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房市情报: 加平均房价首次突破30万& g; }0 {4 S5 }; r6 Z
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) L$ \+ D- P' r 五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。0 Q! D/ q& `! z {9 V. U
6 ]# {) s; `9 b; Y" w, M" c 加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。' q( u: S, l, i8 q* {7 T
; R( K8 X2 I! ^* u, i6 u 此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。 G U- i- c; G- q8 u* k1 x
6 {# f( j. ]! e F( P 地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”2 C5 M% p* `4 o/ `- T. t7 j
* x* Z& R8 Z, M8 ?; C 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):( m/ K2 P' O5 `
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
7 g$ d: B2 U6 K0 u+ }8 ~7 f$ ]! B! Y/ Y+ |4 k
Edmonton: $242,936 (+22.9%)' t. i3 g; j& Z/ J$ d$ a4 G
0 W7 X. o2 p1 a Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
8 S1 {$ f* z+ Q; F: T6 t1 s1 l+ t
3 J% _* v" Q2 b9 F0 @! T% y, R Montreal: $219,433 (+8.2%)
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w0 u o( J0 V( D A2 { Ottawa: $260,219 (+4.7%)) _9 y8 G/ M9 V" F' v; Y- t9 e
: x% ?8 i: D, g8 I7 a' @ Quebec City: $150,324 (+6.9%)
4 z" |/ ?3 s4 @/ Z `- l
6 _; d) J! R6 U$ f! j Regina: $142,147 (+10.3%)) ?# ^: }/ o- B
7 B' ~7 N4 j8 K7 ^
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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" B9 K# h* P2 S( E3 P* j Saskatoon: $162,279 (+11.5%)4 d- Z4 G' R+ {+ }% D) y/ N8 \
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)" ~4 {0 ?0 D% x, n; _
' h R7 _) b6 n+ [9 P" I/ F Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
/ b, w) B! d7 j# y# l- s+ u: m% }
" r) [7 J; i# B( q+ d# W& Q Toronto: $365,537 (+5.5%)* p9 E5 g" `+ ]6 M- m/ \9 a
' x1 ^8 H/ k4 O. R1 ?8 w0 T) z. U+ W8 [
Vancouver: $518,176 (+23.7%)# G6 w+ q9 F8 U6 P. C
0 E# b; @+ }$ B' q- l% }- z! J Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
; r) H+ \2 R* L' f7 [0 W0 X- Y ?0 g: C e+ Y& z: S
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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