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买房OFFER哪里找?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:
! l0 M, @: O* R1 C/ H7 [: J9 W2 k; q! L: D$ K5 s1 c; B. z
1)  是否有统一格式的OFFER 表格?- h% q+ b& q% H- s( U, D
2) 去哪里获得?  机构或网上?
7 s! x2 f3 q! U3) 是否自己填写就可生效了?8 B8 D3 {8 a# |+ H) K' S

: |, L3 L& i" A) l2 Q请有经验的人士帮忙解答.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 12:32 | 显示全部楼层
卖主有contract表,写明双方的联系方式及律师的联系方式,重要的是要subject to finacing or inspection这样即使卖主接受了你的offer你也有可有以上两种理由取消
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 13:47 | 显示全部楼层
楼上说的8错。条件一定要列上,除非你肯定这个房子啥问题都没有。2 O% Q& u6 W4 x

3 n" i# q1 u# u+ |/ |7 n卖主有COMFREE提供的合同书,其实就是一简单的2页纸。你们的个人信息,律师联系方式,还有就是钱数。
% e# e! h( _% I7 k# \9 W/ z
9 d# e6 c1 n3 E) q: _吃不准的话,也可以从卖主那里拿回来合同,在送回去。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好象staples这类的店有卖预先写好的合同的,只要填上一些买卖双方的信息即可,当然作为买方,千万不要忘了填写condition,包括验屋,贷款等等
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-17 18:45 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 11:17 发表
% L2 [1 A9 k- I1 X请教有关自己下OFFER的问题, 如在comfree上看到房源信息并相中了此房, 要给房主下OFFER 却不知怎么个下法:8 k; l- {0 E5 `: Q: Z
: f4 V8 m+ u  ^( ?# h+ e$ E/ {$ s) c
1)  是否有统一格式的OFFER 表格?
' v3 n. W0 J" @4 u2) 去哪里获得?  机构或网上?* T2 |, s9 a7 n
3) 是否自己填写就可生效了?4 _' O( \4 u; y/ m8 q7 y

$ G  x1 o+ g$ c请 ...
8 Q1 @* e7 s% ]* x' U  g

" o6 `2 r& u4 f8 E卖房子的人手里一定会有的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-3-17 21:36 | 显示全部楼层

谢谢各位

今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后进入实质交易阶段需要律师介入的时候, 当仁不让他就是那个律师了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-3-17 21:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yikevin 于 2006-3-17 20:36 发表
8 `1 c2 D3 t; L/ y3 N4 I4 l; U今天从comfree推荐的Venture Law Group的律师处获得下offer的表格, 正式名称是Real Estate Purchase Contract. 不过在表格中的买方律师处已经把他自己的大名写上了, 据我理解应该是如果此offer被卖方接受, 并最后 ...

; {0 Z0 n4 n) m" ]* e( D' E4 [# z: F& E, ^8 e" A
去哪家买房子,他们都有合同提供,不需要自己准备。律师最好不要买卖双方用一个。不然扯皮起来没办法。
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