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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
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 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
5 z9 s1 A, m) R; d0 P$ Z0 j' |1 Z7 N1 {7 P' ]4 D
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.0 F6 c+ B1 Z5 d! S

2 V" W) ^6 d, N0 E8 p另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
5 W. c- m& p* m" t: G- {这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...

6 h9 A: u# J$ l"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27
0 ?1 u* `. l' u7 K6 V7 s"two and half storey" 都整出来了...
! K  U2 X8 W" b
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
9 {; \/ z( y( B, i
. T, U4 x$ q5 g9 U; K6 {如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
" a5 g- y# e: B( r+ [
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51 , h# R) `& a5 F8 ^& c2 S- G. ~
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
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' M! F7 j/ F7 s7 A: e+ ~3 h如 ...

2 z( V8 D0 f! h/ m; E- K1 N  B) b0 {! h$ B
这个是 one and half storey。, l5 ?! D  N' A" H: ~/ L$ t" g
+ w- I9 ?8 K+ G0 w
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54 / z3 s4 _& F# o1 f: s& X; i) [
这个是 one and half storey。
% Y( U3 H' b* t9 U) l; f( D1 h  c/ |2 W/ R  X5 D% Q, d
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...
& C) o& i5 G, B1 `9 x5 V3 J. x
不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
理袁律师事务所
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。! E7 ~& I2 z# X8 O5 }3 }' k2 J
我胡说两句 ; G, F0 T7 S+ k2 l: j
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话 4 _8 s& y/ d1 t' j- h/ @
这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
6 W* a$ j; F4 P/ V" ~专家都表态了。, }6 i/ Z! F. y% b
我胡说两句
1 r2 r' _7 k8 l; I/ C2 L' y# A觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
- I& b* R4 c) S1 u, q
专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 ! \( a. L: U  Q
专家进步了,这次没说junk。
5 z$ ]" d% @+ s5 f* A0 a
因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 & k0 w* @5 Y3 d5 ^
专家进步了,这次没说junk。
7 H% c% X- }9 ^1 r
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。8 g2 b% ~+ M! @1 L3 I
: X' o" q1 Z; I
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12 2 i7 m5 C) z9 c) ]8 v8 ]
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
8 x3 V! M  |$ Q9 M$ A: Y3 U4 q9 r' b6 [: p  _/ C
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。

- b  A" ~" m0 Y! c4 o: v; K欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。
% M: |! ?8 @. B& L* w! V3 }) s! r& O4 H; f; y- t# c& \
0 w* s: S4 [6 x
我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
4 o  S$ O3 ^1 T( }1 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。/ u: D/ F. ]$ Z. F$ \" a
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   0 M  t" {. B1 @  g3 o" |4 K2 W, K
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33 " p' }3 C9 Q$ O6 }( ~3 |, f9 g$ ]
没有Sump pump,什么是back water value?
& ]  T! q; b& @4 d4 i
sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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