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住着大学3000尺的豪华新房,却交着老房的地税,不明。

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-11 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11415 76 AVENUE NW
; g) a+ j# M8 N( B' p! UT6G 0K5  / c) ^# S2 b  |/ \1 P
Tax Roll: 7430002
+ q8 ^1 B* l6 F4 @- WAssessed Value: $309,500 ( B2 i6 g  }7 S
100% Taxable: Yes ; ^. s/ }/ U* G: f" l) J
100% Complete: No / l8 _4 d6 z4 ~% L
Neighbourhood: Belgravia
" U$ f1 H$ h) _4 G3 B# o7 s; ]Property Type: Residential
! b* j9 V- M' k; a( j- ~  S! F7 TLand Use: 100% Single Family Dwelling 7 }  C8 T& \7 E3 b5 D; ~
Lot Size: 559.801 M2 / 6025.6 FT2 / .138 AC 7 x! C% b) ~) @! B: L3 d9 \
Building Count: 1 ; e$ S5 A/ w$ r3 A: g0 S2 _$ m
Year Built, Building Class: 2011, 2 Storey With Basement
: \% k1 S: u# a& p& ^4 {! HApprox Living Area: 292.6 M2 / 3149.5 FT2 * V9 g) `! w. [: ~1 h  t- m
(Does not include basement area or 3rd level of split level) - b# [% l3 E3 ^4 v  C( i( u& w! @; ^
Basement Development: No ; T) h. l4 l. z7 k1 |
Garage: Yes ! r2 O3 t+ X2 `* P
Fireplace: No ! K! w- W( l$ U$ z% c9 |: z2 ]6 ~5 J
Walkout Basement: No - _. u( |/ K# \* a
Air Conditioning: No
3 P) F) M9 i5 w; h
+ h3 Q# z  |, G- K0 [4 V7 u
# ~; w9 |  d( i4 n4 `
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 13:03 | 显示全部楼层
100% Complete: No
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 16:30 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-11 12:03

; K! I4 \( u5 ?. E+ n# j# L我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头几年都UNCOMPLETE然后合理避税?  k5 x5 t- k3 Y9 ~) _
, d; |1 L' l3 l# y
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-11 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2012-7-11 16:30 + q/ u" e6 [2 A" y) s3 t
我更糊涂了,那一PART没有COMPLETE可以在市政府显示100% Complete: No 但又不影响正常居住的。难道可以头 ...
2 g0 ]% S# Q" l5 E3 M  D1 q( y
6 C& o# k, f; ]& N. I6 Y
政府估值时没有100% Complete。我忘了这一栏是按照去年7月算还是新年算了。
! H) y+ Z8 I) w$ M0 ~9 {! {6 P; q我的房子目前也是这种状态。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-11 21:33 | 显示全部楼层
恭喜小黄教授
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-13 06:30 | 显示全部楼层
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-13 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 07:30 9 T  m, `) k6 w
这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?

3 n0 M" N7 J' {你把家里钟表的电池全都取出来,你就可以长生不老了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-7-14 07:43 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-13 06:30
0 D: V! ?* p$ o  i, ]) G这个好,若是自己新房子没弄完,就可以免交地税,自己盖房子岂不可以永远不完工一直不交地税?

) q* _. q, e+ M等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房税是不能少的,上次3个栽倒Ravine的房子,房子没了,房主还是一直交房产税的。几座高危的Condo也是,虽然人不能呆在里面了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
放心吧,到时候市政府会让你补交的。这叫新旧帐一起算。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2012-7-14 13:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-7-14 06:43
# H+ s) x% ~% r, Q2 Q( @9 S等到能住进去,怎么也完工80%以上了。住着80%的房子,交着80%的地税,你很赚吗?
6 u# x2 P0 D" [  c4 }
反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=939236668
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-14 18:30 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-7-14 14:45
- F+ R, D# R* d" A2 [反应迟一步的我现在才发现那是个像杨财主一样的投资者建的DUPLEX,正在卖,一套569.000.http://www.realt ...

$ ^9 _2 S, a3 T7 g( C, e杨财主在118附近的房子都敢卖30多万,谁敢买啊。那地方,太坑人了
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