也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？

+ c. l/ x4 z( p5 n' @Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

5 c& [. P, z: t好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
) X5 Z# I2 V  m% g2 O好地啥时候开出来啊？

4 d0 l6 }; ]. H, Z: ?, }: K0 S4 X大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
- e5 X6 p- g1 C. u3 _, m8 ^7 m0 e

HRU

河南边的讨论这么热闹。
9 p4 K+ y4 a+ S9 C1 Z8 U
( L9 K1 p3 j: L- A9 _西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
4 F7 Y9 r/ `" [/ Z' x5 s
0 n; D; C& p( m( o5 J我个人觉得符合：

# n/ a; y& D. r5 ]1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
* K5 S1 X" z5 u: Q+ s) E' o! N0 o+ [$ s3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 F- s0 O5 I$ C# H4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

  T3 Y+ b1 q8 z3 f: y7 b当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
' |* T- M# m, b  Y" ^. s' Y, o
) ?: U) q) {/ T/ L* D" ]) s5 S% G不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

" I  r5 f1 U# T0 G! i+ Q) r


6 @' p6 p  a# C) g1 }4 d

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

  ]* G4 h' U( a5 F/ M1 \, z; C' J你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

0 H5 i' y( ~5 V/ S0 W: p
$ o1 i4 B" a; x5 g你太神了，连block都说的出来。
- s- D' S4 Q6 y4 ~1 P+ X) m( v4 W
1 B  A6 t/ u% l# P! X估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
' D1 {2 ]5 ?; u% p
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

  G0 }: m& E5 V3 @9 Q  J

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
" h) A' {* G: D+ `. v( `  j% \6 F. Y80万哦！！！

5 z8 Q4 M- y# e7 M* ?, i. i应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
% q. A2 [2 d0 f9 i# s" C5 p' J1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。
" P( g9 s9 K/ H. m2 Q8 J
( `* c1 n: t+ e/ w; S同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
* M6 S! b: M9 }+ S6 \. m. W怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

" Y& n$ ]9 X! G( _% ~9 ?0 o- h自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
% B* K9 ?) N6 n. U. T5 k9 e3 z  ^8 q6 Q怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

3 M1 T, n1 m3 Y# d本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
3 n8 ]- Z# q6 z- T8 VWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
; y6 ?" @) l+ @- r2 V永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
; S! Y7 K/ @* K* g3 @  `- _7 y请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

+ S. Y" m6 L3 O3 E8 x* R4 V1）不属于
2）一般
% t, z' W: o5 j  ?# y3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
& B5 S0 U* k: n8 O$ I& g) \河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间