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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
" a+ y/ K# k1 q  B( v, n转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?0 W2 x$ V" @7 k9 x" i. }
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。- d, A. \! @* t) {3 t
都是自己打扫的。。。
* S( J) T- z* N1 S' q. m不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
大型搬家
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
! G( r8 {1 ?4 G4 R1 J! W4 W求教!!!0 B$ \" C, l, B: W& n
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

( ~4 K/ z' ?& |+ F" `+ b8 D% x
* o* W& ^* x3 s' G/ f原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。9 Y/ n8 y! }0 e+ _

' E9 X- W! R9 j- _4 R至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
! W+ x; t4 s5 ?+ n4 S) \) {
1 Z* \" H4 w: ~" d# f总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
9 O8 c. L* q' j7 A) J1 W7 N
# R% b& m' t: H8 l$ J3 ~2 s5 e3 j  j$ t0 o) i2 I' Q6 M
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
# o7 w( w" G0 M) r- {3 `( b# b0 ~
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...

, A( O3 l# V# \' |* |
: A  ^4 i7 V2 J& J2 X$ [9 A这个是正解！
大型搬家
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
& N4 a& I- v1 u1 j我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
0 \$ w& v) c7 h+ W都是自己打扫的。。。
9 X& P8 P* \! x不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

" u+ \$ Q( \1 C/ @为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
+ m/ ]. s, ?; y( m7 z再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.- w8 w) k% z8 Y, ]
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.% i( J* H, w% v5 w0 D; r2 Z% Q+ y
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?+ h, J% Q* W0 A- C) ?
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割1 E  f) k& v9 I' }
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!) c0 J* I: |5 }6 E6 F9 d

8 F0 z; q* {  O* O( g& c& ~STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
5 C! y& h1 \* ZMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3: T8 M. N. p9 [8 C8 G
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4* t% w. S! j! U! q3 |$ Y4 M3 s( W, Z
Email:                                info@slsedmonton.com/ O  I) K" I6 g2 m' w1 p
Web:                                 www.slsedmonton.com% A( `* D: L7 w  S9 `' f3 {5 Q$ ?
Administration:                 492-2226
- G$ q/ H( A$ g3 k# {
% |3 v, c( r, s2 Y9 C联系人: Kim; Allie7 @0 Z& s) D2 z! f8 g
# r8 r1 a; u9 z6 Y/ m1 Q) p
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
大型搬家
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了
0 j+ _& g! T5 ^  B- _) j我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱+ W/ u; o/ [" O3 T
那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑
1 [* Y! M% Q- }8 B8 m( }4 M我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
/ e% x7 y( D7 s& J* _8 i我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司' n& z  ~4 L: Z8 U6 O
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理; i" O$ R# i' Z5 [! Z4 [
他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
$ }* V+ t  N' }5 D% c最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao
) F' g5 c- e8 ~2 y7 [5 D我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
! C' c/ }2 |+ A" E0 B9 ^他们总有无数的理由扣你的钱!!
+ t+ }$ Y+ u" ]8 p: c, W/ w8 o1 d5 P我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
* x3 `, W% _. t. Q" z' F, I$ u) t4 e我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。$ N4 U" _7 f, D
都是自己打扫的。。。
: v) j' w9 {0 W8 K9 r! W不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

3 n. x$ A; K/ m; g6 o" [我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表0 ^; d: S' \8 X1 Z$ B6 @) S: t4 ~

& ~: t+ n; X6 t$ H. P4 I我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

0 }2 P9 U- W* U2 J' q1 D/ |那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
3 x6 t( b3 {, H3 M" j3 C, r% O14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
1 ^* K% A' V- B- O- J还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表2 l5 M/ @8 o. W8 }
7 R8 g1 h0 q, Z1 M
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

: H1 y7 t% X* Q( I* {$ v  \0 o不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表  n% @1 t5 J" D0 r+ C9 e
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
9 C' W! {" u! ]# x& H请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
- Y* h  \" n6 c7 T6 k3 _% I+ g2 ~7 v! ]5 E: e8 v
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON# g- F9 r! Z  p. H2 W5 }( P; i
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

4 Q* [+ q$ D0 v  }  d6 L% ~+ M" Y( e7 x1 t; \( R

9 M8 }2 p" e+ w( ^# h# v& {! T0 S( C: Y
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
* P. k! E$ T2 \+ e8 J+ u4 p7 l  P- r7 i, l  {5 {
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。5 ^- J5 K" U  |8 b

8 F' |6 v8 H/ b+ E/ n' g人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。$ m+ W: C9 e+ o/ Z

% _& q$ C3 U- }: c3 n1 l如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
( i& f5 D# d/ l0 R- @; }9 q: v& D1 C; D
我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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