最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
& |  U' u2 i. p3 X; f( }+ f' c
一年固定 2.74%
! I7 A% n0 ^8 `0 n$ J7 K8 T三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


) m% O( B$ Z# E5 f) O! o! ?如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.




' r5 H/ t" J) F

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
# [4 w, L7 P) L* }5 M有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
, F+ ^+ E. h# i8 Q* ]- ?, i+ c( ?# @这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
3 f8 ]% j+ u! k
  q/ h; q, g( s  B" p4 l, _如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
4 ^! j/ x5 |7 ~& o% y! {如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

/ h  k( |' o. ^5 }, v) p4 @0 cBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

# s! c  M  r" o$ b8 S" u' X6 o4 HROYAL BANK OF CANADA
% Q( k! i+ U/ x& |7 t) u/ @6 ~TD BANK
; h$ L# n1 L& p- v( EBANK OF NOVA SCOTIA
  V% Q4 t# [. K) c& U6 a8 FBMO
CIBC
5 e1 T3 i( N0 k
* s: G* @& I1 g五大银行排序

5 T4 A  s, n; V  h

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
/ n* W7 q& }2 |1 S直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

6 o6 t+ s  {$ c) h, j别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。