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买老房子：; G4 K4 n/ U- n3 W' ~3 x3 B6 W. X
 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；. `1 p' N# C7 w, H2 ~ d
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；' z; C! r$ y( C. b
6 g% T8 z1 x9 Q( c 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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4 J& `; ^1 T* S& M B! Y" F5 X" n# C 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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 一般都有公交车，交通比较方便；
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 附近一般都有学校，子女上学比较方便；) e7 w& _% E4 R( s5 w; v. q
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 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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8 O0 K1 A6 |8 M8 q 结构设计没有现在的新房子合理；
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1 i# M }* [- ^& u 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；1 q' m! x# g- ]0 f. M/ V6 z* i
% w( g( k( p* H+ _) z. I) M 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；8 a: J2 I5 K3 }7 G
5 v& S' i( |6 Y建新房子：6 g# x4 ]( f+ Z3 H/ f- u
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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" L$ J' g" M. T, y( U$ Q& n% N 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：/ y$ I! m- W, _. B6 ]: u
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 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) % R" }0 k7 s& Q1 L
; z' n6 _6 Z! ?/ P' n% w 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；; f4 Q% w8 }7 M. J
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 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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5 H$ ]8 ~+ ?/ [1 m+ X 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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% }% L' e7 \' F 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）' N4 o8 l' p2 _! N- K
A& X2 R9 g5 v& O& M! g7 I0 U# N 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；% x; [7 A; j$ S7 a
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；" x/ E/ f; S2 u8 C8 X c
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；! ?2 c" ~8 n1 \/ c Y: \/ z
) S+ z& X" K( F8 r+ g4 } 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；
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 有些新区尚未通车，交通不便；
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. s5 R% l. ~' d o7 a 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；
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+ m5 e# ?7 Q- i% c5 G$ l 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；
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8 H. t3 Z" g0 c4 v6 Q, F/ d% p. S6 n4 L 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
