埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3046|回复: 6

请教买新房的问题

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-22 23:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在准备买一个新建的house,请教几个问题:
0 z& h3 i1 q7 q) a; \) x9 L(1)Pacesetter Homes Ltd.这个Builder的信誉和建筑质量如何? 如果和Jayman或Sterling比较如何?& ^& N5 M  Y) G0 e% s2 V
(2)买新房需要请验屋师吗?
1 z, v& b$ s) u; r5 Z' b1 V(3)Builder的律师靠得住吗,还需要咨询其他的律师吗?
* p# B; ~. o) y+ y7 p
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-29 07:34 | 显示全部楼层
我不是十分懂房子,新房子因为有一定的保质期,所以不用马上请验房师,等到保质期快到了,大概10个月左右再请验房师验房最佳。只是个人看法,不一定对。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-29 09:09 | 显示全部楼层
Pacesetter是个中大型建筑公司。正一天天成熟起来。以前的建筑质量有过遗憾。中文网上有过些负面评论。但现在的质量监督比以前好很多了。客服方面也在提高。
  v7 ]  G+ R' r, kPacesetter的优势是它的房屋设计,总体来说,都还不错,得到中国人的认可。特别是2000SF以上的房子都比较对咱们胃口。在民居中档房中是个不错的选择。' T& u( \$ E/ p% Q% H) F
另一点,Pacesetter可以谈价。我带的几个客户都拿到了不错的价格。这方面,可以来电话咨询。
6 c) s1 U* ]0 N" ]* B& g6 [至于验房,一般新房不太需要。因为有一年的全保和5年的结构保证。当然,如果去花400元来验验新房,给自己打双重保险,也是种选择。毕竟几十万的住房投资不是个小数。, c  h6 d3 k( |* P( H8 z4 p
如有相关问题,请打电话:780-729-20885 \" R& h/ m9 C3 V2 \. T8 W
爱城房地产经纪人:鲁晓松 (衣食住行)
大型搬家
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-29 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
LZ还提到了律师的问题:
8 N( y& a2 \, T, A一般用建筑商的律师是个不错的选择,可以节省近千元的费用。按法律讲,如果今后有纠纷,这个律师是不能为任何一方服务的。双方必须再另请律师。且另外付费。
! S/ T1 P; A' s+ J关键点是有个熟悉建筑商合同的人给你看看文件,稍微把把关。尽管经纪人不适合提任何法律上的建议,但经纪人毕竟见得多,能给你些提醒。这在与建筑商的购房过程中,非常重要。(兼听则明)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-29 10:42 | 显示全部楼层
东北人 发表于 2012-5-29 08:34
1 T$ O* W2 A/ T* V1 C. y我不是十分懂房子,新房子因为有一定的保质期,所以不用马上请验房师,等到保质期快到了,大概10个月左右再 ...

2 u; ]& W2 ]1 U' J/ T我也不懂房,我是想验收之前请验房师,如果验出问题是不是还可以理论理论,甚至要点折扣。要是住进去几个月了再验房哪就没意义了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-29 10:43 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-5-29 10:09 / U; p# M8 k$ v) ?
Pacesetter是个中大型建筑公司。正一天天成熟起来。以前的建筑质量有过遗憾。中文网上有过些负面评论。但现 ...
! i* g4 H: l5 B4 M9 I/ d  V
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-29 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
jiejie945 发表于 2012-5-29 11:42 ' j2 W& g# v& X5 }
我也不懂房,我是想验收之前请验房师,如果验出问题是不是还可以理论理论,甚至要点折扣。要是住进去几个 ...

6 O$ o: Y" b0 u; Q  f无万全之策,(包括验房),用建商律师,NOT RECOMMENDED; 与其花400元验房,不若花费另雇律师。' R, [, ]& U6 f" G6 x, D' J% I
个人浅见, FYR only.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-25 22:49 , Processed in 0.176257 second(s), 16 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表