 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
|
本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
* R4 D+ ^2 m8 j/ j9 ]- H7 y. y3 K9 t3 u2 q
市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。
* j3 K8 s+ w3 x s0 Z. l! E' S9 h _6 @. W7 o
第一集：白泥路的垃圾! l$ n1 c- `! B
7 X+ s3 d$ C K2 x7 H6 qMLS: E3239981
; w3 c, d+ K+ w) l% @. ]7 m$1,988,800
# e9 R4 f+ O& n% _' N% @7 X* d0 i
2 {, f$ k+ F/ W简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。5 B7 u8 a' ]+ d3 U) p) P
+ ~- I2 H& k0 [因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。
. P! @: i( ?9 {
9 \5 ?' O3 {9 a! Y2 x9 H9 G
0 T& `- q; M3 R3 ~4 M" E3 Z$ _! x+ v+ t+ `" `
5 J( e5 {* e! L2 B' o
比较一个较好的：
: f" H8 O4 e6 \1 q9 W/ h6 Z7 KMLS：E3227637
( R2 Z( Y W. w% z3 J4 d$1,445,000 0 E) _7 l" a# s. T5 O3 U6 ^
' q8 K/ a* j+ _5 I) A
简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。
0 l5 I: Z' r( b" i" g |
|
狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
