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本帖最后由 值班超版 于 2010-8-10 06:43 编辑 $ s5 D3 j! K& j: X
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经过8月初这一个长周末之后,爱城房地产市场发生了哪些变化呢?让我们来看看本周市场的几个数据:. ^1 E6 W: G: x
A: 2手房市场' c9 `( w% {( e2 x+ f* t* s* f
V5 {: `% N0 C, wNew Listings: 482
* Z1 P# R; O0 w' q" `Status Changes:2835 n5 U4 N% r0 s2 [
Price Changes:343$ c1 {9 g" f6 o/ h% ?9 U- j9 c
Sold: 227) V4 ^* ?9 R1 I7 H! N
Change to Expiry Date:139" J" _9 U, b; X* P$ g; ^/ b6 z
0 g- p, f5 t) z i5 p3 a7 ]相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说,市场的销售还是相对活跃的。
+ u4 f$ P' v* U2 q" N _% G1 s2 u6 Y& Z& k' P& G
Status Changes的数字里面,85%左右的房子上市时间到期,也就是说,房子因为没有卖掉,从市场上撤了下来重做打算:或者上市,或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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) E! o$ a& p- n8 {0 t, Z) D" w: s343套房子降价,降价幅度约2 - 3%。
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. t, g( l: p" R# r4 k5 M139 套房子因即将到上市合约期限而延期。( G5 B- o' i( N( z" V5 Y7 B( q
/ J( n2 x8 h1 c. i/ j. l! ^- b# ?B: 新房市场:
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! ^9 U ?: t# A& |新房市场因受2手房市场的放缓影响,本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形,销售相对稳定。新房市场销售的新变化是,建筑商推出夏季促销计划:或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠,或者赠送Deck,BBO炉子,前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。# A6 X5 W: H! }3 P- s/ A
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价:$389,000;
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9 Y$ W7 l1 o2 z5 I$ m+ H; m西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价:$439,000;
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