诚心请教：谁有complain政府地税估价的经验

青萝 · 发表于 2012-2-22 13:31

今年的估价比去年的涨了20%！真心想把房子以此价位卖给市政府啊。
请问有complain经验的童鞋们：需要提供什么证明材料？具体怎么操作的？

qingyuan · 发表于 2012-2-22 13:38

good question!

未名 · 发表于 2012-2-22 13:57

本帖最后由未名于 2012-2-22 13:58 编辑

房子买得好，恭喜

是去年买的吗

yanngoyan · 发表于 2012-2-22 15:13

我也想以其估计卖给市府，市府会买吗？

青萝 · 发表于 2012-2-22 16:30

多谢楼上几位帮顶。

未名 · 发表于 2012-2-22 17:39

你没回答我是不是去年买得，问这个问题，不是好奇的探听别人事情，而是和如何complain有很大关系

根据我的了解，简单回答你的问题

complain要有理有据

1）你的房价评估信里有个Tax Roll Number and Password 去到下面网址登陆，下载销售信息。了解政府评估你的房子所用的数据
https://assessmentinfo.edmonton.ca/
2）找出这个评估数据中的不足，错误之处，最简单的就是你的购房价和评估价出入太大，如果是去年买得，但是过户是在六月底以后还没有包括在销售信息里。
3）查询你周围六月底以后过户，或者销售未果的房子，特别是和你房子相似的，作为评估高于市场的依据
注意通过下面链接了解房子是通过哪些因素评价的。
http://www.edmonton.ca/for_resid ... s-are-assessed.aspx
4）有了数据，如果你觉得出入太大，可以一争。先不要交钱complain，给城市打电话（311），和你地区的评估员约谈，一般问题就解决了。
5）如果约谈未果，你还觉得你有理有据，那就交钱填表complain

祝你好运

青萝 · 发表于 2012-2-22 20:37

未名发表于 2012-2-22 17:39
3 R+ P3 R I4 N6 }9 y$ A你没回答我是不是去年买得，问这个问题，不是好奇的探听别人事情，而是和如何complain有很大关系
( m3 f) l, M7 s! N H: n
7 n( h) q/ X( Z根据我 ...

非常感谢这么详细的解答，LS太厚道了！先送鲜花，然后去给的链接学习去

青萝 · 发表于 2012-2-22 20:44

楼上非常厚道！！！解答的很详细，我这就去你给的链接学习去。
新的送花功能不给力呀！求一次能送100朵的攻略~~~

青萝 · 发表于 2012-2-22 20:55

呵呵，以为7楼的没发成功呢

海棠 · 发表于 2012-2-22 23:16

涨20%实在太多了，应该去complain.
假设楼主房子买价50万，估价60万，差价10万，如果税率是千分之七点二，相当于每年地税多交 720块

WARMHUT · 发表于 2012-2-23 07:33

本人去年 COMPLAINT ，赢！

如你觉得有必要，请PM 给我。我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

很费时间的。从准备资料，到听证。。。。

青萝 · 发表于 2012-2-23 09:27

海棠发表于 2012-2-22 23:16 . V4 k# E0 S' h
涨20%实在太多了，应该去complain. 9 ]9 `: i7 B5 _! e/ N
假设楼主房子买价50万，估价60万，差价10万，如果税率是千分之七点 ...

跟抢钱差不多

青萝 · 发表于 2012-2-23 09:28

WARMHUT 发表于 2012-2-23 07:33 1 Z% k6 A6 }4 Z4 f, m
本人去年 COMPLAINT ，赢！0 [% o0 Z. ~ X8 u/ O# W' ?

/ }. B/ X$ V2 e! \0 u# ^/ T1 I如你觉得有必要，请PM 给我。我们可以聊一聊。也许对你有帮助。

有必要，非常有必要

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