 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！! H% u4 g8 E$ Y s8 ?
: c ]# |# F; r5 D$ z. U9 R$ U, [
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
- X3 g2 X R: q: V/ b- C) Q& }' }/ f" x
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
! S9 J5 N; m4 @5 Z
" n' r9 H! ^* \2 w, y! ~) W“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。” h5 y7 D5 h4 Z! s3 a
7 N3 @' g6 x3 S; D' s; m& Q* s五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。* }1 Y7 s" }) t1 L
" O$ k! ~: E8 q从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
( \, s7 P' e& k* u2 z9 A
1 D/ Z7 ?0 R, V+ t五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
6 Q( H }- P4 S% K* @0 n# M8 d3 }5 A8 Q$ `& g+ ]! d; A! M
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
( j+ H1 y! v8 s$ P, H; A& z- K/ [$ n: }' H7 U8 e
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。6 F E! C) p3 u' [. N+ J. P/ \
# d8 j* c& R: y
Highlights of MLS® System activity7 @8 P" D5 S) E6 q/ g. ^
| May 2011 activity | Record for
# o3 ~, ~# E* u* q; o+ a2 S* I/ `the month* | % change from; M j$ }( g: u6 [( Y9 E' G6 u
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
" c' j* A' C& n/ Y* D) B
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
1 u, T9 M; Z$ R. B². Single Family Dwelling
; ^" w- t, x; @7 y8 a³. The middle figure in a list of all sales prices % j/ v9 l$ G3 x& o- p0 K: A
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
