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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.
/ v4 n+ t6 H9 x* B- C& Q; ]. g) c$ B去年房租收入是5000, 9 R1 F' D9 Z% }& H
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.+ ?: ], v/ q9 e3 a' n
我有工作收入是60000,* U" }2 `  z7 {. @7 b: B; D2 q9 D
这负的$3000,如何报, 有朋友说是" \! r0 C' W/ o: Y
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.' T6 i. V8 y5 {
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.7 L/ {* s7 B" O

! Q5 x3 U& a. x2.
3 s  ]! H" {$ N- _+ c8 b  V去年股票Capital Gains 是2800.; o/ s! H9 o4 Q, M* y& ?# q/ t
是借钱炒股,利息是$6000.& Q# o0 t- m/ K" w9 }; ?
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。( \, q6 V/ e3 n. V9 ?. r/ p( n

5 d8 W( [; Q0 D  Ahttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_265158 ]+ M, P3 ^5 I

' v$ m! a6 n( E- I假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。3 o* i  R6 u3 g4 x/ J8 B4 \
! o8 }% Q" y  A+ }/ j8 @' j
2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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