 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子:3 i1 q1 C4 }% d: M# {
! s* j5 u3 {0 T# b7 f 一搬进去就有前后园艺,门前芳草青青;9 D: F f4 X2 U1 t
/ @( ?* U; s% m7 F8 r6 g 门前宽敞,前后院很大,与邻居前后左右相隔很远,街边绿树成荫;) ]' j' |, C' m" J6 N/ r. R9 W4 x
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 可以随心所欲地种树,露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色;' c" }# X- N: ?% R( [/ }* y0 Z: n
' K! {8 O4 w' V. v/ o+ _ 室内电器、窗帘一般都是现成的,进去就可以住;/ o5 F: o9 k" h2 l
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很多地下室都有装修并建有露台,虽然也是羊毛出在羊身上,但有时还是半买半送,比较省钱;" [; ^0 T: |- S3 d+ a
; @" e4 D! T5 j6 o& ? 一般都有公交车,交通比较方便;: M5 V w+ |0 W3 P9 H
& ~+ j5 j% Y6 v, f% X% { 附近一般都有学校,子女上学比较方便;
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多数自家门前有独立的邮箱,收取邮件很方便。/ G ]# K. X4 X
但是
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9 Q; i9 `9 J& A/ `. Q. F0 J 结构设计没有现在的新房子合理;
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8 P8 P% o) ^# J# | 有些没有车库或只有单车库,很多车库都是不连屋的(Detached Garage);8 N0 V6 i- m. c/ J
" m0 p$ \' X1 ?/ z9 `# J 年份太久的房子,要花不少钱维护,比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等;
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8 L, Q; A: w, ~' [建新房子:: u+ {! j& T' k1 x4 @+ k
" k1 Z) N' n8 Y' M% E 园艺可以自己设计,只要不违反该区的要求,可以设计成自己喜欢的风格;
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求,所以一眼望去很整齐;
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9 q" s9 k2 q6 p 结构设计越来越合理,合理使用面积越来越大:
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 洗手间够多、够大,主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) ! i. Q; s, |% \% ?; X7 W
3 g, f5 v* n" W& C' H9 E: L! r1 A* q6 Z 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet);
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 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅(Sitting Room) 外,一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room),因为是借用车库上 方的位置,不增加地的面积,所以又叫Bonus Room ;
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 达到1800呎的两层屋,主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外,还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook);) G7 M8 @- m+ P4 T5 K/ V
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 越来越多的人喜欢开放式厨房,并在厨房与厅中间建有厨房工作台 (Kitchen Island) 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar(高出一截要用高脚凳)或 Ricing Bar (平的,可以用一般的凳子坐在那里吃东西,也可以当工作台)
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 现在的房子窗户越来越大,有些屋顶还有透明玻璃的窗户(Sky Light),采光很好;
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage),如果业主要求, 还可以 加宽车库;! I8 a6 C& i/ L7 N+ ], q+ G' k( H
2 L7 I3 C8 W& e; u, `5 e2 B6 D 室内设施新,有五年新房质量保证,住进去后十年内一般不用担心维修;# D3 o, I! g' A2 i
y9 s( ~( R8 `) E 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点,据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计,从挖地基开始,几乎是每建三个月, 兴建的房子就 涨一次价约3000元,等房子完成后,比当时的合同价就高出了一万多元,所以才会有些人专门建新房,一建好马上就卖。当然这也不是绝对,跟location有很大关系) m' i& d" @8 V
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但是
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! t# z. S3 E; M 自己做园艺不是想象得那么容易,未必人人都做得很好看,请人做又会提高房屋的成本;+ u9 f, [" Z7 {0 X: l1 B
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 因为地价越来越贵,而房子越建越大,所以就形成房子与房子之间的距离越来越小,前后院子面积也大幅度减少;
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! @- ~: ]# S+ G. u& M4 a$ f 有些新区尚未通车,交通不便;
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: L. g2 v0 O. \2 ^ 新区附近未必全部都有学校,子女读书有些不方便;
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 要去集中的邮箱收取邮件,冬天有些不方便6 h0 T: Q) |, N$ `# s
. y1 `, R( O2 a6 N 为了少剪草,新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮,加上绿化没有形成规模,所以风景没有老区秀丽;
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; A4 \6 {, s8 K) B! z0 O 除非你另外加钱,否则一般地下室都是没有装修,电器有些要自己买,车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做,而窗帘是笔不小的费用。不过,如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man), 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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