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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
) O- F0 i3 V6 N2 U昨天一发广告( |( V% @, y1 P
今天两小老外就来电话说要看房子了, z7 ~% d) K; K+ R! ~
看完就说要給半个月定金HOLD着' ~, j3 N3 o, @: O: U
问题是4 t% U% Y  S0 j( d
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
& u1 r& @& O/ [2 e% g. q  m' a象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班# j) t6 ^  v$ n
感觉收入不是很稳定的样子
# D* k: Z0 N7 w5 Y总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
, R5 _, h6 J) Q! r5 g也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
* f, ^6 e5 v9 R隔壁是很好的邻居$ U$ @- @1 q# e

  q3 H) L! L  P# y0 z问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給1 p: o3 q* V2 r" X, @& t
再晚点还有人打电话来看房子; ?: k4 W; d# Y" |7 |; _5 i
也有人感兴趣发邮件.3 ~) [7 j2 `7 l, D6 ^' w
* q. U2 i" ?2 ^
我们是否要挑选下租客?
  o% g" ^* @( l还是給管理公司会更放心点呢?
, ]. G2 z% J) m. g出租需要注意些什么?
- Y- E# U% E( N合同可以找哪里的帮起草?
5 H; F& Z4 }$ J( d# X& K常听说不交租金又不能赶租客走的事件
8 |1 }) x. e4 K很怕发生这种事." Y0 V; v8 D4 s* N
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的7 O, k% z  o, g5 o8 u- p
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
3 Q, {6 t' f& h0 D! ~; _; D7 p( t 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
( [" b5 U% u! d; m 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改- g: s- q9 o) Z
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。* L, g: a$ j, h0 J0 r
2 B. K; G4 J; y+ v% i) n
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点  m# E( b8 t' k: a
想请问下
7 }4 f7 I2 a- l) @; l8 D3 x: H怎么才能查到信用记录呢?
3 [& Z" b) S. O7 Y
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