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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租7 ~' ^  |0 F. F0 C, p8 T
昨天一发广告
; a! {# A4 d$ Y0 X5 j7 @今天两小老外就来电话说要看房子了
; q$ v* I  x6 K7 s. E# p: P看完就说要給半个月定金HOLD着
% Y3 v3 P  \9 j* E( ?1 h问题是
1 V! e( a" ]# D0 Z9 v. _( _3 T我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
4 I8 l9 K: e0 T  J' e; o! H# k: }; ^象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
* p; u6 p+ o* A& {. X( l* t0 }感觉收入不是很稳定的样子( [  s  [7 q, \4 V
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
7 E* \5 Z$ R) f% C  F- a( y" }% b  g也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛! n4 b5 P: [5 t( l+ N9 G
隔壁是很好的邻居/ z9 H0 @$ e7 b
1 E( ^3 H: }3 C- F
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
& n' ^. u4 {- C9 _再晚点还有人打电话来看房子
% L7 {7 j; S( ~* x9 y9 R9 t也有人感兴趣发邮件.
( x8 X! U$ s# ]0 I9 A1 V8 b# C$ T& _) |6 h
我们是否要挑选下租客?, j* V# N0 J/ S8 `
还是給管理公司会更放心点呢?$ S$ _: f* O8 I5 @; W& o2 A7 H8 K
出租需要注意些什么?. X' J0 Q" Q$ e2 q* K
合同可以找哪里的帮起草?' u+ p) R, n' y- [9 a7 Q9 \" i0 Q! G
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
2 l' E1 E3 u) q( ?% s- p很怕发生这种事.
. G; ]1 }& G: M; W/ T集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
大型搬家
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
# Q# T$ w. Z+ p! V$ C# J6 |4 k1 V 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
7 ^4 I* o+ v6 |' q% H 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
% X; a6 o& y1 N  K$ S  V' ?+ A% n 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改3 t( j' W0 Z( e: p+ b3 W
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
: [: B( a: Q0 X7 Y. V' H4 w4 ~) H0 k' B, H7 v( e$ K7 L/ H
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点; a8 ?' H! w4 g& `4 b
想请问下
" n5 w1 h# @2 M% ~# ~% x8 L怎么才能查到信用记录呢?$ F) J/ h; K4 |$ S7 N
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