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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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% v: V3 S( ~! V6 B# F! m) d 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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: _7 q" V, @# w 房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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: o& E. k |# ^2 r' v } 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”% U, K9 T# j' o) A% d% |. J
7 _$ a9 j7 M( T% | 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。6 U# f: y4 L" T1 v! k9 u3 x( s
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：7 X6 v0 j8 ~9 ]. K8 J1 f6 D' t: D
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；" x% U/ o7 b+ P; e) }1 q
& O# O: I3 V f7 ^ Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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9 a m) s8 u* ?- B 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；! B% R7 r. V: i: A' A& Q. F- B7 ~
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；) q$ G5 \' u: {
7 B7 D) Q* n% M: w; \ 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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多伦多：7.2％，$366,683/套；0 E1 w c" y5 i; q. o% L$ P/ m
$ {; |8 g1 X+ Z( a: R& u 渥太华：6.2％，$263,122/套
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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