埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:43

本帖最后由值班超版于 2010-8-10 06:43 编辑

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：# }9 j' z2 N, C0 ?( V6 V, w: e
A: 2手房市场# O5 n- Q. m# G1 W
, e6 i4 \8 R# K" c2 \
New Listings: 482: [; n: n9 Y: C( k) B
Status Changes:283
6 W, \7 f o; t& C! W2 n3 PPrice Changes:343- U) V3 S; H/ `. m- b7 [
Sold: 227
9 T; J, `( Z" X8 o% U# G; iChange to Expiry Date:139
; \# o3 m% R4 X( }" b! n) X2 k. t' q
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。! A$ e" ]4 }0 l& I
0 q3 w) O8 N" c6 [0 w& b
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
9 X# O0 c6 w0 U4 ]! X; x) f3 b6 J) N+ w
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
# h9 \% z( [* Q7 U
4 N0 C7 F& _& t% W+ I139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
2 \3 b5 a$ T0 ]* \) \. r' Z. N, t- @' o7 r4 T* h
B: 新房市场：
9 K1 Z% }) Y% z" H
" b0 z: x" [) Y. h3 d新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。( @7 C/ y' X1 O- Q1 e8 B
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；# }( m [) h; ?

1 X: \3 E" q. n+ C西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;2 y0 ]* c% S5 L( X1 A5 J- L
& D- x0 a& B/ S& V6 l6 V" k

今天闲着 · 发表于 2010-8-9 23:45

本帖最后由今天闲着于 2010-8-10 01:01 编辑

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电李锦霞，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong · 发表于 2010-8-10 02:42

顶下看看啦

home_ed · 发表于 2010-8-10 05:50

kan kan

tem · 发表于 2010-8-10 08:06

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig · 发表于 2010-8-10 08:58

谢谢，谢谢

yuz967 · 发表于 2010-8-10 10:22

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed · 发表于 2010-8-10 10:59

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡 · 发表于 2010-8-11 12:28

本帖最后由阿蔡于 2010-8-11 13:29 编辑

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77 · 发表于 2010-8-11 15:13

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:09

顶下看看啦9 L+ G, ^5 C" k1 b* G- ~
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:12

谢谢你的信息
2 z. J, X& E, N2 u请问
- q, _9 j q7 S p& O% k6 V# b! \西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000； q# t: F) [* J1 s* C" i+ Z
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;! m; v: Y# r- T2 b8 z) _
这两个的lot多大。8 I5 m/ E9 ~/ V: E
谢谢2 V8 C/ Q6 O; l7 m# Y) j
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:14

New Listings: 4827 ^: \) B' x$ d* o% z
Sold: 2271 l: L0 ^4 ~" w- I
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
% n" L9 j* ?; O, W: S# E7 i/ ~yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:18

Thanks for sharing the info and your opinions.
+ [, Y- u' g. n* F5 V* F. kCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
2 {" z5 _7 B, O; v/ _8 p8 E2 V1 E$ r. b7 @ b" r# X
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 a7 y/ O) Q6 O2 }7 k; I埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...4 P; \% b/ e8 L' j- E" r3 z
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:21

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
~2 B7 ]( H% ?. P+ I/ F" O) k阿蔡发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着 · 发表于 2010-8-11 19:22

2 M1 q1 p. g: P9 S: k
angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的 · 发表于 2010-8-12 17:53

kankan

今天闲着 · 发表于 2010-8-28 00:33

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

浏览过的版块