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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Mortgage 又涨了，房价会掉吗？
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Mortgage 又涨了，房价会掉吗？

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星星
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON., q: y6 g9 |+ ]0 P8 R
因为没房子,进退两难啊???!!!!
& n: g% e( ^$ v5 N4 S. z; V大伙讨论讨论.
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-25 16:55 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表0 O# z9 Q& w1 R2 p! ^) T0 ]
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.5 K1 |. d, C: X+ @# L0 c9 E
因为没房子,进退两难啊???!!!!' V/ o$ v" \4 d- i' h4 F, f
大伙讨论讨论.

; v! {" |) ^# w( r; v7 q现在利率是多少了？  从供求关系看，好像还要涨啊。。。
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 17:18 | 显示全部楼层
Fixed Open Variable @5.5%-0.75%=4.75%
理袁律师事务所
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享受生活
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 18:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
美国12月成屋销售较11月下降了5.7％，年率为660万户，不及分析师预期的690万户。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:30 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表9 a  j. C- S# P( c1 I( Y
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.2 F+ Y0 ^; y0 v4 t( j/ ~
因为没房子,进退两难啊???!!!!
2 w& O) W" i$ c大伙讨论讨论.
) h3 y  N$ U. o  \/ J' R
9 G! Q3 Z! Z8 e+ L. I
房子跌价还不至于，但涨幅会下来。另外，5% 的利率还是较低的水平，6.5-7.5% 是正常的。
理袁律师事务所
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乐客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:45 | 显示全部楼层
看来也掉不了多少
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
感觉上是还要涨个3~4次, 今年. 你要是钱多, 先捂个半年. 没准房价会降下些. 钱少吗, 还是锁个低利率, 早买房子吧.
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FtMac
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表, z; y/ ^# ]  B& z0 ^
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.% q/ a3 |4 ~, x0 r; H
因为没房子,进退两难啊???!!!!% ?) @4 v3 O0 @1 ^& u1 }$ u; P, t
大伙讨论讨论.

+ V, d$ E: a9 k; |' s没人能说的准房子会掉价.否则就不在这里混L.) _, Y7 J+ z" a  A5 v0 U; {! p% F. i
你自己的钱,你自己的需求,只有自己决定.果断决策.
' F; ~3 {% N- e! l) ^2 r5 T; ?不买,涨多高都不买.掉价了你更不敢买啦.
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angela77
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:41 | 显示全部楼层
kan kan~~~~~~~
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北极狐
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大型搬家
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:41 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
8 e0 z+ N5 Y/ h6 A; q4 j. C: J4 C最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
: i( t! z9 Z7 C; U  G$ p0 m: o因为没房子,进退两难啊???!!!!
2 `& S0 F0 E8 k! G大伙讨论讨论.
7 G' f4 L' ?# u& d/ f3 c7 r! H1 q+ x
+ W$ ]- x3 `- d4 n* n+ F
爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-3 08:41 发表
/ i6 i7 V0 y  T1 c+ K/ h& y8 ]; M, s

- I- h. {; C( G0 O爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
2 {! K8 L/ z, `0 {* h, Q# ~+ d

& g/ r- z2 j. v0 _+ T还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-6 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2006-11-3 08:47 发表
5 b$ I" \1 e. X2 p5 ?# x
1 T6 p3 Z( ~9 a# _: O( F) B7 y% S6 u8 }4 Y( H
还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。

( [( |) w& B! }2 {  m# S: A1 ?. V2 k3 h: q& L8 n; o
呵呵，是啊是啊，低价房都已经到45w的级别了，俺就安心住公寓吧～
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MYQF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-6 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大型搬家
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-11 15:21 | 显示全部楼层
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。2 E# m9 l% J- `- T$ n( ?
) N! B. I  v* f
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:22 编辑 ]
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 00:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:21 发表
, J$ A3 P" U" i0 N目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。
: l0 Q, r5 a3 J/ L8 p: e' C

