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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。2 J5 U' D( v: [3 N5 \
8 A$ R7 h1 d j( u& L9 w 房屋供不应求 房价将持续走高7 Y8 {6 j. O0 t& ~/ v5 ~* I/ u, G
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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6 Y: Q/ j8 n& N+ G 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”$ F. u B3 W/ z# t! `; ^; z+ u$ @
( Q5 B& i! a/ N* Q. m7 A0 u- a: g 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。0 D; j" h* P( w5 P
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：5 L% T7 h' v& d
7 m$ }$ x/ v7 k% D% C; c+ k$ L 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；' n; a E% `! G* H, T9 P# r9 \
% u T, p7 Y* ]' n$ g6 ~7 F Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
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/ ?- U* Q% ?7 l6 ^6 }) p2 F 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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. `7 O/ @, ~$ W6 z( g$ I0 h 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；0 o# J7 F2 q: b# F! {1 m
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；
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* U/ _4 i0 ~7 B) F" |9 G 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；. K0 }7 g2 v4 D3 S2 n) d2 O
- _' I4 i) z* u4 v C/ |6 p" J 多伦多：7.2％，$366,683/套；, S9 r0 r2 L& o( i, r9 q* J
' }; Z% T, Q& l8 s* ] 渥太华：6.2％，$263,122/套
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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