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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
1 d4 z& c5 z* C% e9 t" T  P转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?) k% F& O: p- D- t8 y
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
% ~0 c, M( q  W# o; ^都是自己打扫的。。。
8 M: o0 f  B& [- y+ R/ x不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
- k% K( a6 |; H& r求教!!!
/ ~) Y; f; m1 q$ `2 _0 O转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
: d  Q9 }) J) u9 w* s5 g

1 b1 Z* C% U% t9 Z2 o原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
+ n/ M$ V1 o4 u$ o1 Y* i: F( i! ^) w) y! a
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
  v* S* l7 ^/ m+ V/ H, C0 q. I' x  j- N2 L
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表7 t9 _8 |$ j4 _7 c
+ a; G0 C8 k- h2 Y
2 y  e) o; g+ A. g& O) w9 o$ ?
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
" ~/ r! \; j5 K5 T  S/ R; d1 C6 I% r  @6 _) S* H) B- I
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...
- [- ~3 t9 j+ m: F/ [6 v* H
' o5 J5 r- ^( W; u
这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
' k4 B+ [+ ?4 {我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。! i: ^5 T9 A% o2 D
都是自己打扫的。。。
* s- r* G1 A) I/ C" i' C不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
/ {9 ]( d' ~  z4 |+ D3 S) {1 ?
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,' ~% X' s  v# |* W- [( t
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
& P! n3 x+ `9 L, g' e% \" y" {我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
5 g' x# [# ?' ]看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?5 h( h- B6 `- r& |+ ?9 h0 x
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
; @8 A4 F# g+ N6 v. C请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!) q7 }3 |- W7 d/ @0 x3 B! @

0 L+ \' [/ k# W4 C9 l  F3 nSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON8 @* w! w% O2 p' ^) g
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
) F* `) O8 @0 O  h/ P2 [7 [Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4+ f9 V; M+ G+ u
Email:                                info@slsedmonton.com6 s0 |5 X; `& G; o7 d4 e
Web:                                 www.slsedmonton.com
+ N5 a0 b7 F  p. J" ]4 E0 y' h3 LAdministration:                 492-2226- [2 D# y0 s, D; e) y' Q, N" _

; F6 M5 t  k% M  U) K7 }联系人: Kim; Allie3 K) F: x7 e) ]" N7 j9 f

# R/ O7 v1 G5 \! |9 S- [3 K[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了
: f6 U# k# c6 D9 ~9 m1 g我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱
5 `8 @' G! y, l! {那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑
, v: {/ e3 h, _+ X3 D7 ^. w我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
; Y8 X, f7 _6 Q* b5 r( |  }5 X3 @我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司" E7 a( f! W) e* u
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理8 V( k/ J/ L2 S& C# N
他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
' i* `7 I7 h* J$ p0 g: ^' R最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao
8 {- X) E  w0 y9 t& s; {我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
$ G) \, \( }. ?% o2 N) H; s7 b) q他们总有无数的理由扣你的钱!!+ u7 b3 h7 o( m+ n& F
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
: T' P) t2 ]  \5 b我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。$ A& V: r8 C: A9 b. [+ E* O2 s
都是自己打扫的。。。
1 t& ^. D* n! e: U, a不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

9 a& ]6 @2 z' W; `# p, f7 ~我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表2 K& x' ^3 w$ B; p" l' r# G$ _9 X

% b( x. {4 j* K! r4 m我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
4 v# [7 c; ~1 n0 S- }, C
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
5 `; [$ h7 y' j$ ?0 \: C- t14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
) h- c1 ~! S9 S( t5 l还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
' I- O% Y" {( q1 g6 I2 z9 |
  {% z# ?! x9 g" L. j那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

  X8 l/ E, h8 k# j* ?# K不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表  N& j) x- [- M4 U6 L
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割2 K. X  A$ Q6 c2 G) R3 O
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
' J) \: w0 [- ~5 j8 w! D
( x1 i2 @6 q0 T% }* C; o! R: QSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
! O: a7 I2 ~- C% }5 oMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

/ I2 P& R' S5 Z, K# [' |
2 G! L8 k# m# ~  u
, U4 ?8 e- ]% ~  m/ B7 v) i8 w- {1 E% c3 F% v9 `5 Z7 R5 S6 r
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。7 v' Y$ n4 y7 f
  f! B% F# I% H0 `! h. T4 i& n
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。5 ~2 X0 W* Z, \6 V
' w! r. p# R; a! L# ~. g$ i  ~& T5 d
人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
! |* u1 }7 j3 m3 W7 g6 X% a- O0 j/ F3 v* V+ Z. u5 A
如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。4 ~; R8 O* ?& n

7 w7 a) o! @' L: u# l# A4 t我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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