL                  379,500
8 m$ Y  ^9 H' W, ?                 ST2                     392,745
. _1 `  l+ ~2 O" \! p" T- C; d2 a
, W  n" H6 Y8 {) Z: D5 d$ D' Y9 a55               BLEVL                  399,800
( `7 t3 {1 \$ ]                 BUNG                   840,000
                 ST2                      516,246
+ {' A  w9 y+ g" I: n; R
& M' K2 @+ C3 D. ]6 W56               ST2                      447,000
5 X  W( s% h0 S- v8 c. r
58               ST2                      433,283


" y9 h. N% T6 v0 G' J
5 n: A; z7 ?* P! ^/ x& t
附录：
5 A1 O/ f1 M% ^3 ~' F: ]5 i& \
I．各小区Zone归属：
01: Calder, Rosslyn, Wellington
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
" j3 j* E( _. E# H! P2 i$ {03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
+ \  K3 N- q0 H+ l- y* ?) R05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
06: Montrose, Newton
07: Inglewood, North Glenora, Westmount
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood
: ~; a" n5 K! ]* |09: Bellevue, Cromdale, Highlands
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
; p6 S) ~( w) d: I11: Glenora
; x* D# Y; a3 D) H  i3 t14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
3 l, ?# q% n! s" W( X15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
7 M% r6 v. n: f9 j( u, z20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place
21: Canora, High Park, Mayfield
8 ^% u0 o1 `' `8 g; I8 f6 A8 [7 W22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
0 v4 p/ k! h0 K: |% v% d# q28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk
9 J" A" x, Z! T30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose
35: Belmont, Fraser, Kirkness
3 X7 b) z9 C$ H$ O# U9 ?2 {53: Ellerslie Industrial
$ F7 ]1 U) K5 R  P55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
4 M- @/ H9 i* \4 v9 B56: Ambleside, Langdale, Windermere
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons

1 I0 E" K/ j- ?* j" ]* [% S  x% BII．房型（Style）详解：
BUNG: Bungalow
BUNGR: Raised Bungalow
BUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
ST2: 2 Storey
ST2.5: 2.5 Storey
BLEVL: Bi-level
, C- g, z& o! h" H+ o' J8 Z( xSPLT2: 2 Level Split
6 r  ?5 W; G- m( R' PSPLT3: 3 Level Split
SPLT4: 4 Level Split
1 W3 }9 E8 c) `% L, cSPLT5: 5 Level Split
# {/ q9 w. L+ W( }1 v, ]1 s. x: aBK-SP: Back Split
MOBLS: Single Wide Mobile Home
, p2 f& F6 r+ R+ D& fMODUL: Modular Home
7 |) ~: U6 p, j2 k* A, t* G2 O

- M# W- g( S2 C; s- c  ]5 ~备注：
, j+ L$ y! b, E- N* a
1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。

2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。

3.  All rights Reserved.

saltyf

请问这是什么时候的数据啊？

施舟山人

Released December 2012. Most updated as of date of today.

sxjnancy

tanrx

数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢

blueyb

得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵

施舟山人

老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。

shuangrui

keven6789

小黄

施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。

# s. O; U) ~" M挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。

shelley.micheal

压根没找着我住那个区，帮找？

施舟山人

你的小区？方位。

5i5j

zone和ward是一回事儿么？

施舟山人

zone和ward是一回事儿么？

# C# t; v3 \% n, K0 D$ KZone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。

beautifulday

学习学习

SHNM

how about Rio Terrace, Quesneil Height?

施舟山人

how about Rio Terrace, Quesneil Height?

! D1 E" p5 e" C" l! C8 e8 Q) x' {
3 D1 d; \4 j" T3 D# D* b1 t+ \Rio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。

sandylew

请问summerlea 和 thorncliff 呢？
7 p  F, F# {! v
- m. `& [) }! b( r( C  b谢谢

施舟山人

请问summerlea 和 thorncliff 呢？

+ s) N" J) t' Z2 Q' l3 h/ u! f
都是zone 20

sandylew

请问山人那两个区的房子怎么样？

施舟山人

请问山人那两个区的房子怎么样？

9 S/ P+ E4 w& X/ O5 a老区当中的average.

multiphaseflow

想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了

施舟山人

山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
山人住不起。羊头应该来一套。

yue17738

Bungalow st2到底什么差别啊

yanggary888

山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？