买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表, ]( e( Y# [' z
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
. s  H" _4 g/ x  Y: Z6 F8 Y没有差价, 也没有必要找REALTOR.
, Q7 J3 l5 e" n% d  a
, J; f, K$ }* C3 X3 F3 l' m( B听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表 @# F! K! c: l9 m* H( F
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的% T5 \! L. V+ j! D4 U% J4 t/ r
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节$ T$ V" a% M& e# ~$ ^5 L0 q3 B
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
/ ^' m. e, d5 o6 F% G2 k ] ...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表+ _1 _* S: u% B8 {9 s7 [
没有差价, 也没有必要找REALTOR.* g3 j7 c) g/ t% y! h

6 ?6 p% ]4 L( ~' |6 r听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表9 a9 s Z6 L4 E% a, O

1 L' G, K" H# y# C: ~$ T+ b, `( X2 F" K* L
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
0 {! K K. v2 H3 r9 T' Y: | ^5 ?$ e' ~; ^% F' o6 ]
, d* l" n! Q& }1 n+ D
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表9 s# N+ M) H8 d
7 c8 N9 G" B2 {4 a

- V, W5 p0 c7 p6 w+ W" y$ \你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表# C4 f' y' k% N! a

2 j; O3 f0 [5 v8 G" H- q% K/ B5 K" O2 I0 h* L# k) A* [8 ^
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
0 d4 g9 a; e# ?7 D+ i& ?给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表7 m7 Q2 X! A) Z0 z

8 f/ O* W* \& h% _$ o; O) U: m# T$ n" K2 t/ `, U( H8 A
谢谢。
/ y9 V j8 z9 A& R; p* f; K去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表/ a% r% s) Y7 s4 ~5 f
8 e# R+ w3 f, U$ D6 o9 h- y8 Y* B
; T- H1 N+ j; r, B3 l) [- R9 t
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

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