请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
7 d1 E" N" ^9 S, f$ ^; ]由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
" E$ u2 e/ e  h7 w3 |9 I9 w+ G3 I8 M我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
去年股票Capital Gains 是2800.
. l$ B+ w' K- ?8 [( g) i是借钱炒股,利息是$6000.
8 e6 I$ R8 m8 d! F6 m这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。

! c1 W% f) B1 x3 Bhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
  o* A; @) w8 ~# W
/ V3 h* D  c$ G: w假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
' L+ U0 a- E3 }0 R5 p' _, b
1 l% j1 A( D0 M! C5 t& [3 X' t2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.