什么条件买房子可以首付5%即可？

乐客 · 发表于 2006-3-26 21:32

什么条件买房子可以首付5%即可？
有首付10%，15%的吗

nini · 发表于 2006-3-26 21:40

什么条件买房子可以首付5%即可？

要看信用等级，贷款额/已有资产比例，愿意支付的利率，所找的银行经理或者broker的业务能力等等，变量太多，不好说。

opera的甜心心 · 发表于 2006-3-26 21:44

我们的首付是10%，当初说好是5%的，但由于我们来的时间太短，评估没通过，只能是10%了。

happymei · 发表于 2006-3-26 22:10

原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
2 V: m6 @0 x h- a }0 e我们的首付是10%，当初说好是5%的，但由于我们来的时间太短，评估没通过，只能是10%了。

你们来多久，就可以10%了？
谢谢！

variator · 发表于 2006-3-26 22:20

原帖由乐客于 2006-3-26 20:32 发表) f2 H- \* y/ V5 i% y4 w
什么条件买房子可以首付5%即可？
/ L3 X4 u' d6 x1 V$ a2 P2 c' A4 o有首付10%，15%的吗

买MORTEGAGE INSURANCE

乐客 · 发表于 2006-3-26 22:32

原帖由 opera的甜心心 于 2006-3-26 20:44 发表
9 D8 t8 }8 {0 {; k. J) ~我们的首付是10%，当初说好是5%的，但由于我们来的时间太短，评估没通过，只能是10%了。

是不是你们家收入比较高到一定程度，所以银行同意5%

乐客 · 发表于 2006-3-26 22:33

原帖由 variator 于 2006-3-26 21:20 发表
0 D' O" q' }- T2 p1 M9 H' h7 b- K, @* C- x
买MORTEGAGE INSURANCE

买MORTEGAGE INSURANCE就可以吗？和家庭收入也有关系吧。

乐客 · 发表于 2006-3-26 22:34

谁能推荐个银行经纪人啊

天涯明月夜 · 发表于 2006-3-26 22:42

原帖由乐客于 2006-3-26 21:32 发表+ h8 y: w% F6 n# p( q8 K0 K" G

% b6 L0 [0 ~& S' j, Z是不是你们家收入比较高到一定程度，所以银行同意5%

高到一定程度也不一定就行，银行评估是看你的credit，不一定高收入就行的。银行的人告诉过我，有人一直低收入，但是稳定地干了10多年也被批准5%了。

乐客 · 发表于 2006-3-26 23:03

谢谢。

呵呵，十年

‘十年之前，你不属于我，我不属于你，。。。。。。‘

山清水秀 · 发表于 2006-3-26 23:53

能贷多少款,要看你的信用,你的income等很多因素,最好找个做贷款的问一下.至于mortgage
insurance,只要是downpay少于25%是一定要买的,而不是说你买了mortgage insurance就可以只要5%的downpay.

alicewang · 发表于 2006-3-27 07:54

新移民最低35％

酷暑严寒 · 发表于 2006-3-27 08:59

原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表
1 P$ J, J& D& a( y9 m, g. W. ]9 G新移民最低35％

没有这么绝对 !

markqiu · 发表于 2006-3-27 09:03

偶是10%。

今天闲着 · 发表于 2006-3-27 13:14

原帖由 alicewang 于 2006-3-27 06:54 发表 z0 I: W3 \* d# N7 X
新移民最低35％

这指的是没有收入的新移民，要付35%。有收入的另算。

teddy · 发表于 2006-3-27 19:01

月收入多少可以首付5%呀？

alicewang · 发表于 2006-3-30 21:28

不错，有收入的新移民最低多少？10％？？

我来也 · 发表于 2006-3-30 21:53

正想买房，严重关注！

美人如玉剑如虹 · 发表于 2006-3-30 22:09

随便看看！

wolfgan · 发表于 2006-3-31 01:34

你付多少，先要到银行评估你的财政额度，然后才决定给你多少贷款，这时你才有资格估计你的首付。你最好没有外债，年收入5万以上，国内或国外同种工作在5年或10年以上，就有可能给你5%

happymei · 发表于 2006-3-31 01:38

现在的贷款利率是多少？

板儿砖 · 发表于 2006-3-31 13:02

最最理想的情况，年薪(税前)大概能有房价的30％，上班时间差不多已经过了试用期，5％首付就问题不大了，当然你得愿意负担相当于房款5％的CHMC保险，此款是不退回的，但可以打到月供里。

waterlilylong · 发表于 2006-4-2 09:42

fromnowon · 发表于 2006-4-2 11:16

离买房还远着呢。呵呵。

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