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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
& O. x1 T2 i3 l; A- i2 |, H* o转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?9 h: w& S8 ]& g5 [; `
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
% b, D' L. `/ r* M( |' p  H都是自己打扫的。。。
4 p+ v6 O$ E  R. D& R不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
* C3 a& m. T3 @/ K求教!!!
5 D4 K8 ]9 n$ v" z% ?: L3 i( m转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
$ l. b( [& s$ ]  ^

2 D( w; h& I* Y2 d* g- W原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
  ]$ C' W3 }& d/ H* v/ h, c: k3 g: N1 `5 g8 @4 J0 k- ]2 n
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。. N/ u. y* t' l: ^5 n

! S  b  e' O/ U9 F) E总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表, J' f$ y( [/ m  X3 l1 c/ H- v
( @+ p5 V$ q4 l, I; e- C. e
& F0 i/ G8 D1 z0 `! t
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。& E- i; H) j! X- b

2 z1 i3 i' Q8 A; r: N1 A4 K至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...
7 I9 o& o2 i# K% s' I

5 G3 E0 X1 c# g! o7 E2 j8 K这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表! p1 j3 V# m3 G
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。) B5 `1 D- q! {/ S$ N4 w! F) n. o
都是自己打扫的。。。
5 P7 j9 |+ \& |3 h" w不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
! x: d: i" Z  Q9 d$ j1 r' r
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
1 y1 C% G& d. m3 _% Q再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
0 N5 {8 W! M' _7 A! r我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
; r4 i7 b0 h( S& d- ]看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
$ \. c& K, [# Z$ m! w( V/ A" W8 g有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
3 z; j6 e5 P; ~% h3 B& q% R请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!8 j2 R$ @5 Y* e7 Z, `

) Y/ g7 ~2 Y( X0 X9 MSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
4 |: }* F; H  }& n0 j$ ]5 `% DMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
1 ~9 F: q3 ^% V3 ICriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
9 s' b4 s) Y  s7 q1 R" J9 h: O8 dEmail:                                info@slsedmonton.com; f. h0 {- j. q( Z  Z+ \# }
Web:                                 www.slsedmonton.com
2 S: m3 {. E) ?  A( CAdministration:                 492-2226
  l- z2 V2 Q% F: f5 F6 h* Y( C2 D* ]* [( Z
联系人: Kim; Allie
/ U: y' D1 I( E0 F5 u# F3 Z1 o+ @! K5 a9 Q2 ~3 c8 ?& J
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了: m; n; e8 ?3 ?9 V4 a9 Q
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱. r6 J/ G; X% Y& ?6 ~1 i' e
那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑' [& K5 M% s6 w- Q/ T+ F
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了) j0 x' Z$ I: \: T/ W/ R2 f& J+ n
我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司# {1 x- d- ]* m- h. D: u+ P
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理6 |* _$ x2 D- \( M: _8 @
他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
0 X3 W9 V& N: m8 S4 m" y/ V, S最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao
- Z% Y, A" J" Y3 Z+ G我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
, u" O, m4 p1 B, u1 Z# H他们总有无数的理由扣你的钱!!& D2 `* j2 U) f9 I' [1 L
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表9 S0 M1 H, B5 P0 {
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
0 z/ }9 z7 D% {9 `4 @5 E都是自己打扫的。。。' v; N, k" {0 h$ Z: _) [' q% P
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
3 D+ b/ K4 t2 @) F  |3 e
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
理袁律师事务所
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
: w& W2 t6 R  t7 _$ E
, r* M9 X$ c4 m我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

% c" M7 O* J* \! [那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
理袁律师事务所
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
9 s0 Z0 }% Y, A4 I9 u14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.' ?1 O* D7 ~( M" f2 U4 K
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表- B# w* Z5 h# F1 Q

8 c* E6 F( g. v+ s( k那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

1 u0 c" F' e, K8 H不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
7 u+ S. `/ I8 s( D& B" m* p4 u  N根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
7 C4 T) A2 o& _& i) x请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
- b+ V; ~* r/ ^5 r
( d0 h2 m6 v9 v' J8 C7 C6 hSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON0 T7 F/ y) `( b4 l2 w6 b
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

/ s# w) z! h# D6 B8 r& I
3 G& g" n4 [3 ?, [& l7 Y0 v' |3 o+ G, e. u1 L
; K/ V  C. I1 Y2 S" a- i
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
: Q' K0 }4 B7 v
8 f* q* v/ [  V你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。8 \; T! r8 k, Z

; U8 @+ W/ K& X; E人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
1 ^9 r" u' i/ z1 h
( @3 h9 |- [( e2 V! a; R  h如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
, m! F6 p' u0 z2 t. X$ y9 W; l0 [
我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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