最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
# i1 J* O: {1 ^# X# n  f; N五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

$ s; x( ?: [" [五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
. k  S" X" R: A5 x9 @- [/ c' U0 `

( q6 g7 A/ b# ?2 Y: p4 B$ [1 k如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


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( n6 [6 g* ^! a/ H

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

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syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

' F6 z' m1 s& u9 m1 C
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
! K! m$ Z* m# e6 N
, K- y5 O+ E( g3 V& K7 a" ?. C  o如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
  B% N) o2 P" H7 k5 J  X/ L- v如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

) ?4 u. b4 ?; D; e7 uBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

6 s/ @  l$ P6 m4 z加拿大的五大银行是：
; }. x0 P6 W8 K
ROYAL BANK OF CANADA
. T0 t) h$ E) P- b3 m8 _2 tTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
+ v$ T2 S! o" @5 ]9 F4 Y1 E! BBMO
CIBC

五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

6 H$ S  t, ~* t, m. R别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。