埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4501|回复: 25

感谢老杨团队房产讲座!

[复制链接]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-1 15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨团队房产讲座顺利结束,吸引了近百位听众参加。不仅老杨团队全体成员悉数参加并解答提问,还有贷款的几位专家郭森、邓晓峰和张倩也都出席并答疑。
& A& g  [' V4 W* \
6 j! ?$ r, A" o' S各位辛苦了,在此仅代表本人感谢一下。5 B- C/ f! U  T7 y
9 h6 s( P, l6 Q4 L
另外,不知老杨有没有考虑举办一个“房产维修保养”的专题讲座。对于买了房了人来说,一方面需要这方面的知识,可以平时自己动手进行保养,另一方面,在自己解决不了问题的时候,能够找到合适的人或公司来解决问题。2 W8 n8 n! X" v1 k- q8 x
  _; v6 n" a; D5 {( I
算是一个建议吧!但我以为大家会有这个需求的。
# U. X! ^1 `2 H
& `% A6 a% a7 p再次感谢老杨及团队及其他各位专家!
3 Z% l- k, W# J& l
2 q% T( O3 m0 j. l9 C* R
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-1 16:47 | 显示全部楼层
感谢楼主的高度评价!1 B7 k& ~# B% I3 u! ]. i

; M9 D9 P: Y9 T+ S; [" D& M! o说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只会动口,不会动手,所以只能讲最基础的东西,至于某一项维修工作具体应该怎么做,我就讲不出来了。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-1 19:09 | 显示全部楼层
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-1 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 2 L1 U) c% A/ |" ~6 O  {. v( u1 n
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

" L1 W8 d: i2 v7 S% F. D+ w0 v& l个人感觉用一个律师不好,虽然理论上可行。
) g, J! {$ {' A# v5 m' p
1 X5 _) V; q7 P% {5 l  v7 d4 q试想一下,如果你与卖方利益发生冲突时,他为谁说话好呢???
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-1 19:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 williamguoca 于 2012-9-1 21:02 编辑
0 X5 K8 F" l! @' M. d
老杨 发表于 2012-9-1 17:47 " J; ~7 I) y4 t4 z4 ]6 t# p2 j! N
感谢楼主的高度评价!& F+ W. X9 m* F- s! W6 n

; g2 t2 U5 ~  S) ?" w; |1 |说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只 ...

, U  u: n2 I! ]5 f0 f5 I1 S! I
, I  O) Z/ p4 F( r& e4 k! R3 S其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:0 @3 B$ U2 U! Q7 W

; o% ]' ^9 g( R' _% p' W% ?1. 产业关联。至少它是与房产相关的话题,可以作为你团队业务的延伸。毕竟你对你的上游(贷款、房屋检验、律师,公证,等等)已经或多或少有所帮带,但下游,应该还可以作扩展。你由一个人变成了一个团队,相信仍期待更大的空间。另一方面,我相信从事房产维护保养业务的公司,也愿意有这样一个平台,为他们自己找到更多的市场与机会。粗粗一想,可能关联的公司就包括:锅炉、水炉、门窗、油漆、防漏、地板、地毯、屋顶、车库、水泥工程、GRADING、园艺、用电、隔热、FENCE、清洁服务(清洁锅炉、DUCT)、DECK、装修,等等。
) d3 C& c( J# R8 L$ P, ]6 G7 v5 s) o4 i8 e' F. V
2、市场需求。如你所说,房产维护与保养肯定有需求,而且不小。因为它不是一个一次性的消费,而是连续性的。伴随着房产的拥有一直存在,每年、每月甚至每周都可能产生。
, r* z7 f( n) j; J  Q4 c/ S
7 H' f. P. y7 n2 T1 n; w3、操作可行性。从具体操作角度讲,肯定不能由你来主讲,当然也不是任何某一位具体从事房产维护保养的公司或个人来讲,原因就是他们每一个人甚至每一个公司,都不能形成一个整体的规模效应。比方说,从事装修的只能讲装修;从事窗户的只能讲换窗户;从事GRADING的也只能讲GRADING。这其中任何一个话题,都可能吸引一部分相关客户,但可能会过于分散,尤其是业务客户限制于华人群体时,客房群就更要打一个折扣。而你老杨不同,在爱城华人中有很好基础,生意有相当规模,个人信誉很高,商务商业关系五通十达,而且有了一个团队。所以,我的建议,是由你出面组织、建立平台,由爱城从事房产维护、保养的公司或个人参加,搞一个系列的房产维护、保养讲座,每期限于一、两个话题,由该方面的专家主讲,也给他们一个推介、展示自己公司的机会。
8 u. T, y  A$ M3 N7 ?+ X+ l$ b2 C& W8 r
这其实就是一个实体中介平台,如同你的中文网虚拟网络平台的作用一样。好比在某一特定领域延伸你中文网上“黄页”的功用,并重点在于扩展。至于能不能发展成一个实体的房产维护保养交易平台,还待未来的发展才能继续研究。但即使无更多发展可能,仅仅止于讲座本身,我觉得已经挺好的了。& ]& ~# F1 E1 I) W/ \
! B$ K" z. L% c. _% F+ @
虽然目前看来,你不一定能从这个系列讲座中获得什么直接的经济利益,但其中的广告效应、甚至可能形成的未来更多的商业机会,都是可期的。另一方面,每次讲座的成本可以由主讲公司承担,你应该不会有更多的负担。可以肯定的是,直接受益的肯定是爱城的华人房产拥有者(因为他们可以得到更多的知识,增加DIY的可能),以及从事房产维护保养生意的公司们。6 g% f6 f" A" k, a* U

