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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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% u" D% i6 w8 k3 w 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。( I8 G: a; m a! M, h, u% E- T
2 v! t2 R% j' |# y8 g. H! |) u* X m4 R 房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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& C, e& d4 F6 z, x) ?% ]$ @: Y" v 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：+ P X+ z s w, U3 ^, _8 D
$ j/ b+ D# P* q i8 o 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；5 J' j; j. b: q P: q* m' {
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；) q* Q- h1 s3 e) G5 b4 Z
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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: Y+ P' k* W1 g/ { 多伦多：7.2％，$366,683/套；
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渥太华：6.2％，$263,122/套: n- x1 m( f1 T1 P/ i& u$ m* _
' [+ V% I5 s, Z9 T( P* z; l 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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