想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表6 w  D; z7 }/ s6 k4 p  E: W& O: ?1 j
想买房请大家给点建议
8 G; D' ]6 }" V8 w7 B, l
8 X$ C) T3 z/ E/ {4 i7 b! m3 p% L目的：
9 f# d. l8 N+ z6 f4 a6 K1.把租金省下来交贷款
" Q; l  h% L* w) Y; E3 u$ h& r/ _2.自己的房子可以随便搞
$ ~2 n2 B- n: D4 g2 w; u3.给自己一个安定环境和心态
3 B* B* b+ a: i2 h" f
1 n8 t3 I# w$ R, K* o房子条件0 [6 m& q9 t5 ?& W
1.不超过10万  m3 _: o( D, I! m& n
2.交通方便,东南西北都可
2 b7 Q2 O6 e$ P) @3.当然是地点好的优先8 v) q' d+ t9 o  N1 Y% s& J1 R
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
4 L; i5 b) {/ g/ h! m4 x4 `不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。" o! L$ j& G, V1 b* G
$ M) ^0 Q9 n: W5 B

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表4 Z/ l; F6 g, _5 \6 v9 j
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表3 K! W% _ e$ x( z) o
! z; N R& \. D( r; C

$ Y# ^6 m1 h0 n& R0 Q; |能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
# B4 A$ h v9 R; J$ @+ l不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。. p( `1 H- K$ E. S2 C8 S

, ]5 T8 S" P% I: E3 d

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
8 A# v$ a% O8 ~2 W" u# ~想买房请大家给点建议0 k9 y9 o. L/ f- J
3 T" L1 K: Y1 v- h
目的：
; u# x ~& ^8 `" f( y1.把租金省下来交贷款7 W* |0 \0 m: J+ S! f7 ?( R D8 `
2.自己的房子可以随便搞
+ y- r% v. l: D- M0 f$ Z/ q3.给自己一个安定环境和心态3 k0 R- {3 Q# a& N: ~

/ i( ^" T3 |) c7 o: ?* p5 h; E, k房子条件- [1 L! L z: \/ I3 K7 _
1.不超过10万% \, {0 Q+ e8 D! l8 a
2.交通方便,东南西北都可: Z- v1 |4 N. p& U' m* R9 i# a) y( u7 u
3.当然是地点好的优先4 x1 ^, E- T& `9 d
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
7 {: g6 b2 S9 p2 Q4 h10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表4 m3 b2 A) L$ [$ m) S$ ~
0 Z- G- t3 d: u3 h4 ~

/ p' P. L( v+ u0 c t我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
# P. Q# q! v+ E" m
( {9 F. `+ m4 r: L
/ }# o4 Z |. U你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
. _) c4 T% V X6 ]) ?% B0 J
1 I; m; O' O& E1 X! [7 Y
4 |: A; a) c8 G0 ]; x不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？ q8 O2 m" L; A+ w' I, V+ `; X& N3 z
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表0 k2 a* t( w7 p2 n' W
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
9 H' u1 g: N w9 z5 b6 K5 R6 H9 b, |7 G2 Y2 x2 D0 E! E! |
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表# M( d1 }% F3 Y9 O3 C
' h3 @* z. I8 J' ~5 T

( K$ B1 g" s1 L, [3 @
+ S( ?) z f& u( a8 ~; V4 [- D5 g8 Z5 l9 G) o5 q" W
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表) i; k L% F7 I) f; p$ U
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。. K% Q0 ~' R5 T7 \
x0 U+ e2 n0 \) U7 n t+ w

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
: R" h7 e+ o' l8 W
! G, t* V. f+ t7 W% G k5 R- K/ f. W( C! R
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
8 I% D! q2 P/ V2 Z) x% s# g* ^& a6 y b' N
! o' s5 q3 v" P: h
( v. S1 O3 h/ D5 s' y1 S

0 C. d2 U" V! q我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
/ f' N) ]9 ?. s H8 ~9 @* n- P+ B0 D: [! q3 n( ~& C+ ?
今天闲着版主能否做个公证人？
2 ]2 P7 O8 S5 C5 d+ i5 E* a( Q; |! f7 p1 K9 a8 ]. M

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册