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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租- d% s, T) D, M$ b
昨天一发广告
; Q" D  d7 q! w7 h: G6 C9 |! M今天两小老外就来电话说要看房子了
( ]4 u: `! e- O( A  U看完就说要給半个月定金HOLD着
, V2 b1 I$ V; w8 }5 ~问题是
+ w1 @5 B: c( a5 [; E我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子8 A/ Y; Q* l' [; E0 o
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班6 A8 U1 Z$ s% D4 v4 b
感觉收入不是很稳定的样子6 z7 F+ S+ h- w! e% ^+ O
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻0 V4 ~7 b% x, v' c& ~+ Y7 B
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛$ I8 n% u( {- Y
隔壁是很好的邻居
. f  Q8 ?6 K6 l7 Z9 j' o& b7 W8 ^
' f) h5 d# @: W% i# w问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
  }. L& k/ I  T0 ?1 ]! b/ k9 E( `1 H/ v再晚点还有人打电话来看房子' W0 `9 \) g. f% G# v- k
也有人感兴趣发邮件.0 D) j6 M: e/ t2 h
1 B+ h" [$ a" d; V3 C0 E4 [
我们是否要挑选下租客?
+ n7 o' T, G7 I8 t/ n+ R还是給管理公司会更放心点呢?
3 I  u$ K% |4 a+ {; x- y  t出租需要注意些什么?# J( v; x/ p1 q" k
合同可以找哪里的帮起草?
, t3 n* }  c* E' J0 V) X常听说不交租金又不能赶租客走的事件/ q8 k* ^  r1 K7 o
很怕发生这种事.
$ U+ B% _" O- G: Y% S集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的7 m( R' u. |$ a. o! ]
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
, M) k7 @* c/ m$ [6 S$ Y 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
  P& Q5 z* {: B  I6 E' y7 m! a3 s 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
- c; T% p( q; {7 y2 w7 p 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。$ S! R: Y. [0 B0 q- I) Q7 K7 }
8 Z4 ~3 Q) p3 ]" z2 @/ L
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
. C' K+ V1 ]( T想请问下: `" ~9 W$ b4 ]
怎么才能查到信用记录呢?
0 I+ _: Z1 h" Y& e0 Z6 q: K
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