 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
|
房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万0 @2 ?7 c" l$ w+ d: h
: \: o) p* S9 `5 x: A: d3 c2 q+ E9 d k
8 ?- A( m- k! D- i% {- J7 N 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
" h8 w9 r- ]0 ^, j* V# `" |# o0 \3 t6 [4 ^
房屋供不应求 房价将持续走高
5 Q7 v: V% [0 L o/ |8 s8 W; f+ L; P7 ^) ~% E
报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。& a# r, @2 X% O: ]
e: N4 O$ t* s+ I5 g7 J7 S5 j) d4 m
加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”* X6 D9 w% ` c: ^( B8 p$ r
' u* x( e7 p- G& a# q 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
% O0 t$ Z) S' c3 {9 H% ~4 U0 ^: t: P: ^, x; e% @! R
以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：3 x. ]4 v! t/ K& j( f9 d
/ M9 k: @4 X( D( `3 u8 n 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；) Q- B4 r) Q& V9 ?) K% h
Y. }- g1 w( d Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；, i$ c6 g5 [, J* K0 i/ g/ [! |
) B0 A a7 _' o6 a
卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
# z# z% O( v& ?+ D8 [
5 ]# T1 \3 z( F( k, J* p 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；/ P$ N7 i/ v% H* z9 O- V
2 }( _8 E5 z7 h$ n3 N' x 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；" Y9 _/ _) Z; {& W
# a! X1 B F9 x/ Y ~
蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
3 c0 C& d% F, r! H0 w
- k* l! r2 q* E3 ^ ^$ G+ I/ i 多伦多：7.2％，$366,683/套；
8 Q6 W. ]( p6 n& \/ ~7 z
9 S+ c2 Z4 r8 i3 z 渥太华：6.2％，$263,122/套
; K$ @. ^3 f% E0 o4 k k3 z" J1 K8 v7 a+ W1 j5 }( U7 O& V0 J
地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
|
狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
