买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
# p4 a/ `" \9 H朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

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" l, R! @9 F+ H  Z9 t& O2 x之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
1 o2 Q5 Z' w# k+ ?朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

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) U2 R' V6 X! X/ B: _8 m, |近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
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8 D8 u* y, W, K0 U% I我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
( O: l* d" \; w3 Z# r( @" H% _$ Q
- G' i8 |- H2 @6 `6 M0 _
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
- y1 a3 L# S- f! a朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

+ ~9 c3 ~6 R8 U8 g& V因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
0 m: W2 V1 R. F) K5 |4 ~我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
3 K( K# Q* Y) N$ ~
$ ^( r0 d! @. I% Y' J. Y1 D因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

& q& k2 Y: }# X+ {
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

! [% R! a! M; W% H- J5 X
& M, i/ ?' C! y9 I" cThank you for the information. Did you consult a lawyer?

9 S7 K/ S' y: T8 J4 e! [
% s$ J0 x6 |$ k9 ^& |我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

( `7 f" P, o$ U6 p但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
. b, K0 f2 u. T( M  M同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
1 y: P7 ?8 C3 j" L- s8 e
0 j" j! n" e) ~什么时候发生的事，是本月，还是本周？
6 x. ~  B) Q. J) L同情ing LZ

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% r# q) _9 h% }% g- B! Q其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！