也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？
7 z2 x9 M. Z. V; _0 S3 A4 G
2 k2 t" P  O' J/ d, v2 r5 r  AThanks!

0 ?9 H; X% R) s% H$ z" K不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
+ E& y( U+ d3 @6 e+ E$ O好地根本还没开出来。

/ Q2 t/ f; l7 V# d好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
3 @2 }! r7 i, O+ v4 G好地啥时候开出来啊？

5 a7 c+ O8 O" I你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
& T/ J; x5 Z) r) X/ Q7 p

HRU

河南边的讨论这么热闹。
" e0 _2 y& P+ }5 ?
- A# v4 J( w5 Q$ i3 }% A2 h西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

我个人觉得符合：

) L1 y! i( w% [& u1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
6 W" _6 S% ]* m  W3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
% E: Q/ U" }; a! K3 x% n% _/ X
8 _$ W: y# E" }; \( I7 Q当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
; ]% D3 Y8 G. n
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
8 i# D9 u0 Q1 {; y- K- b* Q

$ d  f1 k1 D& n$ k# ]0 I1 d5 I
4 _* C$ T9 U1 y' ?3 h8 W

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小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

( Y, }/ ?9 q  d  G
+ t  |; n4 o, D5 X3 p你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
( e# n  X; |8 l

HRU

, d& V3 f+ |3 }7 l你太神了，连block都说的出来。

估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。

whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
9 ^2 E3 ?5 E$ F$ c* d! K
3 x: G' V4 U. B7 c3 \- i. L8 m9 X
9 ?, ~" ]' \( K" b0 C3 p3 K3 A
1 \- ~& f8 {6 G

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
6 u/ U) ?0 t: R& G好地啥时候开出来啊？

/ z0 x' G2 D! L0 v9 H80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

$ p( k/ V* B6 ]. T: ]应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
4 `& B+ R, N+ f3 e+ R1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

, N! t: B3 s9 A8 ?: T弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
; S* [- @" O: @/ `& G' [弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

! x& ?$ D8 h8 p$ H  s是。
; x; d5 s5 ?7 _, w
6 x3 J3 ]/ O7 ?+ \& {同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

+ \0 P# X3 K$ V8 @) y* X; ?自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
2 z8 H3 e- u# W怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

$ D2 d$ }/ `; f, L" X4 f5 |% b本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

# y7 v8 z' C) h1 ?: [8 I  T% n靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
" B7 P" i2 X, t1 v! b永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
7 ~/ M1 N" C8 w* T% V+ Z- n0 z  x请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

( o; \5 A2 u. a' Y: e1）不属于
2）一般
& G, E0 H  H* n8 M3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
" U7 j- c3 v: Y9 G( r7 D河南边的讨论这么热闹。
- A# K2 }2 {) h: }/ u
& P- }; q- j2 k" E西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间