埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
$ O' ]6 {5 f& S9 Q
, Z/ b( v' Q! R4 t! M# j1 j/ T2 tNew Listings: 482
Status Changes:283
" \3 i8 g! ^( BPrice Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
0 V( T4 F+ a6 W% b; d+ E& d
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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  J" j1 W6 U/ _4 W. s% S139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

4 {* P  i; N* j2 |. `B: 新房市场：
  a5 Q1 d* n+ T. F
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
$ u' D" k2 K! F3 ~- X0 f

今天闲着

1 t: g1 v/ \8 \, N
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
% @( y+ A7 V. M6 k$ H5 A
8 Z5 e/ m- c1 m) v# e' d$ n如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

" w' H, h( z) s查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
) Z. |1 y& @  d3 |: [7 G这两个的lot多大。
( J% W& p2 u0 I% O% J, E谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
6 k6 p+ o; S  ]! ~7 A" O+ q, KCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

- H2 M2 Y8 e, r5 Q. o西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
4 K% x; J! m4 }! M埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

! u* `# n' @, z; \0 A' J& Z- I6 X
% m# l9 p# V6 i" l/ Q- v谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

& U8 `0 e% b/ `) c, J
/ ^% q% x) ]. W) s* T' }/ w& \+ }

今天闲着

谢谢你的信息
9 N8 k9 T  K3 G4 f" w9 ?请问
2 Y; H! F5 C* G8 r西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- Y3 A4 ]" r* |  ^  X西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
) A3 |7 V. S+ y8 `( H" S$ p3 q' M这两个的lot多大。
谢谢
- H% K9 M$ W1 L1 J. m! t1 @, n+ Btem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
: b( l9 p$ z. ]# _' vSold: 227
, i+ f0 X  a' Y0 w6 L; p. Z" a4 CWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
. ^: G: B' v1 n8 J" O0 C+ v- [: RCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
, r3 ]& d+ l$ Q. h1 y) z
" {$ ^% d+ o3 X( M6 p西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
- b7 o2 j- k1 A9 @& Z0 Y0 o5 R! A' Phome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

6 C- S: [- b# K* k  i, e
My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

4 Y  L. l  _+ [6 k* c% R7 n. J! B西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
( E+ v1 J5 m3 f' t9 u) ^7 W; o阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

2 p* W% l% k! u$ c% n2 c# b5 y
4 t- q  F9 u( G4 [; Y( c2 i西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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. b$ R+ {, ~! ^. Cangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
; E+ R8 t8 t& s这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。