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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
7 o( H5 r: O) o8 w; z
: c4 ^, n/ O, L: L( y1 S1 d这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
7 a" n: a: |) y% K; I0 i- H1 G/ Z  l/ N- N' M1 x
另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23 6 }2 S* ]3 S: q; f5 Q$ d
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...
! z; B2 R# }: Y- }  Y1 y
"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27
( L8 [% |& @& h"two and half storey" 都整出来了...

& b6 s9 a( A* o! X5 N, a$ m呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
' S1 n1 i" d  e3 u8 u* r* Z3 B9 T+ a% c' j- t0 M) A
如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑 4 j; h, A$ L+ j' U
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51
9 p; f; m3 Z, b$ Z# U呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 , E& Z$ X, [8 B
6 W! P& l7 \4 W8 _) ~
如 ...

5 _6 \8 @1 N; U1 {7 Z& `3 c  g" {3 |3 s/ i; i
这个是 one and half storey。
0 J( q6 f& g& c! B# |! E5 Z, B2 g8 I5 C% K- Q7 E6 S
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54   w$ w) [  w3 v$ w5 {* }
这个是 one and half storey。
  ]! X3 _- u" Y3 r! q/ `, S% t. ]4 b" x. B% f
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

  H2 [, W; ^7 F6 l& N' W+ j& g5 b9 R不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。
! x5 _* {, X, [: [% \) W7 s我胡说两句 & P6 C& e" c+ F- M* {5 s
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
) R2 ?$ s) t* F2 |这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27 % a$ L6 m' p, E. V. ^* M9 e
专家都表态了。, `+ z( I' \! s
我胡说两句 , _) B3 S; ]+ n0 L2 s' z
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
* n+ n5 w- b$ m* C% P, n( I
专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 1 G4 a/ y; y/ Z6 }! g" G
专家进步了,这次没说junk。

; h8 R, \$ l" T* i' Q因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 " H! Q, R8 U% `( P4 C: j
专家进步了,这次没说junk。
: y9 T$ k6 H$ F1 z5 V- r( J
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
2 V, r  n( R" W9 w9 @( _# `+ n; F9 W; \$ w9 m( I
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12 7 q8 |$ q6 g( s: x" [
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。/ ^9 ~# T% G3 |/ B# u. A
' ]$ g9 ^. m( J* B
我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。

* @$ U5 m( z9 E4 p( S4 g# N欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。( U' V) \2 {$ _7 ]
( ~3 W3 U3 f2 Y% R$ y6 }9 ?

  ?- v) {9 G& n( U我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
, ~5 [5 b$ a; i/ w- M
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。7 [( D/ t" ~- g6 h1 `- L
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   
8 Z( l( W7 R; J
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33
) H7 \2 E5 ?9 c' E' h没有Sump pump,什么是back water value?
- u# C( x: C% Y9 g8 ?. O+ h
sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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