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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租) ]; J1 _7 ^( u3 K$ Q3 ^
昨天一发广告7 H: H! H# e0 ?. c: ?, b! P
今天两小老外就来电话说要看房子了
1 {' B+ _; k$ }9 R看完就说要給半个月定金HOLD着+ O# C1 _2 G7 P- ?& b* Z( {
问题是# {$ Q2 b  i: _" G
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
3 }6 _* {# l4 C& r& o$ \4 K+ L& l象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班: R7 z3 s* ?6 Z+ h
感觉收入不是很稳定的样子
% M. ?! I' J1 S) J总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
) Z# k7 Z; Q. ^- l! @也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛% F# A5 U2 B- ^8 M) ?, o$ O+ d
隔壁是很好的邻居
+ c+ _7 |5 C4 u# ]5 c
0 E7 |8 F+ `6 S* t问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
5 ~* M5 b5 d4 y5 L再晚点还有人打电话来看房子
# q, b* H$ N; m$ Y/ ?! T也有人感兴趣发邮件.$ M8 y" R3 W7 ^! F: Z. E% j

( ~  ^) D3 [! F% j9 H1 ~$ T# }: |8 _0 }我们是否要挑选下租客?
- F( f$ m* z& _& c还是給管理公司会更放心点呢?
5 R, y5 ^6 ]$ W8 Q$ }出租需要注意些什么?
8 @/ e1 W' I2 |. d合同可以找哪里的帮起草?; _5 f( p* l4 t2 v9 A8 S9 t7 x. M1 k
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
# a0 s" i: c4 l4 q& \3 G很怕发生这种事.
3 l8 Z4 \: H* i/ t( r集思广益呀!谢谢同学们
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
4 F, b7 L" E, B 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
7 H1 P& y& S* y8 S8 W) l1 \: l 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
8 Q$ @5 @2 j7 d. H  t 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
$ \9 k; [1 [; Z( c% t, s3 O 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
: E: W' r7 s6 s0 N$ P
- ~6 ^; W' x3 \6 @7 ?祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
2 ]8 Y3 t+ v$ n' y/ S4 P: g想请问下
" U1 L  w* ~; D  U# T& ^怎么才能查到信用记录呢?5 R; s- \8 Y7 g3 c4 B6 J
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