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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:$ ^6 ?; {. ]! N# N  k1 v6 U
3 F( W$ o- |+ Z6 V- x% |2 M* {
一年固定 2.74%  j# r8 X2 c, |8 L/ Q0 D0 F6 g
三年固定 2.99%
% n7 R6 Y; g# g+ c* r1 Y. D% F, v五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
# H, J9 H- y: e0 y$ |, y% {8 {; X8 E) a  O( ]( s7 \. O' f7 f
五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)
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4 b1 R( O* Y. T, @$ b
如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.

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发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
* H' [4 d2 i0 G这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑 $ |; C3 G" f8 q# V
syang313 发表于 2012-5-17 21:29 0 R# u# j3 ~4 }' n& j$ ?
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
/ p3 V& I# ]! p0 y+ v4 B4 U' y5 S这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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- ~) q* W" c# d* a/ Q+ l8 y$ o
如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠9 x/ u' |8 C* D# _6 j

- X- t- p! L% i  T4 H  e$ i2 s5 h如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
8 q6 ~" A$ x# ^' T+ d2 b7 l如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...
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BMO是5大银行不
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发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02 ) V' h1 f0 [+ g  y
BMO是5大银行不
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加拿大的五大银行是:% _" `4 N4 S( C, q

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TD BANK
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BMO
+ a- z1 [: M; Y0 }CIBC$ Y" h2 u: I! }8 T6 ]

) ~9 `# ]: p9 y1 I, U; P( z五大银行排序
( T* B/ x' Q' R$ k+ N/ S/ _5 R. k) V5 O5 J* j( g4 U
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56 . _6 K% a- }/ `" B/ ~5 |( Z/ K
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

7 x" z# ]+ A3 L; Q) \别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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