请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

张小杰

自家DUPLEX打算11月出租
+ [+ I" s# ^: H# L% n: N& A昨天一发广告
! y1 ]! h, {3 W% ^. u今天两小老外就来电话说要看房子了
看完就说要給半个月定金HOLD着
问题是
3 b: e5 ?! S2 W3 A5 h7 r4 T我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
感觉收入不是很稳定的样子
3 S* ^2 f1 r6 ^/ y总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
- W  x% J4 n- P" i* s% G2 B# u4 X4 y4 D也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
$ }) H& g7 i0 U+ x' y3 s, }隔壁是很好的邻居
( C6 @9 o9 T3 \6 D
" G' Y" ]) Y0 J4 L3 `( |: ^问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
, A- U/ r" P+ l# v' c$ O+ l$ w  v! u再晚点还有人打电话来看房子
也有人感兴趣发邮件.
, B. w% o! v% l' o; |
; @2 e, d) w) e! S我们是否要挑选下租客?
还是給管理公司会更放心点呢?
0 ]1 d& k  s( R7 W; _) L, I4 S出租需要注意些什么?
合同可以找哪里的帮起草?
/ n/ d# G# a( W# e& E常听说不交租金又不能赶租客走的事件
9 l! D+ A/ a, b很怕发生这种事.
集思广益呀!谢谢同学们

ky2012

  找专业人士询问一下为好。

APORO

我们是否要挑选下租客? --要，一定要查信用记录，之前房东/管理给的介绍基本信不用看，肯定是说好的
还是給管理公司会更放心点呢? --不会，肯定没有你自己管理上心
6 r% O. L' R+ t 出租需要注意些什么? -- 合约很重要，选租客比合约重要，不要怕租金比别人高
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有，但是一定要自己看自己改
常听说不交租金又不能赶租客走的事件， --所以合约很重要，真要遇到麻烦的租客要第一时间请走，千万不要用“赶”的。
$ `$ R% T  A; K1 r0 S) _9 n
1 s1 i% _: k0 }9 G% w/ z9 Y' d祝租房顺利！

张小杰

谢谢楼上同学的指点
9 B1 h% H$ h. C/ x8 t1 B/ ~2 T想请问下
$ z8 E2 S6 x0 B( S怎么才能查到信用记录呢?
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