 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
/ D$ u7 i# n6 ]! _- c' W9 B$ k. f) f0 I
市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
, d! i* Z; G0 `! J8 y; ^1 R2 t2 ~1 v3 z5 `* V% c# x1 t
第一集：白泥路的垃圾1 c$ \* m3 \9 @2 {4 n. T
0 F+ f$ L( y7 T
MLS: E3239981
* Q+ t3 |1 D6 L( f$1,988,800
. ? r9 k5 E& U& q0 N
/ M6 I/ ~7 t$ E) C/ B3 y7 w& |" W: [简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。
C6 u `. ^6 g( B' n' H! b
0 k2 e( d1 v) |8 q8 S1 s因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。
; a2 \1 a% W2 V9 h- C, R" M( @ I4 g; \5 Y2 A# h2 C- w+ y
' W8 {9 O/ P: s2 I* Z5 y, X0 S: t# V
; N" R. M& X* W1 F9 h9 b
1 [2 T" z: L3 J4 w; i8 O* X比较一个较好的：
8 n& }0 L% H9 }' G! |4 \MLS：E3227637 1 E0 B0 q) R$ l! j7 b7 n) b
$1,445,000
& w8 J0 G5 B2 {6 u9 T0 ^5 Q9 @0 f# N/ r0 S7 _9 T6 Q1 r, K
简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。
' l# q1 y: D! Y9 f) e" @/ \0 {+ ^ |
|
狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
