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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
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 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
9 K+ w7 ^! U9 [8 }/ B% H% d6 C) n. }0 ~/ L$ `8 B: R% g- p( j" B% h- F
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.: l, |- |8 C" X0 H
3 m9 E5 i  {3 r' Y7 ]* K, Y3 |3 ^
另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23 ( b% \6 [: y9 |
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...

7 o. _+ ~" G3 q, `! r"two and half storey" 都整出来了...
理袁律师事务所
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27 6 {& J- g) d0 A. l
"two and half storey" 都整出来了...

: }( E5 t6 C7 v  X2 b  x呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
( s/ g+ @! ~- W8 w8 ]
, L- J, \% d5 R" ^# p- l# p如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑 & x6 z: `/ C. t8 h* R; t$ q/ S
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51 / u0 I  c4 i: _6 i! Q7 P
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 . @! @! D: P% I" o& l- I1 w% `  n

4 ~; ?& V/ ^9 V- w' `/ |如 ...
  W1 v3 Y* N( r, ^$ @& u

  I" O" y+ V6 z1 B( x0 z) `( o3 {这个是 one and half storey。# ~9 S) F+ y; T) J5 I
( `; [0 q$ P! a- M6 A
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54
* w9 p* D, v  h# U9 z这个是 one and half storey。
; |% V* w+ o* @3 N9 z# S
: b* ?! N; p) {8 k! p0 G8 Stwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...
# X2 F5 Z) ?  }$ P
不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。& O4 X" f7 v/ z7 A6 g5 U
我胡说两句 ! \$ i" B- D( Q* o0 X, R8 }
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
" j" r. D5 Z; j) D' P# n: |这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27 ! G3 ~/ a+ ^7 {) V# @/ y% ~6 q7 m
专家都表态了。
2 f$ H- [) D, o8 i我胡说两句
1 ?6 a7 V! U2 ?6 H0 |9 H觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
  {7 r1 A/ Q, w( D4 U- a
专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 7 S5 ?3 {1 C! |7 ?
专家进步了,这次没说junk。

2 p  B; S8 A, z$ Q3 M% f! u因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
4 b; p) M$ v( `4 B2 s# o专家进步了,这次没说junk。

: E! l8 _# S' x/ R我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。2 h, X/ ^7 n# @4 l  h

/ U$ v$ d0 E. l3 a* J5 `0 z. c2 e4 |我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12
  s  t; q# `  H+ Q: a$ Q我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
7 Q" d& a/ E7 G' l9 y8 p$ v! k$ Z) W& A
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。

* e8 R+ j, g5 a8 C1 a) d" L" U欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。6 q! w+ E# x. M

4 N+ y# S2 R- x! M% r
4 x7 }9 A( d0 w4 A* ^6 ~9 H  j我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。 ' @$ r+ u( x, p6 W" \
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
5 ?9 y- p4 F. G$ c! y9 {$ Z我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   # h4 }: p# e+ g, f6 p/ {
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33
+ r! T0 z4 o6 M& Z3 }! {; M3 O& e& t没有Sump pump,什么是back water value?

# I0 E3 U- x1 bsump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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