) g8 X( Y6 ~" R3 `能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．" ^5 }4 ]! K$ \0 s5 A0 `" L
ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?' U1 Q" N: ?+ H+ f0 G
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我一定支持你.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 01:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么说，是有根据的，你可以仔细打听一下卡城项目的动态。俗话说：没有调查就没有发言权，你是听说的，我是经历的。
0 X- N; O  H9 L0 H& L6 P" C+ ^目前都很多日子油价都低于60刀，还维持$60~65个P呀？: h  @$ C. {9 T7 H% t, ~  Q/ `1 w: d

( ~% Z; v/ S) j3 f7 [8 j6 [4 w+ d9 W
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表5 y' d  b4 c2 O7 q
1 v# z2 t, Q5 [! F5 K

  Q5 N' m9 H5 P- N6 {能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
! M" \/ G7 @; a$ H; N: Q/ Y1 {- xＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
7 B( y. }8 Z, m7 r. r, c你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...
' I# l2 I/ u- a( k( r# y; b( ]( J
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-12 00:29 编辑 ]
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 09:09 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
# F: v; P6 r4 O; _
+ K5 }& e- r3 a8 ?3 A' V+ { , J' e  l* u$ P; i* f0 ?& }; r
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
3 E0 @  J) l, K; \ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
! }% r. f0 {/ q" s: ~* Q; y你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...

% I4 u7 E. Y8 M; @
' G, D7 v  V* n+ ]7 B- S7 ?: K) o
: r! }7 o$ c0 b' k3 g5 b, ?$ Y6 B7 _1 Z还有的专家预言150快，也有的预言20快呢。. N4 ?" L) h; A& a+ b

5 I  j( ?) L/ b这些狗屁专家你也信？要是预言那么准，他们当什么预言家啊，炒石油期货去啊，现在马上成了亿万富翁。当年油价13块时，他们怎么没预言60块呢？
大型搬家
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 19:53 | 显示全部楼层
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 18:53 发表# I% u& R6 }1 P/ t5 p4 j
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。

" H! n9 p- G, o" N2 n( i1 C* y
* l0 H% e' \+ @如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:48 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表
: Q. T2 j  |" l6 I. J1 z  I0 V0 _) [. k+ B5 N) z8 T( N

7 J2 O/ w+ |* N6 A0 Y如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
; Q6 a6 p# n: A# N1 b& f
我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。
6 C" r: ^( ?* q, L1 v8 t正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
) Z# O% L. C! e# j
6 B4 X% p/ }2 \[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:51 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
全省都是油经济，这是不容置疑的。油在房在，油跌房跌。- f5 G9 V0 Z, D3 e/ s2 P. h

* U. b- _2 P" |, D2 l7 c
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:48 发表
" q: [5 Q  Y# |' U; j2 X# Q  n. Z1 x
我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。8 _8 H# w$ u$ `: E0 k' n! k4 {
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 00:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表) ~2 E, D, z+ m' \( x& @8 ~
0 o( s! p) K5 X1 T. {: d  c
4 U8 V& e) J- N
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
) S$ t5 Z  M$ H/ R- ^# P  c) R! v
/ q5 [. C7 Q0 n! h3 J" y& ~/ [! G
这绝对是个好建议. 炒两个OPTION, 以抗衡可能房市降温. 绝了. 我得去好好想想.
  K/ Q' ~1 ]9 Y: @5 b" c' Q我正冥思苦想, 如何对付那种可能呢.
. V0 b9 w9 [2 k! Q* e. B: a先此谢过.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-13 00:51 | 显示全部楼层
问一下：什么是炒option？我只知道炒菜炒饭。
$ p, d2 C7 D  `
2 z, ^$ Y5 k$ M
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表
& \# X4 ^& D" t1 Y  j4 F3 o) M$ S& o: y4 V  }8 S

! l5 P$ a& d2 {如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来醉酒只知道炒菜炒饭, 以后一定可以成为入得厨房出得厅堂的好住家男人, 难得难得, 各位待嫁的可要留意一下咱们的醉酒小弟咯  
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