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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:; V" S/ x) P/ c* K4 h# ]- d8 l
$ M. A8 T! t) E6 C* d( {" g
一年固定 2.74%/ K% D1 Z& C) u7 Q2 [% x
三年固定 2.99%
$ q' Z! U. p- z& y: g五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%); @. ^: K1 k' ]: r0 s

& z; s1 P; e4 p* m. D* U五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)
) X+ T( I1 }3 c3 u
0 t: ~9 f8 o( M6 L5 G8 l0 V2 v* O" j5 L' M7 t% q
如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.

8 e3 Q  ^4 H! h9 o/ F3 Y4 h6 T5 P$ o9 ]3 y# z
$ R4 \- t2 p+ w, n9 L9 a. ?/ i

( V, e6 s$ v" e& A& G3 g) M8 U
2 R5 c3 `7 m( h# Z" K
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
5 l; K0 L. T+ R1 X& j6 Q这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑
) V7 w/ p  `+ ?& s" f8 J
syang313 发表于 2012-5-17 21:29 1 J8 A; O! s& d4 ^# q% W, x
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%) ^; V9 a* @& [: p+ ?, l; f, I
这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
0 s5 B2 `4 ?) \* d; ?5 Z

* D! {5 _- ^1 ~. c如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠+ O+ Y% [4 K) {

+ J# o) |  _4 E* {! y: K如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
- `- x/ {1 g0 }0 E' E) ^3 c$ d: E如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...
- ~* y, ^; T' W' b: a' s
BMO是5大银行不
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发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02 7 m' c, U( Z# r5 y1 J$ a
BMO是5大银行不
/ N9 u1 O$ G( S" y0 m. k& O1 W
加拿大的五大银行是:  K  o1 u& [; W( l$ V  B1 D
& h1 z+ o3 s4 l2 R! m
ROYAL BANK OF CANADA( ?4 G' h- t; L/ h" t
TD BANK% ]) \' N9 N8 ^/ O: C3 d
BANK OF NOVA SCOTIA- N5 W$ x  a" W
BMO. Z6 W' i" k7 }0 r" r8 D) J
CIBC
/ X% {! K3 v' d( |* A  S# m0 y5 G  ?& h- c: |  A
五大银行排序
$ P3 W) V3 r: A% S! S2 R* l: Z2 N% h# }1 c: B
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
1 v: G8 Y8 k5 F: I" ?& |直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

0 n5 a& Y1 c! n# }1 ^' Q( J别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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