最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
# ^8 J, W1 J! a7 P" M
一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
) ^7 n. l9 W% l$ J: X- g
! K  ]  d, Y' |7 O  s/ i& A五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


$ n. M  W5 Z/ ^* J如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
- h2 _' _$ R$ o0 |$ I$ k8 r

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
( _( E' R) B6 d) [4 j. i; g5 U/ Q这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
3 }+ _! i0 f9 E8 X这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

) S% w* Q" {6 l3 K: }$ _# L
, _1 H& z9 y4 H如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
" C" A' P3 n7 |+ n
' \$ D$ {& t& l5 z$ Q5 c" T如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

6 W& p; X3 a7 E7 R8 `$ a& E8 o1 s1 p3 jBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
4 e% {' N" a- @. iBMO是5大银行不

, |) r( N) k! T加拿大的五大银行是：
( f7 Z' u  B" x, i1 ^4 @% c
/ w6 u' D7 G* r( ^7 vROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
' u+ M& e5 l7 L5 C/ ^$ _# bBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC

( z- [( {' z/ Z. Y- y- X  k) q6 @五大银行排序

! O- S9 w& P' P& b3 I

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
+ ^1 f2 i0 U8 N/ Z. j& |! m& s直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。