埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2759|回复: 3

特别的地

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-8-11 22:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-8-11 22:33 编辑 5 X& L, ?* I3 F
( m& r( t% M- D6 Y! p' j
http://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ3987036051 f# q3 I1 S* K" U: j
  H! ~  d/ L8 B. X& S5 [0 i7 \% a
1143 - FALCONER ROAD 4 Q5 ]! I! i/ R
8773.9 sf
% x$ ^: l* |0 H' X36万% y9 Y9 x  ?/ n' D/ x: L
目测pocket有50尺
. K, }) G6 j- H(广告中说的66尺不真实,即使是扇形地后面宽,仍然要用通用的setback算pocket)
% r$ j3 M9 ^; ?' K5 z$ E, G4 u7 B  S, I2 ^& R; v3 I5 T6 d' p$ g# R, @
算是Riverbend旧区仅存的几块地之一。对于一定要在Anthony Henday环内买房的人来说,机会不可多得。这块地甚至是在高压线的北侧,周围房子约20年旧。地块呈扇形,后院对西偏南,walkout,在cul-de-sac最里。地块位于Falconer Heights 制高点,算地王吧。如果造成,二楼朝西望,再无遮拦。
: X! T( X" L" D' E8 m$ D
8 o9 R6 K" M; e当年这块地还有旁边的1145,1147,1149都在同一个builder手里。这块地在搁置了10多年之后前些年起建,但和1141业主产生纠纷,1141认为该建筑过大,挡住了视线。纠纷一直拖着,直到已经封顶的房子被一把火烧掉,连1141都受到了损失。然后安静了一会,1149售出,造了一个平顶的大房子。然后直到现在1143出售。36万要价不算离谱。潜在问题是不知道内个builder会怎么处理1145和1147.
7 |$ d+ y$ r' `# F9 y
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-12 08:30 | 显示全部楼层
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-8-12 19:49 | 显示全部楼层
Aguy 发表于 2012-8-12 08:30 6 g8 h. T' n, Z
Hi What does "pocket" mean? What's the formular to calculate it? Thanks!

# o" R" I4 s  j0 ~Pocket 就是地的界限内可以造房子的尺寸。好比最普通的38尺宽的矩形地,每侧sideyard标准是4尺,那么pocket就是 38-4-4=30尺,可以造30尺宽的房子。有时大一些的地sideyard也略大,好比有6尺。
0 U9 f) Y9 x* o( m, c9 K
7 E2 h4 ~; b9 }+ K+ b3 I7 Y如果是扇形地,前后宽度不一,一般的标准是从地前侧到进深30尺的地方量宽度,再减sideyard,得出pocket。
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-8-17 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
It's great approciated!
理袁律师事务所
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-9-15 03:35 , Processed in 0.234984 second(s), 11 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表