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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租1 v5 J& U/ z+ i. x
昨天一发广告- Y$ W9 W6 Z* ]
今天两小老外就来电话说要看房子了
9 z, N' \# c. \6 S7 h+ P看完就说要給半个月定金HOLD着
1 ?6 I$ M) |1 V9 y' M问题是/ K0 \' M/ [1 J2 n; o# l0 q( o7 K
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
8 k6 t4 ?6 `! m6 R象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班. L) ?3 `5 |$ j
感觉收入不是很稳定的样子* P6 Q; L. K9 M: N
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻5 H% {5 F  X6 y6 L- x7 D+ p" z8 S
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
+ T0 G) K3 L" v+ [* n6 C3 g& J/ G隔壁是很好的邻居
! i5 G, d2 {6 Q5 S6 l8 N" f8 a$ G9 [7 t3 r  U
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給# {2 X$ P* R! b6 {+ H! g
再晚点还有人打电话来看房子) s- M8 ?  u; A8 _1 f5 ^! v' @9 R
也有人感兴趣发邮件.
  ]" e* W& I: p/ G) L* _. a& y! B" O( I# m4 P
我们是否要挑选下租客?
5 [/ h+ O3 w: P% \还是給管理公司会更放心点呢?" `  ]5 P: |6 j
出租需要注意些什么?
1 ^! A, J; j" }$ L( f1 S* g合同可以找哪里的帮起草?
2 h1 b& u  [6 g* ~" E! _常听说不交租金又不能赶租客走的事件; q" t0 }+ O+ M# I
很怕发生这种事./ p( c2 N+ H( L. q
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
, S8 n1 N" T# O& S% l1 y 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心- O" s& Z# e' R: |
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高4 Q( p4 y* i* K2 a
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
& Y+ T& z1 D# x" `$ D# I 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
4 Y" w) J) Q: g( {; d! K% ~
2 U- B: k& @8 M/ p1 H祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点# Y% J6 z/ v, r6 b% _
想请问下' z2 I3 v; @0 t7 R0 S* ^
怎么才能查到信用记录呢?
- s! A) p8 K$ s
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