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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租$ ~- e" b, `- b" g  D
昨天一发广告
. D  U& n8 q# x7 s' o. Q& m今天两小老外就来电话说要看房子了
- g- @. l2 J% G6 g0 o9 a看完就说要給半个月定金HOLD着& v. l: N" g! ^: e& D1 b
问题是+ @4 G3 o8 N0 K3 O
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
1 t1 ?' j. [3 k! v7 T% H象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班- M2 ]/ l" S. O4 v7 K+ r9 L0 E
感觉收入不是很稳定的样子8 h" M8 x/ P( D+ S5 b# z
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
& O# C( M7 b, N4 i也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
) {1 D( V0 x6 j; [+ p* ^隔壁是很好的邻居
) K1 o- g4 x: A4 r# q, F2 I
5 y$ p* q# ]# v' d问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
! X; Y3 g; s& A9 W$ S- D& n) X再晚点还有人打电话来看房子; `' S( v' f. V; V" E* T0 ?
也有人感兴趣发邮件./ a. r6 @  y+ a

8 F0 ^1 Q! M" |4 d0 a- J, J) Z我们是否要挑选下租客?
# l0 C$ U+ x( {% ^3 `- t/ c0 P还是給管理公司会更放心点呢?- V5 M, t" |8 J" k9 T  U/ F$ I; A
出租需要注意些什么?
# F5 [8 @. i6 \7 m) M合同可以找哪里的帮起草?1 c6 F% d# W" O, r, @8 N1 [
常听说不交租金又不能赶租客走的事件  \/ J# K3 ]0 [6 e
很怕发生这种事.3 B) Q- S) ?8 Y; h
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
1 B/ g7 e4 H' M/ M' _ 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心1 E# J: J* z% Y% ~9 X1 N; {
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高# d" N9 e. Z7 }8 o' I) f
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
/ x5 T- S8 J, v 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。3 u7 W9 V* X! R) d5 T0 t/ M1 D
4 W1 b$ g% v/ \1 f7 W" t
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点0 c- L. t  ~! a9 I# r( u
想请问下) O3 y* k  W8 I& v. Z6 o$ P6 X8 U
怎么才能查到信用记录呢?! @" [2 U( H- L  v
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