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久违的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-3-25 21:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-3-25 22:31 编辑
9 D' z: d) M1 Z8 h. h; d; i8 a2 c, k8 ^" S- K) i" g
韩国人的房子,进去过,房子很好。值55万以上,建议加价bid到46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚。地下室漏过水,有mold。但房子整体很新,清除应该不难。1 i2 L8 V* E, v: v4 l8 b9 C/ k1 T
% s% L! d* j# f1 E- ^
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10476444
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-25 23:25 | 显示全部楼层
胆子太大了吧。MOLD 是对身体有害的。MOLD 清除是需要有预算的。跟面积和程度有关。清除完了也不一定不会回来。房子泡过水是不是对结构有影响?原来的隐患消除了吗?经济人应该知道这些的。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-3-26 06:28 | 显示全部楼层
junk~
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
叫价439,900 6 H0 U9 y, b9 O% v
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:53 | 显示全部楼层
这mold位置在哪啊?一般是在屋顶里吧?看黄教授的意思又好像只是在地下室漏水的地方。如果在屋顶的,岂不是说明房子本身结构可能有问题,清除了以后很可能再长。$ V3 Q- K6 r0 `. `! }6 {, a

) m  Z0 ]+ ?9 B* B. k' j% w7 D  } 1# 小黄
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 15:07 | 显示全部楼层
好老好破啊。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
? reasonable price at this time. wait or buy???
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-26 23:35 | 显示全部楼层
叫价439,900
- ?$ {$ }2 g5 a. U3 y楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
6 ]( [+ C8 s! Z, L& t6 {8 RStethoscope 发表于 2011-3-26 09:47

4 B4 r! S0 W' [9 h不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。, d( L$ e8 q  c$ k; G
懂房的不看叫价,自己心中有数。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-27 11:33 | 显示全部楼层
这个不算路冲吗?
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。
$ E+ o8 {1 L+ I# [懂房的不看叫价,自己心中有数。( S3 ~5 T+ g# |4 M5 W
小黄 发表于 2011-3-27 00:35

/ ^2 Q" q6 v' X; k: H, L7 j; Q
% [' l& s: w9 O1 i# b: v本来就不懂,你这一说更蒙了。再有数,也不能往上有数。
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:19 | 显示全部楼层
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。
" G* f6 R; g* T; w3 M懂房的不看叫价,自己心中有数。3 X& i( i, M) |
小黄 发表于 2011-3-27 00:35

0 v# H  M' R9 |' a+ z# Z/ M
3 ?+ O* V. Y6 L1 n难道教授的意思是36万?
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:06 | 显示全部楼层
这个是一层半啊,二楼房间层高很低,价格倒是便宜
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
6# ahjkebctv ' m6 H, U& J0 }' F
3 k1 ]* c8 w& C* f9 {! ^0 [0 U  `
9 {# ~& }" ~, I! D" b( h
确实如此
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-31 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It's way better than most on this board have.
7 ]/ W5 x* G4 N  v! h* WAnd it's sold.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 11:34 | 显示全部楼层
how much was it sold? thanks.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-4-1 12:15 | 显示全部楼层
建议加价bid到46万1千以确保拿到! E2 Z! B4 I1 e/ X5 n

9 ?' w3 z' r' T8 F' ^1 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 15:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
434K
' m0 n+ f" w$ I7 j$ }4 x( s: Y5 M9 V/ _6 @' \
15# dreamer
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 18:44 | 显示全部楼层
看来没人去抢OFFER.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 20:17 | 显示全部楼层
434K
. s; X% {4 ~8 ~  f5 r$ t% u, F, J( |9 U' N/ z. ?# G8 A+ S7 ?2 G' H: u
15# dreamer   f: ^* @6 U; f, J
relic 发表于 2011-4-1 16:43

( J3 {3 X2 z- w& Y( v6 H没人加到46.1吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-4-2 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-4-2 07:46 编辑 - w% j3 w& p3 w; d) D5 ]( W
没人加到46.1吗? $ o/ ?- a& y: i
wallace_he_2003 发表于 2011-4-1 21:17

# l8 Q( r2 {; M% f: N3 l  g能看出一个资产真实价值的人很有限,尤其是房市不流通,更容易出现定价偏差。& w- B$ Q6 N: r& ?: b
3 f! v1 O8 V% M8 [$ g" d) K* m: Y/ d
当时BP漏油,股票狂跌,从50多跌倒37我就说值,买进。结果继续跌。29再买进。结果还是有非理性投资者卖出,最低跌倒27。看看现在多少呢?我连续两次call都到期作废,但第三次完胜。凡人抄不到最低点,但绝对不能价位设定太低而买不进。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-2 08:05 | 显示全部楼层
这房子很多中国人不买可以理解。---风水凶险。
8 E9 J) s. _  e5 D& n我不懂也不信风水,只看了几本书凑热闹的。
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