. z  D0 |; ^; h2 v$ p+ T1 h3 Y以上考虑,纯属我这个从未做过生意的人的乱想,也许有些NAIVE(江总语)。如果不可行或对你不合适,就当我没说,也请板主删除。嗨嗨嗨。。。。。。
! B# O/ m1 }" O! q1 |5 A# Q# J! b! _( h# Y
长周末快乐!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-2 09:04 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 * K7 j# H" Z$ m# F! Q
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

) F- @' }* Q# o# U) P- Q$ M9 x要用自己的律师,贷款银行也不喜欢双方用一个律师,确实有利益冲突的。
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 27149 于 2012-9-2 10:52 编辑
% }% c, P2 ]) X  {  I9 |; n0 b7 G
" Z& Z* z  M0 D见面不如闻名,以后哪怕要撒个尿也要去西南区,干脆把那打造成爱城的richmond,开车全开日本豪华车,否则没面子啊。
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 09:57 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09
, t$ Q9 t- s) C) G- \0 ~& @# u今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

) Q9 ^( N# `& B5 V我觉得这个要具体问题具体分析,有些交易比较简单,没什么冲突,这时候双方用同一个律师是可以的。律师也有他们的职业道德要求,不可能去偏袒一方、欺骗另外一方。有些交易比较复杂,这时候最好是有自己单独的律师。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 10:00 | 显示全部楼层
williamguoca 发表于 2012-9-1 20:43   n" u, l5 H& V% i8 I
其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:2 S8 N" I$ H( b9 R6 h( b) _" t! n. z
, L9 z/ p) R' v% D2 t0 A; |
1. 产业关 ...
+ \* `9 M( W$ s/ f& m* G- U! y
如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。
鲜花(6) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 10:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-2 12:29 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-3 06:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-9-2 11:00
( O# G5 a- u: U. X" d" s) J如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。

% W: M# S) Q: n6 {1 O$ p: C/ V! |这个要跟!
; h2 n# b! H; A: _% j8 r4 q& Z: }0 `, J$ T
谢谢老杨。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 15:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-4 16:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么好的讲座,怎么只有几个同学报名呢?9 c5 r- m" w1 B/ S) [/ N4 i; L

' _# i; y7 x3 k' i快跟贴呀!嗨嗨。。。。。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 18:20 | 显示全部楼层
跟进!
/ K; X) F) S9 k& ~7 E5 {1 ?8 S, a
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 10:49 | 显示全部楼层
讲座很精彩!赞一个!3 _9 d0 v5 ]. H0 E
- q* H5 W2 H6 [5 Z- y
楼主的建议很好!期待更多的专业讲座!
鲜花(427) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-5 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
跟                    
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 22:36 | 显示全部楼层
请问ppt能发给我一份吗,对里面的一些内容很感兴趣
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 11:55 | 显示全部楼层
赶快顶!
鲜花(84) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Thank you!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 18:44 | 显示全部楼层
enroll for the new seminar.  pls count me in.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-10 16:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
报名、支持的人越来越多了,
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 11:33 | 显示全部楼层
up up
理袁律师事务所
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
enroll for the new seminar.  pls count me in too.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-28 15:02 | 显示全部楼层
支持,我也想听
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-22 05:30 , Processed in 0.295271 second(s), 46 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表