每周一敌偶 2011-08-12

小黄

+ H/ W; p! k) X7 d$ f
地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
3 ~& |/ `. s/ l! l8 G$528,000

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
, I* G+ `" Q! z衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
3 i2 g$ H3 n: Y3 b* ?2 y我得找个时间去看看，再回来发言。
3 y, D$ [, y1 q* _8 k最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
  ~" f' K5 H- Y' z我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
' f7 {" D1 R' W5 M  T$ B: m今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
6 a" a$ S$ u2 T% ~, a我得找个时间去看看，再回来发言。
4 l5 A' x% _% `! }2 e  U' \& L最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
2 h8 _2 ~5 F2 l( x我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
- E  O& n: c1 c. O7 w- Q( c衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf