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2012年4月埃德蒙顿房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-5-2 22:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
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$ v( l2 |7 M* E/ d8 R+ k& i3 A爱城住宅房市场平稳前进3 A( p7 ^- o3 p# C3 y8 a
8 C: L' w) }3 G8 l7 I
埃德蒙顿2012年5月2日消息:根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据,本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%,但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元,而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元,比上月增长7%。* M, U0 p6 \4 H1 V

7 }' F0 U, X( `! x) H# F( i “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长,这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定,确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然,如果买看到自己理想的房子,也应该果断出手,以免其他的买家也看中了同一个房子。5 u$ n. c! G: b+ |+ J* c/ j
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4月份,所有住宅房的平均价为$337,363,比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384,比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036,比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025,比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。
, y( ~% s. k4 U9 }8 m•        独立房上涨0.4%5 I; D" q$ m- z7 H& R/ V0 ~3 Q
•        Condo上涨1.1%
2 \. f- J6 f# x  K1 m# ^$ ]' r8 m•        Duplex/Row house增长 8.9%& ]! }: n6 I8 u+ l: K* _. F% S2 O" X
•        所有住宅房 2.99%) h) c0 T2 O# Z& @7 P: w
4 q% \( H/ r& g8 }* q
4月份从挂牌到售出的平均天数为50天(比3月份少3天),销售/挂牌比为53%(比上月上涨2%);这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million,从年初到现在为15亿(比2011年同期增长15%)。8 R/ Y& s$ h& N

! \& ~% J2 M+ A4 D: A( T$ o( A “如果你想通过换房子改变你的生活方式,现在的市场再好不过了,”Singleton说,“买家在小区,房屋类型都有多种选择以及稳定的房价,这并不是在每个市场都能看到的,而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”- t0 ^7 K% C$ m4 j1 o
大型搬家
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-2 22:38 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-5-3 08:31 | 显示全部楼层
长势喜人,不错* k8 e( F, H5 o, ]  i( B  ~

1 X* K3 _# c; t6 A: J: Y4 H所有住宅房的平均价为$337,363,比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384,比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036,比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025,比上月增长3.6%
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2012-5-3 14:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-3 15:00 | 显示全部楼层
3,4月利率这么低才取得了这样的涨幅,令人担忧
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-3 19:50 | 显示全部楼层
Thanks for the sharing!
大型搬家
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-3 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-4 13:13 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-8 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 18:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢杨总,正需要此方面的信息
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鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-15 21:35 | 显示全部楼层
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:12 | 显示全部楼层
现在在爱城买房是件亏本儿的事儿, 唯一的好处是住的舒服一些。如果不出租,会有比较好的生活环境。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-19 07:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想投资可能不是时候,买来自住应是好时机.
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