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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Mortgage 又涨了，房价会掉吗？
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Mortgage 又涨了，房价会掉吗？

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星星
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
$ ?7 S, O) Y  d. u4 |因为没房子,进退两难啊???!!!!- d$ D1 K/ D+ t
大伙讨论讨论.
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-25 16:55 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表. @  Q$ C9 @/ ?/ z
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
# B% f# q# R+ ]7 r4 U' x" {4 B因为没房子,进退两难啊???!!!!' B% G9 a3 G8 ^& k; H( z
大伙讨论讨论.

. R5 w: n9 C# [7 ~  h- q现在利率是多少了？  从供求关系看，好像还要涨啊。。。
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 17:18 | 显示全部楼层
Fixed Open Variable @5.5%-0.75%=4.75%
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享受生活
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 18:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
美国12月成屋销售较11月下降了5.7％，年率为660万户，不及分析师预期的690万户。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:30 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
; y8 {4 O2 M, y# \5 t" |5 R( p$ I$ C最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.$ Z1 J$ Y& E; w% f: C( `- e
因为没房子,进退两难啊???!!!!
, G7 Y6 z4 ~0 Y1 R$ s大伙讨论讨论.

5 b; _$ K' N9 o& b8 R! ~! K
( H$ R7 U% L% l, E/ Z房子跌价还不至于，但涨幅会下来。另外，5% 的利率还是较低的水平，6.5-7.5% 是正常的。
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乐客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:45 | 显示全部楼层
看来也掉不了多少
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
感觉上是还要涨个3~4次, 今年. 你要是钱多, 先捂个半年. 没准房价会降下些. 钱少吗, 还是锁个低利率, 早买房子吧.
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FtMac
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
. ]' O8 G7 }7 N' h% l. @最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
# Q8 _8 Y9 x1 a: d# T2 c, w因为没房子,进退两难啊???!!!!
) s3 K) i# I2 a( n$ ~大伙讨论讨论.
2 q) `% v$ H7 ^, x0 V* J( x
没人能说的准房子会掉价.否则就不在这里混L.) R( P. C# W- ^6 e& ]
你自己的钱,你自己的需求,只有自己决定.果断决策.! ^8 ?* K( m6 N! o1 X6 B' M
不买,涨多高都不买.掉价了你更不敢买啦.
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angela77
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
kan kan~~~~~~~
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北极狐
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:41 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
. u, B: m" w7 R3 ]" P0 m; Z0 T0 ^最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
, A( E! Q* [' P3 W' R' U因为没房子,进退两难啊???!!!!
! O  `# B, |& F& d6 u7 P大伙讨论讨论.

3 l* O5 P' S  M$ h! S3 s
; n/ K( n- [# A% A7 N  Y$ L  z% M9 c爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-3 08:41 发表( l8 a% v* \  C: S; L3 N
7 I6 ]( ~: @  ?9 b4 N% _+ R

; }- \& ^2 y) ?. D1 j! D" y$ O4 p爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
, M+ w& x, I, e' G, l* O# y0 ?
+ E0 r) P( ~  P* R! ^: {* _
还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-6 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2006-11-3 08:47 发表
: y9 V, @6 q, v# T: W* Z' }2 K% E3 f$ U% B8 W3 X0 t) f6 d+ E3 y8 J# ]( N
+ {4 K+ i* f% y
还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。

! z) x, t0 Q# u
  _. u: p! Y" H, j呵呵，是啊是啊，低价房都已经到45w的级别了，俺就安心住公寓吧～
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MYQF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-6 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-11 15:21 | 显示全部楼层
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。  n# K- [! T* H) N5 r
! I& y1 d' c' A
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:22 编辑 ]
大型搬家
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 00:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:21 发表
& S( A: t( i7 D, [7 c; }3 L目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。
1 d- o) [( B, y: J# \$ D: S# u! ]( ~6 i

