每周一敌偶 2011-08-12

小黄

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# @/ F% B3 O1 e地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
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$528,000
1 h. l+ X" r# Y8 p" r9 m( l+ v

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

0 p; _' x; E. f: L2 K7 n就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
% F9 B/ p, q9 m我得找个时间去看看，再回来发言。
最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
! a; d" ~/ @% T! R我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
0 _2 {5 J2 y6 Z1 Q今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
( R+ C# ?) w5 e5 ~8 c2 J最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
, W- X% m2 F2 s1 g我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
: e9 V6 N3 c) k( t! @- U衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

2 B* S  G3 ?) H% K% w那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf