买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
- o- G! X1 m0 j/ B. G朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

9 p# J  }( ]6 r3 ~6 @# M
4 y1 @. }- G( Z) ^6 m6 s7 h; ]近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

: Q: Z+ L7 N1 _- ^8 W  W2 K* a我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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; S- f! s( ~2 O  u% Z4 R0 }转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
( p( r% V4 i% ^) u( M) i$ n
1 m' H1 i6 ?) D$ w- p6 K
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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; w' p7 v& |7 m; b9 l- S: _+ e0 a0 a; y因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
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. A% L5 e3 W4 x6 X
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

( _: p- @& y, {, k; j
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

2 r! I8 \1 E, U$ Y+ R
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
  {% m" M/ G, x5 M4 d
) j9 R: U+ g% _/ d# J- W但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
9 b/ q8 j+ t3 K5 n% y& t4 t0 Q涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
: `, M. z) b  P5 \; m/ B朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

" k1 n. X3 a: \9 b2 }' Q& M, ?什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
8 s. [9 X3 R9 B" H
4 V7 @) S1 v' `8 h6 @, |8 d  m什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

9 C! ^. X& ~6 H" U; o0 x9 Z其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！