最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

/ l" |* w( [+ s/ j2 J8 ~一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
# ^7 Y" b1 X$ G$ P
  |& b' o7 Q7 T9 O" l* j7 E0 H五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
% G' C) J3 k% L( v- H5 b9 n

如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.



6 ?1 W3 g& j  b! |: H$ Z

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
% D! I* N  @, v) e. O. I这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

8 C' {  y7 h- R' \1 m- k

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

. t4 e: q1 N, Z! g% v
/ v+ p* g6 V# ]4 o0 h3 q& Z如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
$ N5 t$ H! u% b# _
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

1 N* m1 O; S* I) Y6 PBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
; X8 h9 d6 z3 p( \5 @1 }  JBMO是5大银行不

5 @" P5 O. d- q- n6 u/ B加拿大的五大银行是：
+ n) ~6 V" H% V) q
& ?% d2 T& t5 U  B( n+ N; L6 O$ P( ?ROYAL BANK OF CANADA
* r0 p7 N2 P9 L! U4 y5 t# X* NTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
; j4 ~  ?/ I0 m+ LBMO
CIBC

3 _" l" B' ]1 k; Y4 g* `6 O( S五大银行排序
' r8 T* J' I, K+ @1 _$ a% f" r

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
% O1 C1 j! ^4 K" X: v直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

, W! }; b$ ]1 v& {; e4 ^' e别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。