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感谢老杨团队房产讲座!

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发表于 2012-9-1 15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨团队房产讲座顺利结束,吸引了近百位听众参加。不仅老杨团队全体成员悉数参加并解答提问,还有贷款的几位专家郭森、邓晓峰和张倩也都出席并答疑。( Y9 A) C4 m+ ?' I2 U8 S

+ S1 z/ n% m: v9 l1 D, e各位辛苦了,在此仅代表本人感谢一下。
/ o, d7 v6 f1 i( T
1 G: ^% p. V/ n另外,不知老杨有没有考虑举办一个“房产维修保养”的专题讲座。对于买了房了人来说,一方面需要这方面的知识,可以平时自己动手进行保养,另一方面,在自己解决不了问题的时候,能够找到合适的人或公司来解决问题。
3 s/ A( w5 i& n
8 F1 K/ M6 C% d) D4 {算是一个建议吧!但我以为大家会有这个需求的。
( \$ K# W8 F# k. t8 l2 ~, `
. C; \# r" W/ j; D; a) A2 v再次感谢老杨及团队及其他各位专家!: ]9 q) K+ w" l% r3 i' D4 Z# F- q  b

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-1 16:47 | 显示全部楼层
感谢楼主的高度评价!: m- B$ n" Z: O, N

8 H. E, n) _" |7 u说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只会动口,不会动手,所以只能讲最基础的东西,至于某一项维修工作具体应该怎么做,我就讲不出来了。
大型搬家
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发表于 2012-9-1 19:09 | 显示全部楼层
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
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 楼主| 发表于 2012-9-1 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09
9 ~$ r( s3 E2 B1 d1 Y! G$ y0 t! ?今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
+ n6 C1 K2 N# f1 O/ f5 O
个人感觉用一个律师不好,虽然理论上可行。
' l" F7 n$ x1 F% x. O$ x
6 m. g: `) g& l  ~% z2 }( c试想一下,如果你与卖方利益发生冲突时,他为谁说话好呢???
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 楼主| 发表于 2012-9-1 19:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 williamguoca 于 2012-9-1 21:02 编辑 % ?$ |$ m1 f: d/ A# j0 c
老杨 发表于 2012-9-1 17:47
; q3 K* Y3 {2 V感谢楼主的高度评价!
$ C' p/ Q" ^9 D& @4 S6 y3 W' S6 Z6 y/ M
说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只 ...
, I7 U1 ]6 {2 v1 D, Y2 T! p* k9 R

) e" |4 K6 h, L8 U其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:
2 Q# n1 @' b7 |& P) p* f2 ], l8 ^0 g
$ B# ~( q+ R7 ?- _9 z0 T1. 产业关联。至少它是与房产相关的话题,可以作为你团队业务的延伸。毕竟你对你的上游(贷款、房屋检验、律师,公证,等等)已经或多或少有所帮带,但下游,应该还可以作扩展。你由一个人变成了一个团队,相信仍期待更大的空间。另一方面,我相信从事房产维护保养业务的公司,也愿意有这样一个平台,为他们自己找到更多的市场与机会。粗粗一想,可能关联的公司就包括:锅炉、水炉、门窗、油漆、防漏、地板、地毯、屋顶、车库、水泥工程、GRADING、园艺、用电、隔热、FENCE、清洁服务(清洁锅炉、DUCT)、DECK、装修,等等。
5 I( S0 E7 n  \3 G% a3 k
- p3 O6 g, X" \. V/ A$ t& O7 M2、市场需求。如你所说,房产维护与保养肯定有需求,而且不小。因为它不是一个一次性的消费,而是连续性的。伴随着房产的拥有一直存在,每年、每月甚至每周都可能产生。7 |5 A2 }# {0 [: j7 W! R

