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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分6 l2 m9 ], `5 l
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
' B, b8 p% }/ i1 q8 L沒有另外再收費! a  o4 V# Z6 {. |% x3 w/ ]
只要公共設施有需要維修的地方
# i) x' x& E) O它們會自動修理 或者打電話跟管理會說2 J; a. V* `; y, h1 b
隔天就來修理了6 h0 L% Y1 s2 @: |/ `
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
* _; G% ?: b( u& d/ u4 ^6 _0 u所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:9 H; n" r( F4 R4 q# p" `; C) }
MAINTENANCE & REPAIRS
) m4 {% S0 n2 j7 J  @Electrical Repair
; d  Z  w* P$ E8 MElevator5 `5 b# s; f  e8 u2 H+ X
Fire Equipment Repair) N4 s, s1 h# l
General Repairs - Exterior
8 @% Y8 R  c; j; [. N+ GGeneral Repairs - Interior) {9 h; P  |/ X3 M- u1 n
HVAC Repairs
/ u: Q- v1 B8 c" R- i# z0 gJanitorial
* C4 H, }6 w: j4 q+ FLocks & Keys% \+ v3 I  X* ^4 k0 ]5 J5 \
Parkade
' r  |) G; `8 b$ V6 e- CPlumbing! w5 b) A5 T0 C2 c" J- o
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 + G: ~/ U  m( b/ p: t0 g! C7 e
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
% i% j' s8 |0 c管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
' b8 n! C" J2 T; i/ X6 b因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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COMFREE網站如下) j: m/ Z  J* ~' s+ f# f6 b/ @
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0 A: P1 Y' o/ c; k" }+ j
理袁律师事务所
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 ; D  {# R+ v  Q+ N. Y1 v
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
" d+ U9 G7 D" u" Q管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)& I9 r, s0 D7 R! U/ T  V; ^/ \
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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% ~2 b5 y% [! @+ g& @, B# i3 {PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

/ x# c: P0 x/ @   什么原因让房价一下涨了6万块
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
0 S0 p  x* E  `( eFocus 发表于 2011-5-24 21:26

' z1 z/ A; I7 p后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800 ( @- |! K" T0 m' m4 o
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
* m% y# e7 b9 i* o* D5 M' U% V管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)+ T0 u9 l( {1 C/ Z7 |3 [- d
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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# ^" m7 Y9 g6 f* f" o, Q请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!5 k. B' E+ E- ~- L1 y% M
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 6 W- F+ a( l. f- }7 }: d

: i8 H# X# @" Z; @/ I9 ~+ `. C刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
大型搬家
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building% r' |' c" [$ O% g
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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