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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。
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从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。
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) g/ |. n3 Y" s7 i按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。/ }2 s! z1 `) `9 {' s5 D( P6 a
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以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)
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全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778) 5 k5 \9 b O# `( r. D
& F; O) P/ f/ ^0 o& e" m7 T卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563)
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亚省(Alberta): $256,125 ($210,519) - a \) j/ |0 b5 X5 ~* h; k
% a6 c4 d& V: c* L- j9 z萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723) 5 l5 c& u4 g* M7 c6 h4 [/ q; a
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曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250)
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安省(Ontario): $277,927 ($259,581) , R$ ^1 U9 {, ?/ S
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魁省(Quebec): $188,056 ($176,360)
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" V% s- \8 x; h; O8 R( z* a5 \( c纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176) 0 u- S/ a7 i) K
/ ^2 i* E; ]( D5 _! n) r8 N' }新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206) : [# r2 J y2 Q& d! F) y. \& F
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722) 5 B" |- o2 r% y x! |9 y
7 \8 w" b w2 b& R/ S7 b4 r纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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