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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.% E7 H0 A5 X! y5 e$ s$ e9 Z
去年房租收入是5000,
5 N. j$ R& P$ k- r1 y由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
' O. M. z7 @3 _% S/ H% C: u5 ?5 D我有工作收入是60000,
: {2 J3 Z1 D3 V& g& ?这负的$3000,如何报, 有朋友说是
$ W* [  M+ Z; n/ C% E我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.8 K* H2 _/ P1 E0 t
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
. s- a; F0 q! X0 U# |" `& R1 r, k0 J" s
2.* F5 m5 @( u, i& b
去年股票Capital Gains 是2800.
8 H/ ~* I. y! w. C0 v5 R: y是借钱炒股,利息是$6000.
2 X" E1 r- u( G* r: W2 O, w这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。& D. s6 \9 {, D. {" z9 k) f0 r

' v4 O2 s/ R; |2 w+ vhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515+ w4 O$ ~& k/ x
+ n. Z5 c  ?7 l$ q
假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
6 v5 A' d  J/ p$ G" X: s# V2 e, q
+ e8 x$ ~9 ?/ e7 O8 p2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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