4 x/ j) ~9 D+ M/ c( Y& m' Z3、操作可行性。从具体操作角度讲,肯定不能由你来主讲,当然也不是任何某一位具体从事房产维护保养的公司或个人来讲,原因就是他们每一个人甚至每一个公司,都不能形成一个整体的规模效应。比方说,从事装修的只能讲装修;从事窗户的只能讲换窗户;从事GRADING的也只能讲GRADING。这其中任何一个话题,都可能吸引一部分相关客户,但可能会过于分散,尤其是业务客户限制于华人群体时,客房群就更要打一个折扣。而你老杨不同,在爱城华人中有很好基础,生意有相当规模,个人信誉很高,商务商业关系五通十达,而且有了一个团队。所以,我的建议,是由你出面组织、建立平台,由爱城从事房产维护、保养的公司或个人参加,搞一个系列的房产维护、保养讲座,每期限于一、两个话题,由该方面的专家主讲,也给他们一个推介、展示自己公司的机会。
2 _) Z. P$ s( }* Y( F* W! i# S
' B4 z( G8 o! E, S' K0 S( e这其实就是一个实体中介平台,如同你的中文网虚拟网络平台的作用一样。好比在某一特定领域延伸你中文网上“黄页”的功用,并重点在于扩展。至于能不能发展成一个实体的房产维护保养交易平台,还待未来的发展才能继续研究。但即使无更多发展可能,仅仅止于讲座本身,我觉得已经挺好的了。
% y2 K+ g# I  x" A# K3 q
$ _* q: s/ `# @7 W5 U. Z虽然目前看来,你不一定能从这个系列讲座中获得什么直接的经济利益,但其中的广告效应、甚至可能形成的未来更多的商业机会,都是可期的。另一方面,每次讲座的成本可以由主讲公司承担,你应该不会有更多的负担。可以肯定的是,直接受益的肯定是爱城的华人房产拥有者(因为他们可以得到更多的知识,增加DIY的可能),以及从事房产维护保养生意的公司们。$ A+ r! x3 Y6 B
7 L: d$ ]# B% o  q
以上考虑,纯属我这个从未做过生意的人的乱想,也许有些NAIVE(江总语)。如果不可行或对你不合适,就当我没说,也请板主删除。嗨嗨嗨。。。。。。( f2 D$ @5 U. q, M

: L! y; L% v2 u3 H" }长周末快乐!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-2 09:04 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09
  r! M7 `  c6 I; V9 v, F' o今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

) t% o- G" P4 H6 P& S* j* {2 ^$ x要用自己的律师,贷款银行也不喜欢双方用一个律师,确实有利益冲突的。
鲜花(2) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 27149 于 2012-9-2 10:52 编辑 / X) w! T5 f5 M: g! s3 O; ]! y

8 t; c7 X7 w! m见面不如闻名,以后哪怕要撒个尿也要去西南区,干脆把那打造成爱城的richmond,开车全开日本豪华车,否则没面子啊。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 09:57 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 , ?; \1 R9 h5 a
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
- E% D1 u# y  n+ P. X
我觉得这个要具体问题具体分析,有些交易比较简单,没什么冲突,这时候双方用同一个律师是可以的。律师也有他们的职业道德要求,不可能去偏袒一方、欺骗另外一方。有些交易比较复杂,这时候最好是有自己单独的律师。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 10:00 | 显示全部楼层
williamguoca 发表于 2012-9-1 20:43
" j5 b+ A) ?* N其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:
0 y8 Y/ Q" z0 D  y: X  s; o# ~( a7 h- x! b# j, `, X( L
1. 产业关 ...

: Y* x; Y. w$ ^4 Q如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。
鲜花(6) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 10:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2012-9-2 12:29 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-9-3 06:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-9-2 11:00
1 f: ?! Q& y" i" p3 E+ ?0 p% Y# _如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。
0 s2 _% {( W) m) Z
这个要跟!7 w# K; A- M3 S; L: q
% S( R4 F" k7 H3 a* }
谢谢老杨。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 15:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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 楼主| 发表于 2012-9-4 16:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么好的讲座,怎么只有几个同学报名呢?: k$ _- {/ [, \, w
3 ]& `3 M* T0 G- j! f; k
快跟贴呀!嗨嗨。。。。。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 18:20 | 显示全部楼层
跟进!# g' U# y. e! P3 ?% P8 l1 o5 X
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 10:49 | 显示全部楼层
讲座很精彩!赞一个!; {$ }  h% M. k2 G, S8 R

# H6 O' r, f& N: g: }6 u楼主的建议很好!期待更多的专业讲座!
鲜花(427) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-5 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
跟                    
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 22:36 | 显示全部楼层
请问ppt能发给我一份吗,对里面的一些内容很感兴趣
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 11:55 | 显示全部楼层
赶快顶!
鲜花(84) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Thank you!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 18:44 | 显示全部楼层
enroll for the new seminar.  pls count me in.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-10 16:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
报名、支持的人越来越多了,
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 11:33 | 显示全部楼层
up up
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
enroll for the new seminar.  pls count me in too.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-28 15:02 | 显示全部楼层
支持,我也想听
大型搬家
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