 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。# P8 Z7 B# ]! ~ h/ C- N5 @
3 j* e: y/ E2 i" f& T' y1 Q" C$ X+ M4 W8 D4 C
爱城房价和销售量继续保持稳定
! g8 j- I. P" T2 p( @! b) @. \, N+ x! A/ n( X9 h- C
2012年2月2日埃德蒙顿消息:过去的一月份是个非常典型的一月。据埃德蒙顿房产经纪协会报道,同上月(12月份)相比,一月份的房价和销售量均有所下滑。一月房市趋势和往年一样,价格和销售量比上月均低。但是,除Condo以外,与去年同期相比,房价和销售量均上涨。
" j3 K& k* [! L2 T9 h5 x* u
1 b" l2 c* c! l, _; ?“我们预测2012年爱城的房市会有一个缓慢但是比较稳定的增长。同往常一样,年初增长比较缓慢,但是当前房市已经显示出以有力的增长态势,进入春天。”2012埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“与去年同期相比,挂牌和销售增长明显。一月份的挂牌量比上月增长 126%。”一月底,本地MLS住宅房的库存量是5,303。9 l- t7 m0 G8 H; a6 p
" }$ C- X* D: _6 V; X. r! b
一月份,独立房(SFD)的平均价是$362,926,比2011年12月份下跌1%。去年同期平均价是$354,180。Condo市场仍然比较疲软。一月份Condo的平均价是$215,407,比上月下跌 4.9%。而去年一月Condo的平均价是$223,807。Duplex和rowhouse的平均价是$304,590, 比上月增长8.3%,比去年同期增长 2.8%。* S$ J' ]$ G1 Q: Y- P% w! l; H: z
8 ?! c+ {. x$ ~
大埃德蒙顿区所有住宅房(包括独立房SFD,condo, duplex和townhouse)的平均售价是$318,034,比12月份上涨0.7%,比去年一月上涨2.6%。而销售量的增长没有跟上挂牌量的增长,一月份的销售挂牌比仅为36%。一月份共有2,441个单元挂牌上市,销售量为881(比去年同期增长7.1%)。而从挂牌到售出的平均天数为65天,与12月份相同。
- j0 O. ~$ e# |: C7 k d
- G/ T# r1 n5 _ “贷款利率仍然保持在历史的低点,今年预期也不会增长。同时,挂牌量预计会稳步增长,这些因素综合起来,使得现在是个非常好的进入房市的时期”,Singleton说。“买家有很多的选择,而且信息量也非常充足。REALTORS®具有分析数据的能力,能够很好的帮助买家和卖家了解足够的信息,作出明智的决定,从而实现他们的希望和梦想。新的生活从REALTORS®开始。”8 o+ S% b: G! A: ]1 e0 M; a+ S# p
9 ~5 m- r% o% V7 P" s6 i5 x |
|