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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
  x& X! i! X) r, w8 b+ V; B! O0 `" o$ f* k$ C! b/ @; I
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.2 X; e4 l5 z( V4 e; z1 `) p

" \$ Z* D$ y1 L7 G; @) q; }另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
, E. F7 p4 P% K. k这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...
1 W- b& O0 _: \8 J/ \
"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27
, A; V& X, [  F8 n"two and half storey" 都整出来了...

0 C+ n3 _5 Y0 \/ {8 }) ]: F5 t/ a呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 ' M5 S& y7 d$ }  X
& n9 ?* p. A3 x" B
如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
) m; e' G& [% u" Q# N
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
0 c( i" L' _; N呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
) t  y+ I0 ]0 e* V; ~& x* F) s
: y; W* I# P/ Z4 W" M, E如 ...

2 d0 w; f* U, m. l. u1 a9 p( [# d9 g2 w- t* @5 q
这个是 one and half storey。
6 C3 ?9 ?! X' d" U8 M
. H" i  m* E8 q6 S+ o/ s2 Stwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54
4 p* M' P9 m* a, Y5 k这个是 one and half storey。' F3 w6 H& e7 e0 ~( D) V6 F

# U% W. K# R2 V9 o: {+ p0 mtwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...
1 _8 N9 g, Y9 ?' u+ C
不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
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 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。) o! e6 }: [/ j( |5 R
我胡说两句
% f0 z; l1 [0 m; ]觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
$ J+ `1 x* w/ J: N- W5 E" O! R) T这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27 2 p. k9 f+ P" k3 Z  u# w$ P  y; |
专家都表态了。# q' @$ c( ?5 k  e, S8 Q- c
我胡说两句 6 @: I8 X2 s0 V# R# S4 L6 k
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
; Q; A9 V! @5 h
专家进步了,这次没说junk。
理袁律师事务所
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18   s+ y  `5 d$ h9 D+ H7 [3 X# J8 e! X
专家进步了,这次没说junk。
& y; R% w: [7 k: R
因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
6 ~. O$ e$ v" e$ I% h! c专家进步了,这次没说junk。
- S/ O) b& h  V" g% [* L
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
5 ]& h' q/ W4 V) z7 J8 Q0 Q- Y/ j* |5 W$ L2 E
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12
+ G4 _% J+ x+ p  g% t+ Q我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
2 \7 w( G+ w7 P1 C! K$ B7 `4 m3 V3 M" J( `# ~) f
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
  X% _7 f1 [0 C
欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。) `" ?' w" A+ ~6 z% E; J/ u, E3 _
; N3 u; @- N* r

, F8 f, I- s1 i5 Q; C; J2 j. _我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
2 s, ~( G$ X; M) ]5 Z
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。3 M# B0 [, Z/ M
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!     u8 f) }2 r8 @6 I' \
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33 6 f6 U- f! o( L3 R$ p" _2 N6 T# r! s
没有Sump pump,什么是back water value?

- }! L3 B$ V4 j. o, m. osump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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