埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
6 P. E# ?' k. Z8 `* I/ |A: 2手房市场

  j9 S4 ]! p- vNew Listings: 482
Status Changes:283
( Y% u1 H/ W* K9 w: e5 ePrice Changes:343
# J5 y& o9 e3 l6 Z. \Sold: 227
6 s  m+ h) [0 U7 T; IChange to Expiry Date:139
! u' m$ b$ w" q
$ _& \) ]& l% k+ o- m( i' W相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
6 k! i, p2 K. v" Q; W; f
4 S* [+ m1 [$ h: O. K1 GStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

' M0 F$ i" v0 {+ @139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
( b- ~& t$ i5 U7 `" s
B: 新房市场：
9 R5 W  t, g( l* P% Z: n
% G+ `& M. ^  F( N& P( e. G新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
' ^+ z' x: W) J( o5 W' {9 H西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
. Q, d1 Y, h& b3 U8 ~* Q
' Q! E6 H2 f2 A' I9 E( R8 K  v

今天闲着

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
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如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

" Q2 d( @: U, S1 B; ~9 V查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
# A  _6 e5 @. k( ^: k+ |; p请问
' P' J$ u' a8 N  |西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
! b. X$ G- M! ?# @这两个的lot多大。
; H5 F7 ]1 Q2 C  l0 _谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
0 D) e; I: D4 [, t9 H" H6 cWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
5 b2 {2 Z8 {) E. J4 \7 a) DCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
/ F, n4 f5 F) s
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ n0 m7 v' H( m) o  [7 e0 W% u埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

+ r& i8 G) |: @" ~1 T
  L$ v. s1 q' e. d9 L/ g+ D谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. ?6 A) `& U" e  _8 H$ |1 d西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
! l7 i9 s- T+ l7 ?; Y3 I这两个的lot多大。
; M' A0 D1 J! p) k谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
- L* e# K  e, ]- v# KSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
* [5 O* T7 C0 n埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
# }0 M2 l4 b4 G2 t' thome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

; L1 T- }% K$ q" u) g7 _. LMy pleasure.
% p6 T5 p0 c( H- }2 Y4 P
! Z7 M' B  ?: Y  U' H这2 个lot是28 和30的pocket.
. j5 v4 m3 j. Q. ~; @
# V0 o' f% S3 d- z; a7 Q4 B( h. k西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
; x  Y$ X( P" J6 V阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

  y4 ^; v6 C: u, u& s& [
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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/ `0 T' I+ k, P6 J, ^9 n; |angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。