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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。
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/ }! Z- m! F' b9 a( o! K. L从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。
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3 ]- X) j( I6 H* n按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。
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# y( R: w6 F' E% s# U以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)
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( Q9 U* Y6 W9 r, h) x$ \全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778)
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卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563) 4 m$ h1 b' C% F) H( T* k4 \7 E1 C
8 `0 }( ?) E& S% C7 @9 a5 r* g亚省(Alberta): $256,125 ($210,519) 8 w& u8 I0 T0 R% a
1 {2 w# P y7 y, c5 c2 }0 ~; S$ w萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723)
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# l# V' N" O8 ?2 q( V, f+ L4 ~曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250) ! y; p; `1 ^% t$ y6 I
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安省(Ontario): $277,927 ($259,581) ! d8 h' \! P/ M
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魁省(Quebec): $188,056 ($176,360)
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纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176) 9 V# G) R; @4 _( P* p8 _
/ X. r" H( S2 x7 x新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206) 0 n J5 R% N. G4 l L0 z0 F
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722) # {$ z% j7 a$ T, q7 q& C
. c V9 B& |. e6 W0 n纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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