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没有做好driveway, 房子算盖好了吗

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发表于 2012-11-11 21:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
黄先生及各位明白人,如果新房子没做好driveway,房子算是盖好了吗? 冬天不能做driveway?  我能要求延迟possition date吗?
3 }" N( ^; P5 _6 q7 y! C1 X& i+ L, e) p( Z7 i6 x
先谢了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-11 21:48 | 显示全部楼层
同问?
7 _; M5 ?+ M: u7 B) W$ \) Z3 r& z4 F- }
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-11 22:08 | 显示全部楼层
惯例是先take possession,然后开春造车道。
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 楼主| 发表于 2012-11-11 22:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??
" s$ b8 h# B3 e* f3 \( k
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 00:04 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-11 22:08
' R' M1 }: B; f惯例是先take possession,然后开春造车道。
0 L& R! n% u( |8 ?
建筑商如果二月底份交房,不知能不能做好driveway?黄先生讲的‘开春’是指几月份?谢谢!
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-12 09:22 | 显示全部楼层
太虚伪 发表于 2012-11-11 21:17
& @5 j' j( K5 K# S8 v黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??

* f& k  M3 s; v现在交房的话,你房子的地基是什么时候建的呢,2 ,3 月份吗?我的现在还是泥巴啊。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
推迟possession基本没戏。可以要求建筑商在driveway上铺设一些临时性的填充(板材或其他)好基本上跟车库和sidewalk找齐。
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发表于 2012-11-12 11:23 | 显示全部楼层
我见到旁边几家新房driveway没铺,但人已搬进住。
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发表于 2012-11-12 17:55 | 显示全部楼层
Driveway 属于seasonal work,要等5/6月份做,我们当时是4月take的possession,车一直趴在外面。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sidewalk/landscaping/driveway 都可以在possession 之后
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发表于 2012-11-12 21:54 | 显示全部楼层
我隔壁邻居就是没有driveway的住了好几个月然后开发商等土解冻了,再造的车道。这之前她们家连运冰箱的过来都没法运进去,又运回店里了。这大概是惯例吧。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 21:56 | 显示全部楼层
请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 22:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
k0kv96 发表于 2012-11-12 21:56
. h9 y# [- x5 N% {# `8 w0 k4 q' F) `请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢!

$ T8 q' _5 l8 _2天。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-13 00:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太虚伪 发表于 2012-11-11 22:17
/ L+ b1 H0 q* s1 \8 Z黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??

( c' h" I5 u2 e* U" E+ R) U4 v3 k5 e- h: ~1 }6 k0 y. x1 X$ }
嗯,你仔细翻你的购买协议,肯定有一条注明建筑商没有责任。
! @# M) w% \+ ?9 `* ?3 q/ e8 X& l- S: o, E& q$ Y
你要入冬前车道铺好,对于动作快的建筑商也要5月或以前打地基开工的才行。否则这是很常见的。我的两边邻居都是如此。车就停路上呗,然后一边从人行道到门口有个临时走道。隔年的7~8月会给你造车道。(5~6月忙着浇筑其他房子的地基呢)。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-13 19:30 | 显示全部楼层
谢谢海狸,黄教授,以及大家的答复!受益匪浅!
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