自己买房注意事项

map2008

1.有一个经纪，刚开始带着去看了2次房子，后来发过来的房源信息一直都不满意，再没有去看过了，现在主要都是自己去网上找房源和看房，我自己找到的房子不用买房经纪合适吗吗？
& z0 v: M% \* [  Z$ n2.如果自己买房，有哪些关键点需要注意?
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7 U, O2 n" [+ x3 `非常感谢大家指点！

兔宝宝

要看的东西很多。 多注意看厨房， 卫生间和地下室。特别要注意的事地下室是否有漏水的迹象， 另外如果房子老了， 要注意看看地基是否下沉， 墙壁是否有断裂（是横向的断裂还是竖向断裂）。 注意看房顶的瓦。 如果房子没有大碍， 从上面的东西里找毛病也是和屋主讨价还价的依据。

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兔宝宝 发表于 2012-5-7 15:17
7 ^2 P: E- `' f要看的东西很多。 多注意看厨房， 卫生间和地下室。特别要注意的事地下室是否有漏水的迹象， 另外如果房子老 ...

非常感谢~

catty

自己买，建议找builder直接买新房，resale的房子有问题你可能看不到，最关键的是因为市场不热，现在2手房市场上价格比新房还要高。

听故事

为什么二手房市场价格比新房还要高?

cdt

不会吧？

管道工9526512

没有附近房子的成交价，自己买房较难把握房子的价格。

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朋友去年买个房子370K多，今年政府估计440K多，同一条路另一个房子，今年估价440K少，要价440K，学区房，正常吗？
( ?5 I' _5 p/ _3 N' a3 K另外一个房子，是样品房，政府估价403K，要价430K，非学区，正常吗？
. F  \0 H# a) Y% o; A. p4 }
6 Q7 n0 Z* s+ s/ [' Z- k政府估价有多少参考价值呢？

! a- `$ k' L; p谢谢！