也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
) O# {) Y8 b9 ]+ i0 Q: KOne At Windermere新区咋样？

6 r8 q; j. f  c7 c7 {Thanks!

2 U% z7 b0 Q/ s# w! @+ q不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

3 m2 X4 ]  I& b6 D0 p& S好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
8 c& U7 }) n" L' _/ m好地根本还没开出来。

! p/ l& O" g0 s好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
* a9 A- z2 Q2 p& Q好地啥时候开出来啊？

, }- w! C% P5 O6 u你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

! u, f  c* _% u! m, W& }3 M% E7 l

HRU

河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
, h6 ^  o9 R  a  i
我个人觉得符合：
. s5 `2 i' p1 E6 M6 O% \" t
  w# i: m8 T; U! z1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
1 E6 d, R+ X+ g5 ]: S; J. v2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
# v/ q/ ]4 x/ B4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。

不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
' g  K$ ~$ J) a) A
+ h4 z+ I/ f) d; m0 C  o* q

2 |1 O2 i( c* k" B6 X
1 M" }2 S( m2 h) c8 z
- E( U- C5 H% h: e. }

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
) @% w. C: Q5 O, n5 Q5 `不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

7 Q/ i1 a. K* p) k  t
7 N( q5 x) u! d* c; ^你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
6 l) H1 O- P( G1 N

HRU

你太神了，连block都说的出来。

估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
  M( q; d4 j/ U1 a1 N+ |
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。

& ~0 X5 Q; _* o( l2 N- x
' ^: ~2 K9 }/ f6 t5 }

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
' n% x  d, n* P" N# O9 @0 ~好地啥时候开出来啊？

; {$ r! k+ Y. ?0 N; R7 B6 {7 N  H80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

1 m  `4 T9 u+ F3 G3 G/ Y7 i应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

+ _5 f% \2 z  c7 k; r弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

! e0 Q0 @% S' K  h) {是。
# s% Z7 G4 M! e% J
同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
+ Q5 {: W+ q) N+ u) B  [; P怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

( j- c# H5 U0 k7 b2 G+ R自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

6 X% \$ N8 }: f本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
: U2 w+ d0 @% X8 ?8 i永远不会亏？？

( W8 p# t8 b# |# Q. e8 C* _香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
8 n9 O5 z! o' y$ u4 r0 M请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

. p  ~, f: ?. t/ [" f1）不属于
0 p0 v: ^& ^3 A% k9 |2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
- T8 R9 t1 m" F# {3 ~' ?河南边的讨论这么热闹。

; q2 X3 H1 i; M2 ^6 ^  s西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

0 Z$ b$ m, r, [8 @其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间