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2012年4月埃德蒙顿房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-5-2 22:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
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爱城住宅房市场平稳前进$ M/ d- C" m- R0 l4 M6 ]

; i- k2 L. i7 _! B埃德蒙顿2012年5月2日消息:根据埃德蒙顿房产经纪协会发布的数据,本地房地产市场风平浪静。4月份通过MLS系统售出的住宅房比去年同期增长5.3%,但低于近年4月份的总体平均销售量。4月份共售出1,713个单元,而过去5年4月份的平均销售量为1,940个单元。4月底库存量为7,334个单元,比上月增长7%。
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+ c7 `3 x+ Y5 j: D% A “现在市场上有足够多的选择,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“今年独立房的售价每月都有小幅增长,这鼓励卖家将房子上市出售。” 他督促买家保持镇定,确定他们的经济安排并和他们的房地产经纪一起学习市场。当然,如果买看到自己理想的房子,也应该果断出手,以免其他的买家也看中了同一个房子。
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4月份,所有住宅房的平均价为$337,363,比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384,比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036,比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025,比上月增长3.6%。所有住宅房的平均价与一年前相比也上涨了。* J& F6 z, C2 \, _6 O/ f
•        独立房上涨0.4%
/ \2 k) @" b, D0 V9 U% \0 R•        Condo上涨1.1%
8 y! `( f1 i+ A4 S•        Duplex/Row house增长 8.9%# e3 P$ H4 l9 e7 w6 {$ S2 v3 R
•        所有住宅房 2.99%; y8 ?$ J: g1 I& A: [% J* `

. ^9 x2 Q2 H) j) M* B4月份从挂牌到售出的平均天数为50天(比3月份少3天),销售/挂牌比为53%(比上月上涨2%);这两项指标都表明市场开始活跃。4月份成交总额为5.78亿 million,从年初到现在为15亿(比2011年同期增长15%)。
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, _! o# A  J- X “如果你想通过换房子改变你的生活方式,现在的市场再好不过了,”Singleton说,“买家在小区,房屋类型都有多种选择以及稳定的房价,这并不是在每个市场都能看到的,而这恰恰就是当前爱城房地产市场所具有的特征。”: G% m+ ^4 C7 ?0 E; @7 h
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-2 22:38 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-5-3 08:31 | 显示全部楼层
长势喜人,不错# S7 |. N6 a+ j! h

0 y$ |: u# z' k所有住宅房的平均价为$337,363,比上月增长0.8%。独立房的平均价为$382,384,比上月增长0.9%。4月份Condo的平均价$235,036,比3月份增长1.3%。Duplex和Townhouse平均价为$329,025,比上月增长3.6%
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2012-5-3 14:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2012-5-3 15:00 | 显示全部楼层
3,4月利率这么低才取得了这样的涨幅,令人担忧
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发表于 2012-5-3 19:50 | 显示全部楼层
Thanks for the sharing!
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-3 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(22) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-4 13:13 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-8 17:27 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-9 18:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢杨总,正需要此方面的信息6 j8 c; Y4 \' d$ j% |2 `
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-15 21:35 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-18 20:12 | 显示全部楼层
现在在爱城买房是件亏本儿的事儿, 唯一的好处是住的舒服一些。如果不出租,会有比较好的生活环境。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-19 07:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想投资可能不是时候,买来自住应是好时机.
大型搬家
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