1 V- ?" |9 ?+ ^! A% L能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．* e7 E+ \" l1 b* C6 ^
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
* L) G8 _% |* }6 i& d# _你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我一定支持你.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 01:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么说，是有根据的，你可以仔细打听一下卡城项目的动态。俗话说：没有调查就没有发言权，你是听说的，我是经历的。- |4 @+ f+ T3 [* x
目前都很多日子油价都低于60刀，还维持$60~65个P呀？
9 o7 B2 c& x# s- z# t7 a4 c$ s) k# l) ]0 x* B
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
1 c9 u& _8 B9 G$ e. x
& w4 g% p9 r0 I# Y: N9 n
: ~+ J8 Y; P: B. W( w3 _) _能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．3 Z/ N1 w: s4 r% K9 K
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?4 m2 u: D( N4 ~) p8 H7 ?. M
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...
2 y2 p& H& i! ^0 G
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-12 00:29 编辑 ]
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 09:09 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
) y& n  z& `& {& |" i2 o$ d
* n/ h. |" M. q1 ~2 |$ A # X& R, g$ N; p+ x5 |# F: _
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．/ H& [7 k  G8 ^) g3 s
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
% ~( g- [/ M! h# o9 v你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...

1 V% q6 G  ~6 f7 K5 P  O
  F: @  [* {: q5 a" Y& z, Z, o$ U: x! @6 }2 E4 [9 F: i; H) w9 }
还有的专家预言150快，也有的预言20快呢。
, @* q$ g2 {9 A" ], Q  e/ e/ u) ^+ v" r- q, R2 K8 |/ f
这些狗屁专家你也信？要是预言那么准，他们当什么预言家啊，炒石油期货去啊，现在马上成了亿万富翁。当年油价13块时，他们怎么没预言60块呢？
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 19:53 | 显示全部楼层
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 18:53 发表
% Z& U$ q- H! t4 P2 P上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
0 g" e& K" U  z; z9 G8 W9 ~4 l% U

0 i- s, Z* ~8 O7 b' l: p如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:48 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表1 r8 A6 S; }3 r& Z
! S! f, V$ Y0 Q3 |" ?
. N5 W# ]7 A1 k  \" T$ E/ W: r
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.

" E! I3 P! v* V4 u我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。! J3 K( d2 Q5 @* Y& t
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。4 j5 \# N4 f2 _) L" r

0 A  G' v" W2 v8 e. S9 _1 c( M[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:51 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
全省都是油经济，这是不容置疑的。油在房在，油跌房跌。
1 o, g! ~# ^5 X$ Z* [. U# H5 t+ U* P- Q! B8 q. H' q: J$ G
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:48 发表) E' |1 C/ r# Z$ P0 b# V
, D& K: |3 U3 K6 l9 }0 l
我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。4 Z2 s$ {$ B  s3 v: C; }% ]
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 00:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表
5 j1 m1 a) c; J, u. E4 w. l; z8 ]' _. J
, }: X# J) U, d4 @
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
. P& V* F1 Z$ R& v3 S
  x( P) M8 C2 b# J+ {' Y4 s9 L
这绝对是个好建议. 炒两个OPTION, 以抗衡可能房市降温. 绝了. 我得去好好想想.4 b* Q) Z: V& [0 T2 Y* d6 [
我正冥思苦想, 如何对付那种可能呢.
: H% O8 ?1 d! a' i先此谢过.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-13 00:51 | 显示全部楼层
问一下：什么是炒option？我只知道炒菜炒饭。; V1 e/ Q; V5 X$ V$ U7 Q9 u

5 q3 ^7 ^8 J$ q- A
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表
/ j( ~6 U% v4 ]8 Q
0 _# E7 g0 X3 P% x$ C- T- R; H! I9 `/ Z- {# g, k! W, D! f
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来醉酒只知道炒菜炒饭, 以后一定可以成为入得厨房出得厅堂的好住家男人, 难得难得, 各位待嫁的可要留意一下咱们的醉酒小弟咯  
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