埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

$ Y% V9 v1 \5 V  D$ U& M/ D
( q4 }, Y+ b- t0 L# K经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
& v9 u0 b( s0 _4 R4 v2 vA: 2手房市场
* b! \& c2 J5 o0 S$ @% e
% M5 f3 q" d- J8 _8 j; Z4 cNew Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
8 @5 P$ r& J9 N  O+ J1 Y; ^. E% ZChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

* K, j2 I* @& J4 W5 H5 \% ~Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
' W/ [% Y. |3 h1 R: ~
$ U2 t9 p# i/ B7 l343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
+ X1 I, z4 H5 Y2 D* z
$ F8 f5 Y4 z8 p3 C, z  ]139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

4 l& \5 L: |% y' Y9 s% Y$ s0 }B: 新房市场：
! L3 w3 z1 n0 W, H0 T* z2 @
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
" J. W9 c) ~4 K3 w4 O! Q西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

' s/ I2 b: b: J: a/ S西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
* V' f7 c" \% D6 \/ Y& ]8 t9 L

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
" H& i. T/ e% h5 k* J; u
1 ]0 G/ N9 _' ]7 H/ t  y查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
7 I+ `* e) m0 }3 L
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
9 B: z- B1 {5 ?+ s) M' J这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
# k7 E; D$ F. P, l! Y3 r$ ]Sold: 227
8 k' q$ A* ]3 P2 I7 bWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
; W  B: T0 V! ICo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
. k( [8 [2 q1 U$ J
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
$ K8 }( |. L8 V4 n$ V8 M" _/ r埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

  l9 d0 o( K- G( K! g% f
7 N; @3 [6 ?# ]+ \. u% B# ?9 Z" G. s谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
) p1 b  k1 P% B% ~changtong 发表于 2010-8-10 03:42

# ?# _* F1 p8 a: X6 X& r

今天闲着

谢谢你的信息
请问
: u0 P* d) t; M$ O西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
$ v$ J! u( c+ c5 q2 \+ H' z, P西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
/ o- O7 t# `: `1 f/ \+ b! qtem 发表于 2010-8-10 09:06

/ Z/ {+ G8 A/ J" l3 U
) W7 v. A( k, t  T$ B; M0 _" g7 \这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
+ e0 ?0 o3 e+ ]0 h& Q* uyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

- V4 y0 T2 ~( n  i; [6 U
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
' i# W9 V4 |& H- D埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

$ I/ ]. ]- U% T% b+ m
My pleasure.
4 [5 l  [7 V1 K- i# M" x4 C
$ ?2 x: S, d9 r" Z' J- _这2 个lot是28 和30的pocket.

/ A& l) f5 J# X" @1 N. i0 }4 R西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
- _; m! S, M8 ]0 R2 T: ]3 X阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

; v4 C" Q" `1 ^3 i
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
" v! K/ M& e; y( ~# {& a* V
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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  d5 j/ E; @/ D3 A0 w$ d% _angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
) D6 g) ?! T/ \1 r; v! Q5 y" g) Y这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。