最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
  }& C, O' N' U7 S: ]5 O7 `
一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
: Y' G- m5 m& b" a6 E6 ~: l; F" K五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

+ E& O. D! _' U* T, D3 H五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


! k/ f1 b+ |1 H2 N8 }# X如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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5 I5 N! k7 M* e$ m" \+ ?
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1 D. V; o6 k0 J4 K! M9 S

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

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syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
; N- ~( M; ~5 w& L- T& S这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

8 t2 e+ r! F" d8 a
$ Z6 u+ I1 @. X: V; ]1 b; [/ ]* j如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

( d2 y. H- k, ]BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

% ?* x3 s8 q( O. v加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
' ]8 m- P# i& r2 q; ]! LBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
- x) E# f. K$ L: N+ C# Q) ZCIBC

1 ]( _8 f& R) d: p, m( U; }- t五大银行排序
/ N8 ^8 C2 b: [0 m, n' u, p
" o: R: w6 |$ M$ ^+ ]( s) ]

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

. f5 t! T. Y, g! O' ]0 n别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。