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——一个字：涨！8 k5 i- e. D9 H5 G
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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。) D- I7 ?2 L/ ~+ q
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2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。$ ~. m% {4 Y+ T* J5 N& h- ?
, I" Q. J; I6 \" h6 K4 A6 o“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
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! c6 ?8 Z$ ^. _& C, p五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
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' B; v8 t+ e7 v从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
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五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。8 I7 z9 `: E. {% C) g# z/ f
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“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”4 o. _3 x, i7 q5 h: {% s* M
8 m( s% @% z8 I! }$ L, S) O2 M N' y8 B埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
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( g, n2 U" n: }Highlights of MLS® System activity7 V/ Z T0 |& G
| May 2011 activity | Record for8 q3 m. o, [4 a7 V+ M ?7 q5 J4 H
the month* | % change from
! d$ z7 I$ ~. T; G& eMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
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¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses." e& j3 D: u4 p$ b# N o' R/ @; D
². Single Family Dwelling5 ^: _8 x5 _! J; Y: C, i; \1 j
³. The middle figure in a list of all sales prices
$ Y" }/ P6 B, n {* U* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
