 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。7 F$ c) ]: S# N/ ?; j
- l5 v' y0 I1 a& |; m! c
: {; b) G" ^. P" R# U爱城房价和销售量继续保持稳定. c$ z. ^+ }, f$ V+ h8 N
$ ~' a. ~, F) [/ o5 g; F2 {% ^
2012年2月2日埃德蒙顿消息：过去的一月份是个非常典型的一月。据埃德蒙顿房产经纪协会报道，同上月（12月份）相比，一月份的房价和销售量均有所下滑。一月房市趋势和往年一样，价格和销售量比上月均低。但是，除Condo以外，与去年同期相比，房价和销售量均上涨。
# h& z* b& R& ]7 Q7 s d' j* r9 ]. e8 C' b
“我们预测2012年爱城的房市会有一个缓慢但是比较稳定的增长。同往常一样，年初增长比较缓慢，但是当前房市已经显示出以有力的增长态势，进入春天。”2012埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“与去年同期相比，挂牌和销售增长明显。一月份的挂牌量比上月增长 126%。”一月底，本地MLS住宅房的库存量是5,303。7 K, b) h2 o$ n3 V
. ?* Z5 l+ X% |" A7 X$ H% n
一月份，独立房（SFD）的平均价是$362,926，比2011年12月份下跌1%。去年同期平均价是$354,180。Condo市场仍然比较疲软。一月份Condo的平均价是$215,407，比上月下跌 4.9%。而去年一月Condo的平均价是$223,807。Duplex和rowhouse的平均价是$304,590， 比上月增长8.3%，比去年同期增长 2.8%。8 I# l$ C7 z3 J7 ~
; d7 O6 ]9 W" J) W+ O# I: G大埃德蒙顿区所有住宅房（包括独立房SFD，condo, duplex和townhouse）的平均售价是$318,034，比12月份上涨0.7%，比去年一月上涨2.6%。而销售量的增长没有跟上挂牌量的增长，一月份的销售挂牌比仅为36%。一月份共有2,441个单元挂牌上市，销售量为881（比去年同期增长7.1%）。而从挂牌到售出的平均天数为65天，与12月份相同。3 x; R4 r' C4 Z$ \0 }) I" q! |/ v
7 \6 v- Z/ _0 }; ^( F: l2 N “贷款利率仍然保持在历史的低点，今年预期也不会增长。同时，挂牌量预计会稳步增长，这些因素综合起来，使得现在是个非常好的进入房市的时期”，Singleton说。“买家有很多的选择，而且信息量也非常充足。REALTORS®具有分析数据的能力，能够很好的帮助买家和卖家了解足够的信息，作出明智的决定，从而实现他们的希望和梦想。新的生活从REALTORS®开始。”
) e( Y; g! s0 \) {* ?! `% p! G* Y0 ?
|
|
狗仔卡
发表于 2012-2-2 21:29
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-2-2 22:11
发表于 2012-2-2 23:15
