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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.
) }8 S8 O( l) q: n, J' S去年房租收入是5000,
0 S- _; R/ b/ @由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
+ p9 m5 Q  T& O, V5 R我有工作收入是60000,
! l% c. ?- H4 I$ e% {这负的$3000,如何报, 有朋友说是* x# M& k5 r# w) m' S% B3 l. q8 {
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.# l* U0 N! q7 f# T8 _
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
4 J% B! Q9 Z- L5 ]3 s4 t: D) D9 r( j' O9 K
2.5 n, p" |+ j- h0 b4 _
去年股票Capital Gains 是2800.+ r4 f' T1 o; L( `: ~7 r
是借钱炒股,利息是$6000.
. D7 V  S; f0 g1 ?- s这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
8 x) h1 A) w' @4 w2 ^1 V5 r- @5 t
) R# X& B$ s& T  mhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515; k# h1 F/ G) W3 [& X$ E* X* }
5 H  w1 h5 o! U/ F7 T" v4 |0 F
假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
, }( g' X$ m3 [: y2 }  s% G& _
' d! J5 l9 }. r2 ^2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
理袁律师事务所
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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