买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
3 J; G+ Z8 O. [$ T* [% P朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

6 d! _% O. C( @4 O+ U" w
$ ^* ~5 ~, F' W4 B) H9 H! Y# _近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
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- e$ q6 B# w* Y+ N之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

" v0 x3 q1 n9 O( O, J: }; l我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

( v5 B: C$ k/ P1 s因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
  D" B2 h" g; V% R, q我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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5 [' X: e1 W2 L, d/ l因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
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+ W9 @! C% @6 E1 Y% C* q7 p
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表


) Y8 ]4 ^$ p; D* ?% CThank you for the information. Did you consult a lawyer?

' ~7 M" ^1 _( i; X
) f( Q! m0 O3 f0 S$ Z- Q我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
( ~" N0 t1 f% b* \$ p4 G0 D& E
& t* u% F# e/ f( x) t但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
2 E- z; |4 \6 t" U7 v: K1 T7 A涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

' |) h/ Z3 B5 l% Q* Q& g0 Q' @
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
/ M+ j$ o' b" i4 C; e2 i朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
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% D2 a. Y1 K; |" T# ?什么时候发生的事，是本月，还是本周？
/ _) Z& p9 r9 t% F* Q同情ing LZ

( {: H  k/ u3 B' [# D& f其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！