 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿; Q* V) ]5 R a. ~4 V W
http://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html
) I2 C/ ?4 P9 I) A8 X$ o5 \4 `8 o2 h) m C# u, i
- W- O, H( G' `$ I各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。' ?# C; H# {% Y6 X1 Q# E
, ?2 m9 M" R6 v7 ^# S |
然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：
4 B9 `, c) R3 b. s: d/ i
, C% n5 w- h- _房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。* s. P% K$ F0 \
( q- e, [4 {$ X0 ^收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。
! Y: B+ X+ p3 D T
C% j6 o8 F8 H3 V9 ]其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。2 l! U0 }8 ^1 X+ r/ R4 d5 c
7 ^" C2 g4 g: Y! y7 M, y$ v紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：% R* A3 a* Q6 @$ T9 p- X2 ~7 W
6 Q4 k; ^. r2 \1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？5 p% H/ z, ~. f2 `. [" S% n
9 }$ C# x0 ?+ a. B$ j2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？
6 h* c) [1 l: o: s/ o1 p# J; T) c/ Y, T) e0 B
3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？& z" a6 {* K$ H' l( Z
0 O' R# ~; ^! o5 Y& B
4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？
( M: u( m2 @0 ^5 m1 e' U4 k2 `; y
5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。# P5 y1 s- `8 B) p* k+ w
9 M% y& L/ v2 N/ q俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
8 s8 m) h- N/ o; \7 e2 m3 k3 X) U+ k4 y1 d
最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
