最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
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五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
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' r3 v$ n, M1 x) |4 ?' C2 E如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

8 G! A% v* X( n, ]9 p

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
# D" @+ Z8 N2 z$ K6 S6 i3 P1 c+ B有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
; q4 k. t' Z* o2 d! l$ p这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

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2 ]  H. `! T7 f8 n3 U如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
' z5 j' c4 @1 W
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
0 t8 s5 L* g. d: N0 {5 i- `BMO是5大银行不

, B9 |" m$ d" ]' M! U# F' s加拿大的五大银行是：
( E: J7 l+ Q! @" o8 C
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
1 [9 F! L% R+ R* A9 l( mBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC

五大银行排序

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Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

! m2 A3 o( j+ @" a$ o$ G别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。