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房市情报: 加平均房价首次突破30万; ]+ P! G" w) m0 _5 t! y$ V
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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2 F. j8 I- d) v2 g 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)7 T' s( g4 @. J+ ^4 i
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%). X' i& _4 l2 c
4 V; G3 G( x( [& [. Q Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)7 u) H3 x6 C6 w, T: k" i
0 }( `: i- j9 [) f0 [% r- k Regina: $142,147 (+10.3%)
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" `* q7 h; i2 A2 j5 m$ [% s Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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6 A" }1 [) C# \" k8 e+ m. e' j Saskatoon: $162,279 (+11.5%)7 `' R; U, U( i; v( T, \
( M: z- A7 E$ z Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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" W* [1 W9 A+ ], A9 H: ^ Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
2 @/ v$ n1 [; O8 X& M; @6 k( f: s! ?! e7 t4 a
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)0 P1 p- P# V1 z' e i
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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