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昨天,中国人民银行发布了《2005年第三季度中国货币政策执行报告》,该报告是今年7月21日央行颁布新的汇率制度,实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度并在当日将人民币对美元调升2%,即1美元兑8.11元人民币之后出炉的首份货币执行报告,因此汇率问题也成了此份报告的重中之重。0 b5 F2 j) R* B( `& \0 u7 I
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该报告显示,到9月30日,人民币对美元汇率已较上年末升值2.28%,人民币升值预期初步呈现弱化迹象。此外,该报告还公布了第三季度的存款、贷款情况。三大迹象表明人民币升值压力弱化$ l m$ L2 M1 \1 x
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在昨天公布的央行第三季度货币政策执行报告称,人民币升值预期弱化有三大迹象。一是境内人民币远期市场和境外无本金交割人民币远期外汇合约(NDF)价格向按照以利率平价计算的远期汇率水平收敛。境内人民币远期市场1年期远期交易价格10月31日报1美元对人民币7.7950元,境外无本金交割人民币1年期远期外汇合约NDF由7月22日最高时的1美元对人民币7.7100元左右收窄为10月31日的1美元对人民币7.7920元。这也就是说人民币汇率已经呈现出有升有降的迹象,弹性汇率制度的作用开始初步显现。第二是银行柜台远期结售汇签约由净结汇转变为净售汇,8月份银行柜台远期净售汇签约8.37亿美元,9月份进一步扩大至12.36亿美元。三是外汇流入速度有所减缓,外汇储备增长速度明显放慢。
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3 K0 Y5 g- @. z W( W' W, _, w央行认为,新的人民币汇率形成机制运行平稳,人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定。人民币对美元汇率有贬有升,弹性逐渐增强,反映了国际主要货币之间汇率的变化,体现了以市场供求为基础和参考一篮子货币进行调节的规律。央行还从相关数据中看出,人民币升值预期初步呈现弱化迹象。其中最明显的变化是外汇流入速度有所减缓,外汇储备增长速度明显放慢。- U' Y5 x" L+ k! ?$ X. I
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央行提出,在第四季度,人民银行将继续保持人民币汇率在合理、均衡水平上的基本稳定。进一步增强市场供求在汇率形成中的基础性作用,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。加快外汇市场建设,积极推出各类外汇衍生产品,为企业、居民和金融机构规避外汇风险服务。房地产行业软着陆投资性购房贷款应控制
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' J" O4 r9 i9 j1 O央行报告还对房地产投资状况进行了分析,认为目前该行业的增速开始平稳回落。第三季度,房地产开发投资完成1万亿元,同比增长22.2%,增幅比上年同期下降6.1个百分点。其中,商品住宅完成投资7010亿元,增长21.5%;土地开发投资438亿元,房屋销售价格涨幅继续放缓70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.1%,涨幅比二季度回落1.9%。新建商品住房销售价格同比上涨6.8%,涨幅比二季度回落2.1个百分点;土地交易价格同比上涨9.8%。7 i3 h0 p* Z6 m2 ?
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报告认为,金融机构既要加强风险管理,也要努力改善金融服务,积极开发新的金融产品,合理支持符合国家政策导向的房地产开发项目。引导房地产企业发展直接融资,鼓励普通商品房的建设与消费,加大对自住住房消费的支持力度,控制投资性购房贷款,促进住房价格基本稳定和房地产行业的健康发展。定期存款仍是最爱贷款利率5成上浮
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根据央行统计数字显示,截至今年9月末,全部金融机构本外币各项存款余额为29.3万亿元,同比增长18.0%,比年初同比多增8998亿元。而从存款的结构来看,企业和居民更多地倾向于选择定期存款。数据显示,到9月末,人民币企业存款余额为9.3万亿元,同比增长15.7%,比年初增加8382亿元,同比多增859亿元,其中定期存款多增3583亿元。而人民币储蓄存款余额为13.6万亿元,同比增长18.1%,比年初增加1.68万亿元,同比多增4929亿元,其中定期存款多增5735亿元。
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而定期存款增速加快的原因之一是定期存款与活期存款间利差加大,投资者更偏好定期存款。此外,随着票据融资的发展,承兑保证金增加较快,致使其他存款上升较快。& `* S: @* s1 b" `
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1 g6 G4 E7 T. S- B, \0 K. c此外,央行还公布了实行下限管理以后,已经发放的贷款所执行的利率水平状况。2005年第三季度金融机构发放的全部贷款中,5成实行了上浮利率(见下图)。 |
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