 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑 % N" K B a# E- D& T) ?8 u
' V: O: q2 z( r) |7 d( C
市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
0 x9 m T6 w) M' |* p' v, N2 ^7 _. B
第一集：白泥路的垃圾, Q7 }4 l8 R2 \+ P5 j" g! Y) o! U
4 |$ s- H* ?( ]5 Q0 d+ DMLS: E3239981
& }' B8 F0 v% Q( o4 I$1,988,800 # w/ r1 j6 U% [ p8 S3 m
* R: T; | M- L1 u2 a5 l9 \" _简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。5 E1 `2 }% J, t. [) E" q/ f8 _# ^
% G5 u- l# a0 N) }0 P! k& a+ k9 o2 r* Q
因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。' l6 @0 Y/ F- i" q9 H7 ?. |
& |7 j' F5 v7 A$ f+ B
 ( G7 t+ i* B( J8 q; A
& C3 b _0 K! |0 F% {0 F' R
1 z$ b* X* {) r; I, u; P* c, O比较一个较好的：
7 L; b, z, b& Y( N# oMLS：E3227637 4 s2 _- p/ x# e1 W- c
$1,445,000
$ Q& i9 ]+ v! d# N4 h, ~6 }( k$ @& c
简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。. {7 L X7 a/ ]
 |
|
狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
