埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

8 _* P7 F+ t& y- @4 E' }- w) x经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
& \: g5 H+ q# E. X* kA: 2手房市场
6 Y1 E. D# M6 b7 k' z1 i9 }: V* {
0 T) v5 L6 A% l- C2 l, a! a/ HNew Listings: 482
* g: y- q& A5 s( w0 V$ x3 q* `Status Changes:283
Price Changes:343
7 q' B8 w9 Q& d# j8 T! u# mSold: 227
Change to Expiry Date:139
8 E: f& `" J: Z5 z
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
( n6 b' M0 q% e- _
# U' x( c1 u: |: \6 `0 j; fStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

1 L/ X- |  b* u( Z139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
1 M% Z; t% V! F( e/ \  s
4 a! J  \- n8 @B: 新房市场：

! o6 D% O, D( ]* S9 w& t. w1 f新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
% N# b: x5 D' @/ c  \西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
, _- T& n  j) n! O) w

今天闲着

. z# Y2 m% p6 h: K3 l) o
( b4 Y  m# q6 J7 Q" }& X0 D2 n关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
0 H9 h* y9 n4 @! V
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

: o* k" c( X7 C- o; m& U5 l1 s2 ~# |谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
. y, p+ }9 ?: b+ d西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
8 B9 `4 c  Q5 U# d4 Q西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
- g' z% u. V. |. M  r1 {这两个的lot多大。
- Q! j- b% V5 t2 G6 o  s谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
, q& h* P, [% J2 k& l0 O  z7 ~. YSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
. u9 ~8 v! \* V. B1 c% D: D
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

4 g9 d' y/ J+ H% V0 ~谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
2 G& @7 y( ?% ]6 ~& w) c4 [changtong 发表于 2010-8-10 03:42

  o/ j0 ^$ s5 S2 ~; H

今天闲着

谢谢你的信息
请问
* J( ~- \$ c+ _8 q2 P$ w西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
: [# p* j+ M% S* L/ g谢谢
/ f3 I4 W3 D4 _* I# Stem 发表于 2010-8-10 09:06

/ Y5 b) E6 `' W这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

# S- O/ c3 Z: O2 t, X  s
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

: b4 f5 o% R. A) u7 m) @2 p西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" ^; f( ]& d. H2 w; ]9 i埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
, e* g  g0 Q5 h! p; Phome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

* X- r8 r( o3 J* ^My pleasure.
) e5 V0 C4 r, l
! J6 N* j- E7 ?7 L; {: |& ^9 n$ @这2 个lot是28 和30的pocket.
1 j& ~4 U9 ~; g4 s5 q, X9 p
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

+ y9 \" d, B3 w" B. O0 W. \8 J' l
5 y/ P3 g8 P' k% B: i+ R西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
8 @( h( {: u$ e7 B* [- {$ j- @
+ s) z0 @0 r: |: L/ l! e房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。