想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
' O1 {2 b+ T, f3 p8 W. i9 w想买房请大家给点建议" V5 x. N- P5 @1 v/ L
* L/ I# f; {* ~5 K8 p
目的：
/ s0 y' m6 y4 j. t1.把租金省下来交贷款$ i" o2 C5 q9 P+ g) _) @8 R7 B
2.自己的房子可以随便搞8 n0 Q8 M" m2 ~0 o' `: z" E
3.给自己一个安定环境和心态6 W- \' F& e7 C: B
2 J. B6 x( d/ C" M5 ?
房子条件: P6 Y- }) E2 Z' S- ^
1.不超过10万
0 {+ W% ^' H+ S3 P+ H, R! y2.交通方便,东南西北都可. z2 [0 ^( [) l; V; K; f7 O
3.当然是地点好的优先" S( s# N4 ^; j! ?% @8 p6 }5 I2 ?$ n
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表5 |7 t, s5 _- j8 |
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
5 l7 Z' R: _- z: f) U6 y% v7 O8 _& G5 p1 {7 b$ e

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表- A& T$ U. [; u+ P1 |7 y u% t
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
! ?; H" |- ~- q, _8 D! c, B- l$ a4 r0 [& ^
( g& i' Y8 b1 u4 a+ B [9 D
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
4 K+ p: v! x3 [0 X- A$ ?7 B1 G不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
8 O+ ~7 A6 g# H: }8 r: F3 p [9 Z, W4 E1 S @. d+ ?

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表0 T" I3 O, r, `
想买房请大家给点建议
$ D0 G9 t3 }2 b# I* w; r" w/ K1 r, ]' T( R
目的：# G% W n6 y& r! m' Y6 q; ?* t! s
1.把租金省下来交贷款
4 k. D. j" ~6 {$ S; d0 Y+ W8 t2.自己的房子可以随便搞, w7 O+ [$ X' L Y6 P) V
3.给自己一个安定环境和心态+ c4 v) Y- W. g3 }3 H" [" e3 ?' r3 y1 m

; X: C7 A! u% t房子条件
( G/ D1 H, w4 c, X" U9 `1.不超过10万5 v! O" _* f! J. i& b; V
2.交通方便,东南西北都可
& _( X1 R* C, E5 }8 E3.当然是地点好的优先
$ K7 O4 |( `) C4 y8 R4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
3 T2 H7 I6 f/ }2 I7 `- x10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
+ i9 n0 P7 Q, Y1 ?2 e1 r) ~# s ?0 n A

9 k H' g. [) j6 |3 q+ k6 N' b, ]我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
2 ]( H' \# c- Q' J& ~" j7 U7 H$ q2 K0 j$ U) a

: F1 T4 k; D: G( o: {+ t7 r你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
4 p, t, Y$ B0 G/ x7 D0 X+ B
. p1 T. \& ~9 [; S, }/ c/ B
: U. [, o9 a. Z( E. ^7 [不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
3 R, g R$ Z, d& }看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表& p" ~- u8 O5 o, H% T
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。% I+ L' D% ~4 p8 y" K( ^
j1 n# y0 P; F- [# A9 `
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
1 y# Y; p1 F, T' U& j+ g$ A# H
2 o# }5 S: V9 |+ r# [1 D7 U) X i- p; j

; N) z0 V9 _3 R2 X i$ w9 s7 }: f' G# R7 M" `9 Y
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
& f, m+ ^1 b# I, {3 K# q不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。( T, a$ ]) f9 M
+ ^* N& e1 L& d

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表# p( V2 A8 Q# N& @. B  {
( [+ M0 Y- m* z  {0 s

" |% a0 u, X  I& l% J; V我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表7 H3 f* {0 O/ B
$ v/ {( Q% t* F) i

- `5 c# {3 R: r4 L
  k8 ~6 S! |8 g: m2 R0 a7 Z8 E
7 e* k( R% N# h: f" p8 V我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
6 D$ E& X4 u& b6 p& J/ M. P
; M& N9 T! v2 S, v2 w9 W, `今天闲着版主能否做个公证人？ : w, E  @! J/ j; ?4 M
! s8 Y4 V+ w. V  d5 |0 b

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块