请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
4 {; y7 b8 t3 F. T/ z4 ~4 q由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
3 l: W+ ]  q& s: w这负的$3000,如何报, 有朋友说是
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
9 Y$ k/ Z8 D8 ~& z7 a+ s; X( X
2.
& d& [4 x$ t- ^去年股票Capital Gains 是2800.
是借钱炒股,利息是$6000.
8 l( q/ T6 Q3 j4 a6 W8 R$ H/ p这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
' o$ b9 R# N) ~+ D  H( ?& b
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
' ^. T8 K9 i7 q  [0 `+ S) t/ ^+ o
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.