埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

  V5 {: `% N0 C, wNew Listings: 482
* Z1 P# R; O0 w' q" `Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

0 g- p, f5 t) z  i5 p3 a7 ]相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
+ u4 f$ P' v* U2 q" N  _% G
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
: H0 `* A% E! [/ B$ o0 A
) E! o$ a& p- n8 {0 t, Z) D" w: s343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
! w2 Y* B" V6 T
. t, g( l: p" R# r4 k5 M139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

/ J( n2 x8 h1 c. i/ j. l! ^- b# ?B: 新房市场：
* w3 [. M/ O0 W
! ^9 U  ?: t# A& |新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
, W# N+ v7 G4 H/ C$ [
9 Y$ W7 l1 o2 z5 I$ m+ H; m西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
0 S& z" @# C: R1 G  z

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

8 i( n( Q* v( w/ c, X谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
$ G- Q9 g; J0 I5 ^请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
2 H$ I  ]- f! s+ t' ]这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
# p. `& ]% s- @4 P' [* f9 RCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
% f7 Y( \( z. X9 Z0 i4 L3 @: m5 H8 k
# t$ t1 A4 X0 n* j( [" v西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
1 h4 P% I8 ]% E* s埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
0 w: w6 c7 _+ n. |# |% x1 Z请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ x6 w& w/ q9 n! }7 L% T$ d. ?& S2 o西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
7 B1 s8 M/ G; G/ J6 Xtem 发表于 2010-8-10 09:06

8 S8 a" L0 y4 {7 x6 t
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
9 S5 U' _; P8 ~2 l0 v4 t: \What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
, C  \0 L* }- N) M, nyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

9 X# O! U, s0 r0 |# y. A& y
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
9 C' n; E! ?  t6 ]; GCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
0 Y- N6 w, y  x' |- x, M# s) ^( }8 t$ u
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

6 |, C% U/ h2 |My pleasure.

" \7 L- a6 h: P4 D这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
+ l0 D) c9 J( ?5 q# o  X
6 L! `& p  x2 ]房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
3 X9 A9 M6 S( t1 X) v5 [* |这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。