平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
- U$ Y2 _3 {/ c) n5 ]5 n5 P  L8 [http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
: l& l8 n3 ?) J1 ~; {" i旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

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兔宝宝

( u; ^+ n4 S" C$ r4 M$ s

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
) \2 ], C' R2 j) n- B! a小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

3 w" |: D! ^5 Y; }/ {
, r6 G( b/ @/ O1 g  P, J4 }赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
6 N  Q5 e4 P, c2 p' V, E2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

$ N+ W! A, g# A- H话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

" ?; d* z7 k! k现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

  _" s  {' Q8 m) a: Z4 j1 Q" w( S

架鸡棚

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
7 o# x0 @0 D4 R6 b/ b+ r# P3 s# X4 i话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
8 F6 g) @; ?# b6 q  r/ |" U
, P: y0 I" c' J/ _  C4 S5 [现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

* E' C+ m# e7 x; U0 B
9 X5 W3 p* s2 {& H4 [1 d, K同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
- H9 d5 q+ P2 Y
3 I# t9 F0 J1 a3 J6 [) u( W" Y当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
! J+ |! K' s) q2 [3 i$ H5 a同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

8 M6 Z; o7 k% W! D+ o% G5 M' l当然 ...

军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

! F) x5 l/ @0 e# a- c8 I0 p当然 ...

6 k, i$ V* g8 B! g3 h6 _4 k( P贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。