最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
% n7 R6 Y; g# g+ c* r1 Y. D% F, v五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
# H, J9 H- y: e0 y$ |, y% {8 {; X
五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
$ r- I. b' J# c" W+ k) _+ W

如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
* H' [4 d2 i0 G这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
/ p3 V& I# ]! p0 y+ v4 B4 U' y5 S这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

- X- t- p! L% i  T4 H  e$ i2 s5 h如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
8 q6 ~" A$ x# ^' T+ d2 b7 l如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

" u0 z6 }% y6 J3 p: ~  JROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
  O' R3 Q/ U8 I$ TBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
+ a- z1 [: M; Y0 }CIBC

) ~9 `# ]: p9 y1 I, U; P( z五大银行排序
( T* B/ x' Q' R$ k+ N/ S/ _

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

7 x" z# ]+ A3 L; Q) \别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。