每周一敌偶 2011-08-12

小黄

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# Q/ k' q# g* }# t8 Z; M地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
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& L) X2 s) c' r3 W- R+ V& G; f$528,000

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衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
; I; z4 X/ z, ~& M' z' b6 |  y; z衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

: O4 @* [2 P6 g6 {1 |* X5 H3 L7 i; r就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
: U7 }% O3 U; I/ O. }最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
9 h) X1 M, d6 v% x9 e& @我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
* E# @: q. H+ }  u2 s4 p. W今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
6 X8 L! U* Q, l1 A. ~我得找个时间去看看，再回来发言。
, B" \! ]/ t8 A: s最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

- t) Y8 J# f5 z% m! F( a: G那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf