说说和房东打官司索要房租押金的经过

北极光

9 h4 e0 v; i2 Q( v4 o
8 T# C/ V% X$ p只说事实和经过，希望我的经历能给大家一点借鉴，拍砖的请轻点。
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+ j  \$ N7 ]$ P1 x4 T! u6 b在stadium附近住了1年多，今年2月底，房租租约到期，按期搬出，building manager 来检查了2次（第一次说冰箱和炉子后面没有搞卫生，搞完后第二次检查，说一切ok），但是没有给我checkout，因此，我也没有在checkout上签字。

+ q% j+ y; G6 K7 i8 d' ~& Qbuilding manager让我留下新的住址，以便寄送支票。照办。
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  o1 H+ O+ y( O! d3-4月份多次打manager的电话，不接，我以为manager在外度假，不方便接电话（因为那个manager越南人，感觉还挺好），但之后有依然住那栋楼的朋友说给他打过电话，在家；也在楼道里出现过，因此判断：估计是“上面”不退押金了，他也不好怎么回答我。
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5月份，给owner打了2次电话：第一次，owner说，他不知情，要问manager；等2周无果，第二次打电话，他说，manager B（注意，不是building manager）认为我搬出，房子非常“messy”，所以不退押金了。然后说，他在saskatoon，信号不好，断了。（备注：我搬离后，做了不错的卫生，整个apartment纸片都没有一片，怎么可能messy？）
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再次等了1个月，owner或者manager依然没有正式通知我扣除我押金的事情（扣我钱，你总得找个理由，然后给个正式通知吧？）
$ @8 B* ^% ]; h没有，于是，在朋友的帮助下，我决定开始行动---起诉owner，要求返还押金300大元：
4 F0 Z$ O- }1 |& \+ d) f1. 首先，去一个地方把75刀的文档处理费给免了（3口之家月收入在3050刀以下的可免，这样0成本和他打官司）；
2. 去房客-房东纠纷处理中心填表，当时就确定了听证会在8月17日下午1：30在xx进行；

/ o6 A+ g! j" S, I# s. D( B4 q6 _8月17日，我们全家按时到达听证会，owner没有出现，于是进行了电话听证会，给owner和manager B打电话，在电话听证会过程中，manager B 在两个事情上撒谎（说，做了checkout，我妻子在checkout上签字了---瞎扯；然后承认没有checkout签字，说有约我们去签字，但是法官问她什么时候？怎么证明？---圆不了谎言），于是，法官结束听证会（整个过程大概15分钟），发出判决书------返回我们的300押金。

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dayede

支持支持！！加油，加油！祝贺祝贺！

dayede

Manager撒谎了是很坏的，居然当着法官的面撒谎，难道不用承担什么后果吗？

北极光

华人不喜欢打官司，怕涉及法律纠纷，个人认为没有必要，当双方解决不了的时候，就求助于法律。
不管是房东遇到了不良房客，还是房客遇到了不良房东，都可以通过这个调解中心处理。
因此，如果遇到 问题的时候，我们不要怕打官司。

/ m  J# N% f: [  i其实过程很简单：
1. 填表、确定听证会日期；
2 v4 D! q) z& H- K( Y( M2 j2. 参加听证会，15分钟左右法官当场裁决。
6 B4 @: J4 a, B% B
这个过程，也是一个了解加拿大法律制度的过程，可以慢慢参与、理解。

dayede

北极光 发表于 2012-8-17 16:01
华人不喜欢打官司，怕涉及法律纠纷，个人认为没有必要，当双方解决不了的时候，就求助于法律。
不管是房东 ...

讲的很对！难得有这个觉悟！
$ L$ |" H, w& x
3 k! o! ~0 E( q, B* f! Y/ O用正当的手段维护自己的权益！

dayede

北极光 发表于 2012-8-17 16:01
& A5 ~1 q  L/ S) w& _华人不喜欢打官司，怕涉及法律纠纷，个人认为没有必要，当双方解决不了的时候，就求助于法律。
. ?, E/ I$ y( _3 u) u# q9 x不管是房东 ...

9 A) i; Y+ A( x* a! s华人做事怕三怕死，到头来很容易受到外国人欺负！

还有华人的欺负！

yanngoyan

很有参考价值的资料。
是在小额钱债法庭起诉，还是另有专门处理租赁纠纷的部门？

dayede

dayede 发表于 2012-8-17 16:05
华人做事怕三怕死，到头来很容易受到外国人欺负！
$ [) S( B& C8 B- d, H7 F
还有华人的欺负！

恩，只是骂然后愤愤不平好多年是没有用的表现。

nebula0618

dayede 发表于 2012-8-17 17:05
7 X4 b* B# q4 W( v2 j' H华人做事怕三怕死，到头来很容易受到外国人欺负！
" V0 \  ^+ B% N. n1 b
还有华人的欺负！

顶！！

灰色素

好贴

dayede

既然你的官司都打赢了，可不可以讲讲是哪个BUILDING?因为我觉得你既然说的都是事实，那么是不怕曝光这个BUILDING的地址的。
5 `4 _+ u  x! I5 C, x" L3 C
让更多的人以后可以避免再次上当。

GoldenPinnacle

好像这个听证会只是个仲裁机构，他如果还不给钱的话也没办法。
/ k+ N+ H& s( G( h  z我正在和不良房客要赔偿，联系的是温哥华的仲裁，10月份hearing.....
但是据我调查，就算赢了也不一定能拿到钱。
+ o5 S* L" g- C5 X! q8 S所以还是要拿着结果上小额法庭。
- ~+ D$ X+ Y* m6 D2 X% D, n我反正是要坚持到底了。
不能给耍赖的人一点点退让。一定要让他们尝到苦头。
- g8 _6 D' k; A. Y

dayede

GoldenPinnacle 发表于 2012-8-18 00:10
: @: w" y1 S/ h/ b9 Q( ^好像这个听证会只是个仲裁机构，他如果还不给钱的话也没办法。
* V6 T. l) X, o+ |我正在和不良房客要赔偿，联系的是温哥华的 ...

恩，支持！ 支持！
  ?! O. Z) g. H- v0 q  S
- e0 a8 Y: }" k9 P不管是不良房东还是房客，支持维护自己的合法权益！！！

dayede

GoldenPinnacle 发表于 2012-8-18 00:10
! K2 @9 G; K7 y( y* |' B9 `好像这个听证会只是个仲裁机构，他如果还不给钱的话也没办法。
/ {% R+ |# L8 V' S我正在和不良房客要赔偿，联系的是温哥华的 ...

可以开个贴讲讲你和不良房客斗智斗勇的过程么？

GoldenPinnacle

dayede 发表于 2012-8-18 11:46
可以开个贴讲讲你和不良房客斗智斗勇的过程么？

行，等我把捡瓶子问题理顺清楚先

GoldenPinnacle

说，我温哥华的房客，一白人小学教员。住的时候什么都好好好好，是是是。最后一个月死活不给房租。我们大楼的电梯需要book时间搬家，还要给150费用和500押金。他搬进来的时候我们付的钱。说好了走的时候他付。结果搬家的时候订好了29号，我们也订好了计划29号过去帮他。22号他就自己搬了，没有交电梯费，没有定时间。因为这样我们不仅白跑了一趟，而且strata给了我们一张350罚单。 房客却理直气壮说他提前搬家，我们本来应该给她退这几天没住的钱。问题是他没告诉我门他提前搬家啊。。。。我们29号到了以后才知道他搬家了。。。。
9 X' u1 }5 v0 R, y
所以填了个表格交了50块钱，把所有email和短信都搜集起来，房间拍了照片。10月份聆听。有结果以后告诉你。

GoldenPinnacle

GoldenPinnacle 发表于 2012-8-18 01:10
好像这个听证会只是个仲裁机构，他如果还不给钱的话也没办法。
! v/ A6 ~0 u" T  i, Y我正在和不良房客要赔偿，联系的是温哥华的 ...

( @- ?+ h# u$ \! @+ n你这个肯定会给你钱嘚
% e- s+ w' }& _4 d# L' o/ t如果不给法庭就可以把你的名字放到他们property title 上面，他们将来卖房子，律师过户的时候就把你的钱扣下来了。
前提是房子都是公司名下

OneBear

mark一下

双美人

小法庭起诉是最好的方法

prouddolphin

支持支持，加油！！

人行明镜中

这个要自己的权益要敢于坚持！

christi5

littlemilk

有用的信息，留着备用。

beautifulday

厉害支持

dzgzpy

支持一下

amiable

GoldenPinnacle 发表于 2012-8-18 11:35
说，我温哥华的房客，一白人小学教员。住的时候什么都好好好好，是是是。最后一个月死活不给房租。我们大楼 ...

5 O8 O3 P) I, c- ]3 K3 P

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