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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.; o+ x3 |/ J; b- `
去年房租收入是5000,
7 d1 E" N" ^9 S, f$ ^; ]由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.: F- l5 [6 M/ {3 i. y9 D2 P, G, c4 [
我有工作收入是60000,6 F2 ]; B( N7 k' H7 L
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
" E$ u2 e/ e  h7 w3 |9 I9 w+ G3 I8 M我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.  c/ L/ I' b/ n( c
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.5 j. K+ J0 g' }4 Z$ }$ I
! T& s4 j' ?" z6 i
2.8 M; z7 o% Q. i- ]' ^
去年股票Capital Gains 是2800.
. l$ B+ w' K- ?8 [( g) i是借钱炒股,利息是$6000.
8 e6 I$ R8 m8 d! F6 m这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。9 U3 q' p2 b5 a1 j* Y* E0 [

! c1 W% f) B1 x3 Bhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
  o* A; @) w8 ~# W
/ V3 h* D  c$ G: w假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
' L+ U0 a- E3 }0 R5 p' _, b
1 l% j1 A( D0 M! C5 t& [3 X' t2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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