银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

* }& D  ?# X1 z1 U
# |" N% X" r: w" ^http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

1 p' I$ k4 ?0 I! V  j7 s: O) a/ G已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

' l+ \% C  Y2 _& K3 Uhttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
- W8 p) y) ?2 O% e
2 z/ n: {3 [+ f! S* ~. g7 V已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

5 y: m/ m5 C4 |) y' l, \同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

: W3 @9 q7 j/ Y6 j 4# 小黄
( ?( V9 w+ ~- {3 j
$ W8 R3 @! d& ^( `7 u1 d
, C, }' D1 Z3 D2 v2 m" K2 U你分析数据的能力有问题。

我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。
# M, d5 ~& F/ I
8 |' H8 A5 y' t* p你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。
0 E$ t; C: `( I" {
. |, `: _; s( `再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
; s& i+ x# |9 Ihttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

7 M  Q- u) [& I) m; g当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

' d( B2 y5 F# g# I
5 ^! B* N" L- @6 Q你分析数据的能力有问题。
* p9 C# c5 E/ Q% w
根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
8 g& [; p' C) F' |) g2 s7 @9 e2 `
$ u1 N1 j! Z% e3 F% _, s- F

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。

, Z! U; k, t  R1 f根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm


, c9 f8 d; B2 X& @! U9 p很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

' X& G( ?" t9 a7 A
总算承认房价回落，有进步。

我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
3 C0 ~8 s' ~) }, j8 m2 m就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

" T, K; _; m8 m9 v7 g另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
7 {9 T0 Q2 V# O- a+ p
越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
; _  t7 n1 h" w' {8 y
另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
7 J. V2 m, k: H8 B& z- v) k
  Q5 Q; U: x7 G' W% F+ h3 Z越来越糊涂。
, r5 f2 O1 G1 _) k( B* F: N' i浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

! `; ]! K; ~- D9 H1 h$ H, u  K- {

' l0 u4 [4 X' a( H8 o' S和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。
( l# g: B- {7 P+ v% n6 }2 S
, E: y, x2 m& P' {我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
/ `; D' a, V4 pHooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

你咋看出我 “总算承认房价回落” ？

: f* C  Q: l4 D4 T3 ?0 k- p我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄


/ Z! L6 h: f7 _8 q) a, z2 L

你分析数据的能力有问题。

1 y% r, q7 E. Y; a- g& G5 F根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
5 q$ v: G" p$ X# W& t' I* Q
# A: C4 C4 F; h2 ]5 Q
, I+ t2 B: ?& C- v很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
) c  k+ `) Q- L: m$ z7 @! p小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄

5 O( o' E9 a3 o. \
( v( V* Q' d+ N5 r; \6 i, _" ?$ ^
HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

: v9 u' S* S& @& s% c; b7 |  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。